近十年來， 離婚 率明顯呈增長離婚后如何申請房產拍賣 的趨勢，夫妻離婚后，就會有一些 共同財產 離婚后如何申請房產拍賣 的糾紛，其中最主要的是房產，這是一個亙古不變的話題。夫妻離婚房如果說是做離婚后如何申請房產拍賣 了 婚前財產 證明的，那么就是婚前財產，反之就是 夫妻共同財產 。這樣就決定了離婚房的處理途徑有很多，這里介紹的途徑是拍賣以及夫妻 離婚房產 拍賣手續的流程。 根據相關規定，雙方對夫妻共同財產中取得 房產證 的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張 房屋所有權 并且同意競價取得的，應當準許; (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償 (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。上述全部內容就是離婚申請法院拍賣房產的相關內容。 離婚，房子可以強制拍賣嗎? 果雙方均不主張房屋所有權的，法院可以根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國 婚姻法 》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)規定：第二十條　雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 關于 法院強制執行 離婚判決拍賣房產中流拍的費用問題 我要向法院申請 強制執行 離婚協議 ，對現有的房產進行拍賣，如果按照《《最高人民法院關于人民法院 民事執行 中拍賣、變賣財產的規定》第十九條　拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價?，?到場的申請執行人或者其離婚后如何申請房產拍賣 他執行 債權人 申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的?，?應當將該財產交其抵債?。如果是這種情況我認可保留價，那流拍的費用是否由我來承擔 經過上面闡述，具體了解到 夫妻離婚房產拍賣手續的流程 問題以及相關的一些費用問題等等，但是，可能受到我國傳統文化的影響，結了婚那是一輩子的事情，離婚不光是兩個人的事情更是三個家庭的事，希望不要因為離婚房這種問題就原本一家人的和諧，更加不要讓你們的小孩成為你們婚姻的犧牲品。

【法律分析】離婚后如何申請房產拍賣 ：如果離婚離婚后如何申請房產拍賣 的時候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是由于經濟能力問題又不能夠按照法院離婚后如何申請房產拍賣 的判決給予另外一方一定的補償，這個時候法院通常情況下在執行程序當中會將房產拍賣。離婚雙方關于夫妻共同財產分割最大的爭議焦點，通常情況下都是在于房產的分割，離婚時，一方不同意出售房產的情況下，法院一般會判決房產歸夫妻一方所有，但獲得房產一方需要給予另一方相當于夫妻共同房屋價值一半的補償。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理離婚后如何申請房產拍賣 ；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

法律分析：起訴離婚的按揭房可以拍賣。離婚分割財產時離婚后如何申請房產拍賣 ，如果夫妻雙方都明確表示不要房產離婚后如何申請房產拍賣 ，也都不繼續還貸的，法院會將房產拍賣。拍賣的房產需要產權清晰，過戶不會有任何問題；拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交；需要屬于合法登記的房產且手續齊全。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十二條 法院有權采取執行措施。被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

一、在我國關于 離婚房產 競價流程需要注意什么 可通過競價取得房產所有權離婚后如何申請房產拍賣 的相關規定根據我國《 婚姻法 解釋(二)》第20條的規定離婚后如何申請房產拍賣 ：“雙方對 夫妻共同財產 中的房屋價值及歸屬無法達成協議時離婚后如何申請房產拍賣 ，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張 房屋所有權 并且同意競價取得的，應當準許; (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。”如果房子是一方婚前購買，婚后按揭的，則房子的所有權一般歸 購房 人，另一方可以就婚后增值部分主張權益。婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建， 離婚 時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。 二、 婚前房產 屬于 共同財產 嗎 婚前房產是否是夫妻共同財產，在現實中普遍有以下三種情形：一是一方在 結婚 前出資購買的房子;二是由一方父母或雙方父母出資購買的房子;三是一方在結婚前以個人財產支付首付的房子。下面將詳細介紹這三種情形： (一)一方在結婚前自己出資購買的房子。根據婚姻法的規定，一方的 婚前財產 為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資 買房 子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。 (二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。 關于離婚房產競價這一問題，在我國也是有明確的法律規定，一般情況下，我們會通過價高者得的原則進行執行。但是需要我們明白的是在進行離婚房產競價的時候，需要當事人雙方都是同意的，否者將給予另一方一定的經濟補償保障其權利不受損失。

離婚無房怎么申請

離婚無房怎么申請離婚后如何申請房產拍賣 ，我們都知道生活比苦難離婚后如何申請房產拍賣 的人是可以申請公租房的，但是針對公租房我們每一年都會進行一次檢查，對于不滿足條件的人會進行清退資格，那么離婚無房怎么申請呢離婚后如何申請房產拍賣 ？

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中華人民共和國民法典對離婚離婚后如何申請房產拍賣 了沒房住可否申請保障住房沒有規定。夫妻離婚后，一方沒有住房，符合保障房申請條件的，可以申請保障性住房，如公租房、廉租房等。

離婚后沒有房產居住，申請廉租房需要申請人，在離婚2年之后滿35周歲，并且具有5年以上當地城市常住戶口，向當地的民政部門認定為低收入家庭或最低收入家庭之后進行申請。還需滿足一定的條件。

《公共租賃住房管理辦法》

第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;

(二)收入、財產低于規定標準;

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

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一、離婚開無房證明需要什么

無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：

1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。去當地房管局開無房證明，50元一張。

2、需要攜帶的資料和手續要根據出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。

如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人中國的影響，但都是當時辦結出具證明。

二、夫妻離婚房子歸屬如何定

根據《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第二十條對夫妻房產在離婚時的分割作出了詳盡的規定：

1、如果雙方均主張房產所有權并且同意競價取得的，可以通過競價的方式，由出價高的一方取得該房產所有權，同時按競價的房價款給予另一方相應的補償。

2、如果只有一方主張房產所有權的，那么由主張的一方取得房產所有權，同時由雙方協商確定房產的價值，如果不能協商確定，則由評估機構按市場價格對該房產作出評估，取得房產所有權的一方應當給予另一方相應的補償。

3、如果雙方均不主張房產所有權的，則根據雙方的申請拍賣該房產，就所得價款進行分割。

三、辦理離婚房子需要哪些證件

夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證；身份證明及復印件；協議離婚的`提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；

法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。

辦理離婚析產登記的必備資料：

（一）離婚判決書或離婚協議書或離婚證；

（二）房地產證（如有共有證的，包括共有證）；

（三）申請人的身份證明；

（四）房地產登記申請書；

（五）委托書。

離婚無房怎么申請3

一、北京離異申請自住房

自住房申請條件：

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

這么看來符合以上條件的離異還是可以申請自住房。

二、北京自住型商品房的申請條件是什么

1、是北京戶籍的家庭，且名下無房或者僅有一套住房

2、持有有效暫住證，并連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭

3、單身者購買需滿25歲

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

北京離婚無房可申請什么房子

一、北京自住房優先條件離異

符合北京市購房條件即可申請自住型商品房。按照限購政策規定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。其中，符合下列條件的家庭可以優先購買：

本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。

經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

二、北京如何申請自住房

1、按照北京市限購政策相關要求，現場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。

2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。

3、其中，經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。