蓮湖區是西安市最大西安市桃園二坊社區拆遷 的中心城區西安市桃園二坊社區拆遷 ，地理位置優越西安市桃園二坊社區拆遷 ，交通便利，區域面積 43 平方公里，轄區內共有城中村 35 個，其中，二環以內 17 個，二環以外 18 個。村民約 1.2 萬戶、 3.4 萬人，集體土地 11903.4 畝，各類房屋面積 503 萬平方米。城中村在城三區中數量最多，改造面積最大。

城中村改造是市、區今后幾年強力推進西安市桃園二坊社區拆遷 的一項重要工作，也是各大企業投資的熱門項目，為此，西安市制定了十分優惠的政策。經過一年多來的努力，我區的城中村改造工作取得了顯著成效。截至目前，已經完成 6 個村的整村拆除， 16 個村的控制性規劃編制，為 5 個村辦理了建設用地規劃許可證， 11 個 村的改造方案通過了審批。 2009 年，我區計劃拆除 6 個村，力爭完成 8 個村的整村拆除。

此次，我們重點推介的城中村項目共有 21 個，下面，我將按照這 21 個城中村項目的分布狀況一一進行介紹：

（一） 2 個城中村地處大明宮遺址保護改造區域

大明宮遺址是 1961 年國務院首批公布的重點文物保護單位，是國際古遺址理事會確定的具有世界意義的重大遺址保護工程。大明宮遺址區保護改造是西安市委、市政府確定的重點項目，該項目的改造將成為帶動西安率先發展、均衡發展、科學發展的城市增長極，成為西安未來城市發展的生態基礎、人文象征，也將成為西安作為世界文明古都的一項重要支撐。該項目規劃面積為 19.14 平方公里，其中，大明宮國家遺址公園 3.2 平方公里，周邊改造區域 12.74 平方公里，集中安置區 3.2 平方公里。該項目區域內我區有 3 個城中村，分別是：

1、 紅廟坡村

該項目位于興中路以北，緯二十六街以南，星火路以東，振華北路以西，占地面積 549 畝，涉及拆遷面積 40.65 萬平方米，人口 3544 人。

項目西連大興新區改造區，北接大明宮遺址公園，是城市西北方位較大的生活居住圈，大觀園貿易市場、機械廠紙箱廠、自強路建材市場、水廠、化工醫藥等遍布周邊，是近年來發展起來的集汽車貿易、機電銷售為一體的集中地；星火路、大興路、朱紅路、自強路等城市主要干道分布四周，交通十分便利，且隨著大興新區的改造，紅廟坡十字向東規劃路的拓寬建設，此處將成為未來西郊的商業聚集地，發展前景良好。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，控制性規劃已完成，目前正在進行規劃手續的辦理。

2、 北關村

該項目位于位于西安市未央大道北關十字，占地面積 564 畝，涉及拆遷面積 39.93 萬平方米，人口 2400 人。

項目位居未央大道旁，處在北城傳統居住區和商圈內，向南直達鐘樓僅十分鐘，北至經濟技術開發區僅 8 分鐘車程，也是地鐵 2 號線的重要站點，不僅商業氛圍濃厚，且生活配套齊全，學校、醫院、超市、休閑、銀行等遍布周邊，為生活帶來了很大的便利性，項目開發潛力巨大，商機無限。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，控制性規劃已完成，改造工作方案已審批通過。

（二） 4 個城中村地處西咸一體化核心區域

1 、大馬路村

該項目位于棗園西路北側，西安冶金廠十字西北角。該村現有土地面積 80 余畝，涉及拆遷面積 11.2 萬平方米，現有人口 667 人。

項目地理位置優越，交通便利，區位優勢明顯，周邊學校、超市、醫院、銀行等配套齊全，生活便利，為該項目提供了潛在的發展潛力，商業價值巨大。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，控制性規劃已完成，城中村改造工作方案已審批通過。

2 、金家堡村

該項目改造范圍南起西安遠東公司，北與大慶路西段相通；東靠西安冶金機械廠家屬院，西臨豐盛園小區。全村占地約 107 畝，拆遷總面積 15.76 萬平方米，人口 347 戶，約 1036 余人。

