物業物業保潔賠償業主情況說明 的情況說明，物業保潔賠償業主情況說明 你可以寫你們每天工作的記錄，包括現在有哪些事情，然后對情況進行分析。

物業情況說明，是這樣的情況。

每日工作的記錄

1.巡視所管理的小區一遍，巡視內容為物業保潔賠償業主情況說明 ：

（1）查小區內是否有違章行為（有無亂搭、亂建、違章裝修，墻壁有無亂涂、亂畫、張貼廣告，有無亂擺攤販）；

（2）小區內是否有不安全隱患（房屋是否出現嚴重破損，通道是否被堵，室外輸電線路是否完好，有無亂拉亂搭，內有無可疑人員活動）；

（3）小區內環境與衛生是否符合標準（樹木花草有無損壞，房前屋后，公共場所有無亂丟扔垃圾，垃圾桶是否倒請，有無亂停放車輛，亂晾曬衣物，有無影響正常休息的噪聲源）；

（4）基礎設施是否完整（道路有無損壞，室外上下水道是否滲漏，路口攔護栓，路障是否完好，娛樂設施有無損壞）。

以上內容巡視完畢要做好巡視記錄，發現問題，能處理的應立即處理之，重大問題和不能處理的問題應向物業經理匯報。

2.收繳業主（住戶）管理費、各項規定費用；

3.接待業主（住戶）來訪和處理有關物業管理的投訴；

4.解答業主（住戶）提出的有關物業管理業務咨詢；

5.安排保養、維修任務，驗收修繕質量；

6.做好工作日記（內容為：記錄每天完成的工作，發現和處理問題，上級領導的指示，急待解決的事務，住戶投訴等）。

7.整理內務（包括打掃辦公室；整理文件、資料圖書報刊；清潔整理辦公桌、椅及其物業保潔賠償業主情況說明 他辦公用具等）。

每周工作的記錄

1.走訪住戶（內容：與住戶交換物業管理意見，物業保潔賠償業主情況說明 了解住戶有什么困難和需要；掌握住戶家庭基本情況，包括：戶主、年齡、職業、工作單位、單位和住家電話，家庭人口以及人口結構，掌握住戶產權歸屬和變更或租戶的變更，住房的戶型變化、結構、質量現狀、保養和維修狀況）；

2.初審住戶裝修申請，并報上級審批；

3.檢查公共設施是否完好（內容包括：電梯運行是否正常；樓道、過道、梯間是否堆放雜物或有礙通行的物品；公共照明是否完好，配電箱，水表設備是否有破損，小區內信報箱是否有破損），發現問題應及時處理或報有關部門，并協助處理。

4.檢查垃圾桶是否噴灑藥物，各樓層公共部位是否清潔。

5.檢查房屋使用情況，有無長期空房戶、擅自轉租戶、了解房地產信息。

這個屬于調解協議書

和解協議

甲方：物業公司

乙方：業主物業保潔賠償業主情況說明 ，（身份證號：xxxx）

2015年xx月xx日物業保潔賠償業主情況說明 ，因甲方管理不慎，造成乙方位于xxx小區內xx號樓xx單元xx房屋室內財物被水侵泡，造成一定的損失。經雙方友好協商，甲方一次性賠償乙方人民幣xxx元（大寫）。乙方收到甲方賠償款后，承諾不再因該事件提出其它索賠要求，甲方亦不再承擔其它任何責任。

本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

本協議如需公證，費用雙方各自承擔50%。

甲方：（公章） 乙方：（簽字、手印）

年月日 年月日

因為物業公司人員物業保潔賠償業主情況說明 的失職物業保潔賠償業主情況說明 ，給業主造成的財產損失物業保潔賠償業主情況說明 ，物業需要承擔相應的賠償責任。

如果物業方面和業主就賠償責任的劃分存在爭議的話，需要通過法院起訴的途徑解決。物業服務企業應當按照物業服務合同約定，提供相應的物業服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

物業公司作為物業管理企業，應當經常對物業管理區域進行全面的巡視、檢查，由于物業公司未盡充分管理責任之間存在因果關系，物業公司應當承擔相應賠償責任。

《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。

物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

第四十七條 物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。

物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

物業公司和業主簽訂物業物業服務合同后物業保潔賠償業主情況說明 ，物業公司要按合同約定承擔管理的責任物業保潔賠償業主情況說明 ，保障業主的人身和財產安全。而有些物業公司可能損害業主的權益。物業公司侵犯業主權利，造成業主損失的，業主可以要求物業公司賠償，物業公司不賠償的，業主可以起訴物業。

