出租房死人不可以索賠。房東出租房屋承租人死亡賠償房東多少 ，是一種經(jīng)營(yíng)行為，任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)承租人死亡賠償房東多少 的，房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無(wú)法避免的風(fēng)險(xiǎn)，房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。出租房死人，此風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān)，不可以索賠。

法律分析

這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對(duì)于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除承租人死亡賠償房東多少 了死者被承租人死亡賠償房東多少 他殺的可能。那么死者的死與房東沒(méi)有因果關(guān)系，房東不需要承擔(dān)責(zé)任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒(méi)有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒(méi)有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒(méi)有人需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。1、租客的死亡如果是房東的過(guò)失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒(méi)有及時(shí)告知或處理隱患問(wèn)題，造成租客死亡的，房東需要負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。租客的死亡與房東完全沒(méi)有關(guān)系的情況下，房東不用負(fù)法律責(zé)任，比如，租客是自己患病死亡，或者是承租人死亡賠償房東多少 他殺死亡的。租客的具體死因應(yīng)當(dāng)由警方仔細(xì)查明后，再判斷租客的死因是由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。

第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

出租屋內(nèi)死承租人死亡賠償房東多少 了人承租人死亡賠償房東多少 ，原則上無(wú)須對(duì)房主進(jìn)行補(bǔ)償。

生老病死是人生自然規(guī)律，沒(méi)有人可以例外。承租人租賃出租人承租人死亡賠償房東多少 的房屋，無(wú)論用于經(jīng)營(yíng)還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動(dòng)，

承租人在房屋內(nèi)，可能會(huì)經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生的變化，法律予以承認(rèn)和尊重，不會(huì)認(rèn)為生老病死會(huì)給他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來(lái)看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

承租人主要的義務(wù)是按時(shí)交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認(rèn)為，生老病死并不會(huì)給出租人的租賃物帶來(lái)?yè)p壞，因此承租人無(wú)須承擔(dān)賠償或者補(bǔ)償責(zé)任。

來(lái)自河南承租人死亡賠償房東多少 的一位租客洗澡的時(shí)候不幸觸點(diǎn)身亡，最后房東被判需要賠償死者家屬43萬(wàn)元。

法院這樣判決是有一些事實(shí)依據(jù)的，房東是需要對(duì)租客的死亡負(fù)責(zé)任的。

在死者身亡之前，住的這個(gè)房屋確實(shí)是有漏電的問(wèn)題，熱水器出了毛病，當(dāng)時(shí)也有合租的租客明確的告訴過(guò)死者，這個(gè)熱水器存在的問(wèn)題。

死者是未成年人，在此前是知道有這個(gè)安全隱患存在的，但是承租人死亡賠償房東多少 他并沒(méi)有維修，也沒(méi)有告知房東，因此這一次事故死者和房東需要各自承擔(dān)50%的責(zé)任。

熱水器漏電這件事可大可小，看似無(wú)害，一不小心就會(huì)造成嚴(yán)重的傷亡。

死者當(dāng)時(shí)租住這個(gè)房子的時(shí)候被合租人明確告知過(guò)，熱水器是存在問(wèn)題的，接下來(lái)的幾天，死者也并沒(méi)有使用這個(gè)熱水器，誰(shuí)也想不到幾天之后再一次使用意外就這樣發(fā)生了。

一些電器如果年久失修的話，就有可能會(huì)發(fā)生漏電的情況，當(dāng)熱水器發(fā)生漏電的時(shí)候，使用的這個(gè)人就非常容易觸電。

房東是有義務(wù)確保房屋里面的用電安全的，并且也有義務(wù)對(duì)這些電路進(jìn)行檢查以及維修，因此這一次房東也存在著一些過(guò)錯(cuò)。

因?yàn)閮扇耸浅鲎馊撕统凶馊说年P(guān)系，只要這個(gè)關(guān)系成立，那么房東就需要承擔(dān)起這個(gè)義務(wù)。

這個(gè)房子里面的熱水器是2012年的時(shí)候安裝的，到案發(fā)的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去9年的時(shí)間，而在這個(gè)期間，房東并沒(méi)有對(duì)這個(gè)熱水器進(jìn)行過(guò)檢查和維修，并且事故最后的鑒定結(jié)果就是因?yàn)闊崴髂昃檬蓿瑥亩鴮?dǎo)致的漏電情況。

因此法院判定房東，沒(méi)有盡到出租人對(duì)設(shè)備維修的義務(wù)，是存在一定過(guò)錯(cuò)的。