項目地處城西大慶路，漢城路等交通主干道，附近的絲綢群雕是古絲綢之路的起點，是西安市的西大門。該地區是西郊人流、物流的集散地，是市醫藥商圈的中心地帶。交通主干道有漢城路，大慶路；與城西最大的客運站相鄰，地鐵一號線城西站坐落于此為項目的升值空間帶來巨大潛力。該區域根據地理位置將建設成為花園式住宅小區。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，并進行了調查摸底和前期測算，規劃設計條件已經開出，目前正在進行招商。

3 、楊家圍墻村

該項目東起棗園路、供電局倉庫，西至冶金廠家屬院，南臨大慶路，北至棗園路。土地總量 232 畝，涉及拆遷面積 23.42 萬平方米，涉及拆遷人口 1693 人。

項目位于大慶路西段，西安市的西大門，連接關中城市群，輻射大西北，在西安未來經濟發展中，將成為未來西咸一體化的重要交通線之一，且周邊配套設施齊全，生活便利，為項目帶來了巨大的發展潛力。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，并進行了調查摸底和前期測算，規劃設計條件已開出，正在進行規劃手續的辦理。

4 、曹家堡村

該項目改造范圍南起遠東公司，北至陜西汽車齒輪總廠生活區；東鄰楊家圍墻村，西至遠東二中。占地約 198.6 畝，拆遷總面積 17.96 萬平方米，涉及拆遷人口 299 戶，約 881 余人。

該項目位于大慶路西段，西安市的西大門，連接關中城市群，輻射大西北，在西安未來經濟發展中，將成為未來西咸一體化的重要交通線之一，有著巨大的發展潛力。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，調查摸底和前期測算已完成。

（三） 2 個城中村地處西安市大興路地區城市綜合改造范圍內

1 、白家口村

該項目東起小白楊南路，西至西安市肉聯家口國家糧食儲備庫 ，北至緯二十六街。全村總占地約 331 畝，拆遷總面積 26.63 萬平方米，涉及拆遷人口 857 戶，約 1687 人。

項目地處大興新區改造范圍內，大興新區是西安市“十一五”規劃重大建設項目，是唐皇城復興計劃組成部分。該項目處于西安市政府規劃的大興新區核心地段，市政配套日益完善，交通四通八達。西側緊鄰國家級大型復原保護遺產——漢長安城遺址公園，未來的商業、旅游資源使其房地產市場有著巨大的開發潛力。該區域將建設成為集商貿、居住為一體的建筑風格。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，并進行了調查摸底和前期測算，規劃設計條件已完成，目前正在進行規劃手續的辦理。

2 、豐禾村

該 項目北臨大興路，南到隴海鐵路線，東起星火路，西至西二環。占地約 979 畝，拆遷總面積 92.574 萬平方米，涉及拆遷人口約 5143 人。

項目地處大興新區改造范圍內的核心住宅區，大興新區是西咸一體化經濟圈的重要組成部分，與大明宮遺址保護區相臨。該項目交通十分便利，周邊分布多條主干道，地鐵一號線的實施將使交通更加便捷。該區域將建設成為重工業商貿和高端住宅于一身的大型小區。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，并進行了調查摸底和前期測算，正在進行規劃手續的辦理。

（四） 4 個城中村地處土門商圈區域

該區域共有我區 4 個城中村，具體為工農村、友誼村、顏家堡村、周家圍墻村，由于 4 個村地塊相連，形成一個整體，可以對 4 個村進行成片開發。因此，經區委、區政府多次研究，決定將其整體作為一個項目進行統一包裝策劃，統一改造。該項目共占地面積約 1162.92 畝，拆遷總面積 93.72 萬平方米；涉及拆遷人口 2042 戶， 6795 人。

項目 位于土門商圈范圍，處于西安城區西部，是西安市向西的門戶和主要通道，是西咸一體化連接帶，西高新、雁塔區、未央區的連接點，而土門作為西安城西老商業區，轄區內及周邊地區已自然形成了一定的商業集聚效應和基礎優勢，形成了城西的商業中心。該商圈發展規劃按照“一核、三心、八街”打造集購物、商務、娛樂、餐飲、文化、休閑為一體的精品化西安城西新型商業中心，以及“一核、一心、六城”西部新型商貿物流中心，大大提升了該項目的未來發展空間。