法律分析

在實際中，物管服務不到位的問題還是常有的，但通常業主不應該采用拒絕交錢的方式反抗，生活中遇到這種問題的，應該按如下方式解決：

1、業主該交的費用就先交。因為業主拒交物業管理費是無理且違法的行為，且物業提供物業保潔賠償業主情況說明 了物業服務就有權收物業管理費。關于這一點，實際中很多業主就是走進誤區，以為物業服務不到位就可以拒絕交錢，要是拒付較多錢款的話，就有可能被物業告上法院。

2、業主可以收集物業公司服務不到位的相關資料證據，然后向業委會反映，由業委會出面與物業公司協商處理，甚至可以辭退不負責的物業公司。

3、如果協商不成或物業管理公司的服務質量確實沒有得到改善，那么在收集物業服務不到位的資料證據后，可至法院提起訴訟，要求物業管理公司承擔違約責任，造成損失的可要求賠償損失。

通常，物管服務不到位直接跟對方反反映，對方能夠及時改善的話就可以解決問題了，所以提醒業主們千萬不要采取直接拒絕交錢的錯誤做法。另外，如果物業服務不到位，通常不是損害一戶兩戶，而是較多業主的利益，所以說業主們不是孤軍作戰，這樣的話最好就是好好處理，一般是可以心平氣和地解決的。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

現在基本上人們的住房大多都是小區物業保潔賠償業主情況說明 ，因為小區有物業管理物業保潔賠償業主情況說明 ，這樣人們居住進去可以說是非常方便的。小區還可以賣給多個居民，他們只用一個樓層，可以獲得更多的錢。在青海有一個小區，一位保潔員，她正在打掃院子。當時這個院子正好是業主的院子，在看到這位保潔阿姨正在打掃院子的時候，他就直接想讓這個保潔阿姨讓開，自己的車子要出去。

當時地快要掃完了，保潔阿姨想讓他等一下，沒想到這個人直接去打保潔阿姨，造成了這位保潔阿姨出現了受傷的情況。對于這個保潔阿姨來說，是非常委屈的。她就只是打掃他人的院子而已，但是卻直接的被這個男子所打傷，對她的身心都造成了嚴重的損傷。

保潔雖然是一個比較低的工作，但是她也需要尊重。這名男子直接地將他人進行打折，對她人極其的不尊重，應該對他進行懲罰，讓他受到法律的制裁。這件事情發生在2010年11月30日，這個人他自稱自己心情不好才會出現打人的癥狀，當時保潔阿姨還讓他等一下，這讓他脾氣越來越暴躁，于是就直接伸手打人。對于這名男子的說法，任何人都不能夠接受。

自己心情不好，也不能夠直接把脾氣發泄到他人身上，別人不是物業保潔賠償業主情況說明 你的發泄桶，進行打傷了他人就會受到嚴重的懲罰，而且還要對位保潔阿姨進行賠償。這位保潔阿姨今年已經60多歲了，在被打之后，她的頭部就出現了不適的癥狀，現在已經前往醫院進行治療。警方接到報警之后也趕來現場，對這起案件進行調查。

希望能夠尊重保潔這個工作，雖然她們是為其他的人進行服務，但是她們也有一定的尊嚴。畢竟她們也是拿工資干活，這名男子沒有必要直接對他人進行打罵，對她人的聲音都造成了嚴重的損害。物業向大家介紹了當時的情況，究竟是怎么樣的？讓人們了解了事情真相。這名男子直接是動手打他人的，這種行為實在是不對，他在被警方進行調查之后，肯定要賠償這位阿姨相關的錢財的。

您說的情況有以下兩種處理方式。

1、合同到期物業保潔賠償業主情況說明 ，業主不在繳納物業費物業保潔賠償業主情況說明 ，物業公司仍在服務。

這是物業公司在學雷鋒，值得表揚。

2、合同到期，業主仍舊繳納物業費，物業公司仍在服務。

這說明業主滿意物業公司的服務，情況說明往好里寫。