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以“供暖不達標”為由拖欠13年供暖費!法院判了!

在線問法 時間: 2024.02.21
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某些業主一邊享受著物業企業提供的服務,一邊以“沒錢”、“供暖溫度不達標”等借口拒交費用長達13年!法院會怎么判?

“基建狂魔”一直是我國的網絡熱詞,城鎮化建設日新月異,一個個小區建成,居民從棚戶區搬遷上樓,居住環境有了很大改善,人民的生活水平大大提高。在物質文明提高的同時,國家也進行大量普法宣傳,人民法律意識越來越強,法律素養越來越高。

但總有些業主,對物業服務等公共服務存在認識上的偏差,作為從事物業企業法律服務的元甲律所物業團隊,也承擔著“點對點”的普法宣傳責任!元甲律所接受海淀區某物業管理中心委托后,與小區業主溝通聯系,與其“擺事實、講道理”,大多數欠費業主在元甲律所物業團隊的普法講解下均已交費,但還是有個別業主,以各種理由拒絕繳納相關費用。

2020年,元甲律所物業團隊代理物業公司與業主劉先生租賃合同糾紛一案,劉先生一邊享受著物業企業提供的服務,一邊以“沒錢”、“供暖溫度不達標”、“自己房屋漏水,物業沒有及時維修”等多個借口拒交相應的費用,僅供暖費一項費用欠費就長達13年!

相信再善良的物業公司對此也會感到不愉快,適時依法將欠費業主起訴至法院,也是維護己方合法權益的一種方式。元甲律所物業跟案人員與劉先生溝通時,他充耳不聞、固執己見,還是堅持不交費。元甲辦案律師將其起訴至法院,也是維護物業公司合法權益的一種選擇!

疫情歷時三年,此案件也歷時近三年,終于在2023年3月拿到法院的判決書,法院依法支持了我方全部訴訟請求,并判決業主劉先生支付違約金。物業公司對案件結果非常滿意,為元甲律所物業團隊豎起大拇指!

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正義可能會遲到,但永遠不會缺席!

小區業主享受了物業公司提供的服務,就應當交納相應的費用。物業公司是我國市場主體,是自負盈虧的企業,其為小區提供了物業服務,獲得相應的報酬,是《中華人民共和國民法典》賦予的權利,任何人不得侵犯其合法權利。

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案例來源:

北京市元甲律師事務所,以上為元甲律所辦理過的真實案例,為確保個人和商業隱私,文中所有人物的名字均使用化名。

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北京交通事故律師-許瑞林

10-14 15:28

以“供暖不達標”為由拖欠13年供暖費!法院判了!

某些業主一邊享受著物業企業提供的服務,一邊以“沒錢”、“供暖溫度不達標”等借口拒交費用長達13年!法院會怎么判?
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【次責≠低賠償!】北京延慶區交通事故,傷者承擔次要責任,元甲律師專業談判、助力和解,順利達成賠償方案,幫助傷者獲得24萬余元賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:15

民用和商用混合住宅區,供暖費按照什么標準計算?

很多小區屬于民用和商用混合住房,民住業主認為物業費價格太高,這類小區供暖費到底該按照什么標準交呢?
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收到岳先生案判決,本是一場交通事故,我方是出租車里面的無責乘客,因對方車輛無賠付能力,因此以出租車合同糾紛為由起訴,幾乎判如所請。當事人對結果很滿意!

北京交通事故律師-許瑞林

11-15 18:39

不交供暖費會承擔哪些風險和責任?

經律師的深入講解,業主理解了供暖費用收取標準。雙方達成調解,法官出調解書,業主將拖欠的供暖費全部支付!
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又幫助一位交通事故傷者拿到了滿意賠償款,一面錦旗就是最好的見證與口碑!北京石景山區事故,傷者評上十級傷殘,歷經庭審的全力爭取,獲得34萬元賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

11-28 14:08

房屋沒有保溫層致室內溫度低,是否可以不交供暖費?

因為供暖溫度低,而不繳納供暖費,是正當理由嗎?
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交通事故受傷后,肇事司機不墊付醫療費?如何讓保險公司墊付醫療費?元甲律師教你如何應對!

北京交通事故律師-許瑞林

03-11 15:35

冬季最冷時期,你家供暖溫度達標了嗎?

冬季最冷時期,業主以溫度不達標為由不交取暖費,供暖公司該如何處理?元甲律所物業團隊為您全面解析!
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