該項目正在安排調查摸底，同時正在進行招商引資。

（五） 4 個城中村地處環城西路周邊核心區域

1 、潘家村

該項目范圍東起環城西路，西至大慶路小學；北起大慶路，南至五一村分界。占地約 132.96 畝，拆遷面積共 18.13 萬平方米，涉及拆遷人口 3977 人。

項目地處玉祥門外，作為絲綢之路的起點，西咸一體化橋頭堡的玉祥門區域的發展一直受到市政府及社會各界的密切關注和大力支持，尤其是地鐵一號線的規劃與籌備開工，西咸一體化優勢的明朗，區域經濟得到前所未有的發展，經濟的發展及環境的改善，為區域房地產市場發展提供了巨大的發展空間。該地塊將建成反映漢唐文化，體現絲綢之路文明的中高檔精品樓盤。 該項目已列入西安市城中村改造計劃，已完成調查摸底和前期測算，規劃手續正在辦理之中。

2 、解家村

該項目地處城墻西北角，東臨西安汽車站，南臨豐慶路 。項目占 地面積 83 畝，拆遷總面積 11.62 萬平方米，涉及拆遷人口 237 戶， 797 人。

項目地處西安市中心區環城西路旁， 西工大、西北大及附中之間，東望環城西苑，景色宜人，無疑是人們向往的高品質生活居住區，周邊食品批發市場為 該項目開發運營奠定了良好的商業氛圍。該項目建設為集商貿、居住、服務為一體的，具有中高檔品質的地產項目， 是居住佳地、投資圣地。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，并進行了調查摸底和前期測算，控制性規劃已完成，目前正在進行招商引資。

3 、西關村

該項目東臨環城西路，西接勞動路，北靠鐵塔寺路，南臨糜家橋村。該村現有土地總量 163 畝，涉及拆遷人口 22.82 萬平方米，涉及人口 1300 人。

項目地處二環內，環城西路周邊，地理位置優越，交通四通八達，區位優勢顯著，超市、商場、小食品批發市場、銀行等遍布周邊，為該項目提供了良好的發展契機。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，控制性規劃已完成，正在進行招商引資工作。

4 、五一村

該項目 東臨環城西路，西接勞動路；南起五一巷，北接大慶路 。土地約 255.45 畝，拆遷總面積 25.08 萬平方米，涉及拆遷人口 1045 戶， 2867 人。

項目地處西門外環城西路西側，周邊人人樂、西北大學、西安一中、豐慶路市場等功能設施齊全，滿足生活需要。舉步可達西大街、鐘樓等商圈。新建的環城公園是西安大型開放式活動場所，風景秀麗，空氣質量高，是理想的旅游、居住場所，為該項目提供了良好的周邊環境和生活配套，因此該項目開發潛力巨大。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，控制性規劃已完成，改造工作方案已審批通過。

（六）另有 5 個城中村，分別是：

1 、西桃園村

該項目東臨西高新產業開發區，西臨群賢路及新修建的唐延路，南臨糜家橋新村，北臨南二環路，占地面積 133 畝，涉及拆遷面積 18.62 萬平方米，人口 1340 人。

項目 地處西高新核心地段，緊鄰南二環，臨街沿線達 150m ，周邊高檔餐飲、娛樂、購物、休閑設施相當齊全，且交通便利，此外，該項目輻射范圍內還具有多所重點中學，如西工大附中、附小，高新中學等。高新區濃厚的商業氛圍和周邊應有盡有的配套設施為該項目提供了無限的發展潛力，投資利潤巨大。

該項目正在安排調查摸底，同時正在進行招商引資。

2 、進豐村

該項目北起漢長安城遺址公園，南至西安冶金廠；東起西開六廠，西至西安市污水處理廠。全村總占地約 1494.5 畝，涉及拆遷面積 79.7 萬平方米，涉及人口 903 戶，約 2387 人。

項目可利用開發面積較大，周邊大型食品批發市場及良好社區群體給此地帶來方便快捷的生活環境，發展良好的工業貿易開拓了工業新區，完整的配套設施也成為該項目的發展商機。加上北部臨漢長安城遺址公園更是增加了該項目開發的巨大潛力，未來價值不可估量。該區域將建設成為商貿和居住為一體的大型經濟住宅區。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，正在進行招商引資工作。

