歷時多年、案件歷經了一審二審，官司終于贏了，不料債務人將房產轉移了，怎么辦？自己的187萬元款項還能執行回來嗎？

案件的當事人趙先生對此心急如焚，債務人轉移財產，難道自己歷經千辛萬苦贏得的款項就這樣付之東流了嗎？具有很強法律意識的他立即咨詢北京天用律所專業律師，希望天用律師能在這危急時刻救他于水火之中！

面對迷茫焦急的趙先生，為了幫他維護合法權益、找出案件的關鍵點，天用律師將復雜的案件進行脈絡梳理：

2020年1月19日

趙先生因與米某及案外人孫某、鄧某追償權糾紛一案向西城區人民法院申請立案。

2021年8月27日

此案公開開庭審理。

2021年9月7日

經西城區人民法院判決，被告米某需償還原告趙先生1840591.39元及利息和執行費29433元。后被告米某不服，向北京市第二中級人民法院上訴。

2021年12月28日

北京市第二中級人民法院維持原判。判決生效后，被告米某仍未歸還，致使趙先生申請法院強制執行。

在執行過程中，趙先生得知在2021年11月25日，被告米某為了逃避還款責任，已將其名下位于北京市西城區某號房屋進行財產轉移，無償贈與給第三人。至此，自己的款項執行成為一大難題！

天用律師指出此案的辦案難點：

第一，撤銷權的認定標準較高；

第二，北京法院的審理周期較長，容易出現變數。

此案刻不容緩，天用律所馬上啟動專案組，為防止被告米某及第三人再次轉移財產，故在起訴前，天用律師立即向法院申請財產保全。因西城法院保全較快，故在西城法院申請，為保證財產保全順利進行！

財產保全之路也實屬不易！疫情期間天用律師申請線下立案，以便能夠盡快對接到保全組工作人員開啟保全工作。保全過程中因疫情影響，不動產登記中心工作人員無法實時對接，天用律師轉而要求法院發函聯系一下。在保全成功后，立即申請立案，并告知法官該案可能和解，請求直接轉立案，不經過訴調。但是被告米某為拖延時間拒不露面，在答辯期滿前卻提交了管轄權異議申請，致使案件被移送朝陽法院。

移送至朝陽法院后，天用律師第一時間聯系了法官，請求法官盡快審理，與法官動之以情，因為該案件從頭至今已近6年時間，趙先生在精力上和心理上實在是無法承受了！法官非常通情達理地提前安排了開庭，在開庭過程中被告米某表示可以調解，但雙方就調解數額未達成一致。

后經過天用律師與對方經過三輪專業調解后，終于打破僵局、迎來轉機，雙方和解結案！對方當天支付183萬元，趙先生對和解金額非常滿意，隨后撤訴，此案收獲了完美結局！

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趙先生及家人親自來所贈送錦旗，這面錦旗的來之不易，只有親身經歷過的人才能體會！趙先生激動地說：“在艱難的時刻，感謝天用律師一直給我們信心，幫助我們要回了錢，渡過了難關！”對天用律師的專業與口碑給予了極大的贊揚！

案例來源：北京天用律師事務所

以上為天用律所辦理過的真實案例，為確保個人和商業隱私，文中所有人物的名字均使用化名。