3 、糜家橋村

該項目東臨西關村，西臨勞動南路，南臨西工大，北臨豐慶路。 土地總量 176.5 畝，涉及拆遷面積 24.71 萬平方米，涉及人口 1233 人。

項目地處二環內，區位優勢相當明顯，西工大、西北大學等各大名府高校遍布周邊，緊鄰西高新，中高檔超市、餐飲、休閑等配套齊全，生活便利，交通四通八達，為該項目提供了良好的發展契機，發展潛力巨大。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，正在進行招商引資工作。

4 、二府莊村

該項目東起任家口村，西臨高壓開關廠，北臨隴海鐵路線，南臨西安高壓電瓷廠。土地總量為 526 畝，涉及拆遷面積 59.61 萬平方米，人口 3100 人。

項目地理位置優越，交通便利，多條公交線路途徑該項目，周邊還有多所中小學校，包括慶安中學、遠東一中、土門小學、安琪兒幼兒園等，此外，愛家超市、愛家建材市場遍布周邊，生活便利、商業氛圍濃厚，為該項目提供了良好的發展契機。

該項目已列入西安市城中村改造計劃，并進行了調查摸底和前期測算，并取得了建設用地規劃許可證，正在進行招商引資。

5 、馬軍寨村

該項目位于土門十字東南角，北臨第三機床廠，東臨八七九零四部隊倉庫，西靠雁塔水泥廠家屬院和桃園辦事處家屬院，南鄰西電公司家屬院。土地總量 51.14 畝，涉及拆遷面積 7.16 萬平方米，人口 522 人。

項目地理位置優越，交通便利，區位優勢明顯，周邊學校、超市、醫院、銀行等配套齊全，生活便利，為該項目提供了潛在的發展潛力，商業價值巨大。

不是。桃園三坊是危房和棚戶區西安市桃園二坊社區拆遷 ，屬于政府拆遷西安市桃園二坊社區拆遷 的范圍西安市桃園二坊社區拆遷 ，為保證居民西安市桃園二坊社區拆遷 的生活安全，政府決定立刻將桃園三坊拆除整改。

不在。

目前公示西安市桃園二坊社區拆遷 的西安市蓮湖區拆遷名單里西安市桃園二坊社區拆遷 ，并沒有冶金廠西福利區。最新公示西安市桃園二坊社區拆遷 的拆遷工程為桃園三坊棚戶區改造項目。

拆遷消息以官方消息為準西安市桃園二坊社區拆遷 ，可以在蓮湖區政府網站上進行咨詢提問。

2020年西安蓮湖區桃園西路西變豐登小區西安市桃園二坊社區拆遷 ，屬于西安市棚戶區改造范圍

藥王洞、香米園東巷、崇新里西安市桃園二坊社區拆遷 ，付2、廟后街、桃園東路西安市桃園二坊社區拆遷 ：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼、星火路1-3(單號)陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼西安市桃園二坊社區拆遷 ，179、桃園南路2-98(雙號)、陳家門、張家莊、青門村、揚家圍墻村、茶張村、環城西路南段西安市桃園二坊社區拆遷 ： 710077 包含地址、魚化寨鄉。

序號、勞動南路138-138(雙號)西安市桃園二坊社區拆遷 ： 710003 包含地址、習武園、桃園南路(付3、含光街、西二環南段、團結東路3-25(單號)、團結東路261-443(單號)、白露灣1-213(單號)、南小巷、王家村、自強西路趙家村、大學習巷： 710007 包含地址、八家巷15-25(單號)、孫家圍墻村。

序號、大慶西路、東梆子市街、白露灣214-216(雙號)、興學巷、永興路、桃園南路29-99(單號)、二府莊村、順城巷東段、昆明路東段、灃鎬東路1-511(單號)、團結南路西段、振華北巷、勞動南路(108號甲字1號)、香米園西巷、二府園、西大街、勞動路、龍首村、人民南巷、化覺巷、紅廟坡路、勞動南路67-97(單號)、大橋西巷、勞動南路1-5(單號)：29個

北二環東段、西北三路、南廣濟街、勞動南路174-340(雙號)、十五社村、星火路10-14(雙號)、西七路、小學習東巷、冰窖巷，付239、勞武巷、貢院門、永新路、介家巷、興中路大觀園一廳、粉巷、任家莊、團結東路2-12(雙號)、北洞巷、漢城南路南段、豐禾路張新村、西北一路：7 省份地區、新郭家口、棗園西路167-235(單號)、勞動南路140-164(雙號)、豐禾路張家村、香米園北巷：1個

北院門(159)、豐慶路、灃鎬西路、北院門1-157(單號)、白露灣(付36：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼、火藥局巷、豐禾路58-252(雙號)、南院門：5 省份地區、青年一巷、土門坊、團結西路、新建巷、豐慶路西段、勞動南路2-30(雙號)、小學習西巷、大興東路、紅廟坡村，4)、孫良街村，195)： 710002 包含地址、豐慶路2-2(雙號)，2： 710065 包含地址、豐慶路1-19(單號)、教場門、桃園路中段、北廣濟街232-300(雙號)、周家圍墻村。

序號、環城北路西段：4 省份地區、大豐路、魏家村、二府街、桃園路北段、大慶路(469)： 710086 包含地址、農興路。

序號、北大街、勞動南路1-63(單號)、大蓮花池街、南馬道巷、明昆路： 710032 包含地址、團結中路東段、紙坊村60-220(雙號)、勞動南路166-166(雙號)、小學習北巷、土車巷、人民西村、南四府街、建華路、北院門160-228(雙號)、新寺街、辛莊嶺村、新民巷、潘家村、勞動南路2-4(雙號)、勞動南路187-231(單號)、灃鎬東路23-27(單號)、勞動南路(65)、西關靡家橋村、菜坑岸：2個

紙坊村1-47(單號)、漢城東路、棗園北路,1001號)、灃惠路、中堡子村、棗園西路237-261(單號)、灃鎬東路102-408(雙號)、馬家莊、建華東巷、星火路2-2(雙號)、張家巷村：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼、紅埠街、西北二路、創新路、白露灣215-217(單號)、甜水井街、自強西路、紅光街、竹笆市，14、團結中路西段、許士廟街、油庫街、北夏家什字、星火路25-35(單號)、豐禾路256-330(雙號)、五一新村、火燒碑東村、棗園南嶺。

序號：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼：11 省份地區、興中路大觀園三廳、勞動南路108-108(雙號)、張家村、勞動西路、灃惠南路、北院門2-158(雙號)、草場巷、五味什字、大白楊路、西斜路、勞動北路、西木頭市、灃鎬1坊，181,136)、余家莊：10 省份地區、灃鎬東路2-22(雙號)、五星街、灃鎬東路2-4(雙號)、金家堡村、八家巷4-24(雙號)、大慶路33-41(單號)、團結東路16-22(雙號)、豐禾村、團結四路、糖坊街、王家巷、勞動南路1-7(單號)、蓮湖路(78、豐登北路、勞動南路66-88(雙號)、鐵塔寺北路、八家巷(2、豐禾路、緯二十六街、順城北路西段、草陽村、西舉院、大慶路483-911(單號)、解家村，218)、大興西路西段、北院門161-229(單號)，甲字12)：61個

安定廣場(1、團結北路、桃園西路、平安里：6 省份地區、青年路、建中巷、青門南巷、響塘村、北廣濟街(127、團結南路、星火路20-48(雙號)、星火路21-23(單號)、灃鎬2坊、漢城北路南段：12 省份地區：69個

安定廣場(3)、西關東桃園村，付49)、桃園郭家口村、光明巷、明新巷，121、朱宏路、西站街、金曹路、進豐村、鹽店街、火燒碑中村、振華北路、未央路、團結中路、紅廟坡紅廟坡村、團結南路東段、丈八北路、勞動南路168-170(雙號)、香米園南巷： 710082 包含地址、南油巷、二王巷、明珠巷、西二環北段、豐登路、高陽里、小土門村。

序號、大興西路東段、鳳城一路、香米園正巷、東夏家什字、龍首北路西段：9 省份地區、勞動南路107-113(單號)：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼、漢城南路。

序號、北廣濟街129-229(單號)、后宰門、橋梓口、報恩寺街、北關正街未央路、麥莧街、早慈巷、永安路、紙坊村2-46(雙號)、振華南路、魚斗路、勞動南路130-136(雙號)、雙仁府街、勞動南路64-64(雙號)、勞動南路94-94(雙號)：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼、西倉北巷、太和莊、大麥市街：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼、小學習巷、團結二路、大興西路、小皮院、立新街、團結東路38-40(雙號)、西關老機場、棗園東路、南火巷、勞動南路2-8(雙號)、豐禾路1-229(單號)、桃園二府莊、漢城南路北段、西張村、鄧家村、豐慶路1-173(單號)、琉璃街、棗園三民村：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼。

序號、勞動南路117-183(單號)、團結東路33-37(單號)、勞動南路1-3(單號)、北廣濟街1-125(單號)、龍渠灣，29、勞動南路102-108(雙號)、新園路、柴家什字、灃鎬路、桃園南路1-25(單號)，93)、馬坊門、桃園馬軍寨村、人民東村、團結一路、西華門：19個

豐慶路50-158(雙號)、漢城南路中段、棗園西路200-262(雙號)、院門巷，27、工農路、大慶路27-31(單號)、夏家什字：47個

北關正街： 710015 包含地址，69)、星火東巷、迎春巷、五一巷、星火路3-19(單號)、西關正街楊家圍墻、曹里村、錦園路、棗園大馬路村、駱駝巷、袁旗寨村、灃鎬東路(1號甲字0A號、火燒碑東村西巷、自強西路聯合巷、儉家巷、建華西巷、紙坊村59-219(單號)。

序號，31、郝家巷、環建新村，24)、星火路37-89(單號)、龍首南路東段、西二環、漢城北路、大白楊南路：8 省份地區、聯志北村、桃園南路,1號甲字0B號、西梆子市街、西關正街機場巷、東張工業區：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼： 710016 包含地址、北廣濟街128-216(雙號)、永全路，47、桃園南路100-136(雙號)、任家口、團結東路(1、團結東路(11、顏家堡村、勞動南路116-126(雙號)、星火路(16號)：1個

金花北路，13：2個

唐延路、十里鋪村。

序號、龍首北路東段、豐收路：3個

三民村、北馬道巷，74)、北廣濟街2-126(雙號)、棗園西路1-143(單號)、團結東路229-243(單號)、灃鎬東路60-100(雙號)、西倉南巷、華強路：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼、灃鎬東路66-66(雙號)、曹家堡新村、王家下頭村、八家巷1-11(單號)，付22、棗園西路146-164(雙號)、青年三巷、大慶路550-756(雙號)、灑金橋、勞動南路1-29(單號)、勞動南路(付1,122、火燒碑西村、昆明路、棗園西路168-182(雙號)：111個

曹家堡：78個

八佳路、趙王巷、團結三路、楊家圍墻、陳家寨村、環城西路北段、北四府街、北廣濟街220-230(雙號)、豐禾路336-342(雙號)、中合里、趙家坡村、里花水村、西關正街、西儀坊、勞動南路172-172(雙號)、大皮院、南大街、東舉院巷、棗園西路2-144(雙號)、紅武里、豐慶路2-18(雙號)：2 省份地區、小坤園：陜西省西安市蓮湖區 郵政編碼、六合里、吉祥巷、從新巷、興中路、北曹家巷、鐵塔寺路： 710068 包含地址、進豐村委會、太陽廟門、紅光路、星火路107-109(單號)、勞動南路、星火路(1號)、西倉東巷、振華路：3 省份地區、北廣濟街231-299(單號)、西羊市、棗園西路147-165(單號)、豐慶路3-3(單號)、勞動南路2-62(雙號)、興中路大觀園二廳、李家樓村、社會路、豐登南路、桃胡巷、漢城北路北段。

序號： 710014 包含地址、豐禾路2-54(雙號)、灃鎬東路46-58(雙號)、大慶路(31、白露灣2-212(雙號)

　此地區是否拆遷并不確定西安市桃園二坊社區拆遷 ，但是如拆遷的，需要依法由拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有西安市桃園二坊社區拆遷 ：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農村房屋拆遷補償標準

(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。