臨沂費縣通用型機場占地賠償
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企業拆遷補償主要組成部分臨沂費縣通用型機場占地賠償 :房屋(所有權人)、土地及附屬物補償費用臨沂費縣通用型機場占地賠償 ;租金差價(承租房屋的企業)搬遷和安置補償費用;停產停業損失、補助和獎勵費用、其臨沂費縣通用型機場占地賠償 他無形資產損失。
《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準定。
擴展資料:
因當地政策城市規劃、基礎設施建設等原因,搬遷企業按規定標準從政府取得的搬遷補償收入應按以下規定進行企業所得稅處理:
1、搬遷企業根據搬遷規劃,用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產)、以及進行技術改造或安置職工的,準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用,其余額計入企業應納稅所得額。
2、企業因轉換生產經營方向等原因,沒有用搬遷收入進行重置固定資產或技術改造,而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的,可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除,其余額計入企業應納稅所得額。
3、搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,應將搬遷收入加上拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額,計算繳納企業所得稅。
4、搬遷企業從規劃搬遷第二年起的5年內,其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額,在5年期內完成搬遷的,企業搬遷收入按規定扣除相關成本費用后,其余額并入搬遷企業當年應納稅所得額,繳納企業所得稅。
參考資料來源:百度百科-土地管理法
修機場占了土地和房子怎么賠償?1、臨沂費縣通用型機場占地賠償 你好,修機場屬于公共利益,為臨沂費縣通用型機場占地賠償 了公共利益可以征收或者征用土地。
2、如果是集體土地征收拆遷,你可以獲得的補償項目有:土地補償費、安置補助費、地上附著物(主要是房屋拆遷補償費)及青苗補助費以及社會保障費用。
3、如果是國有土地,補償標準有所不同,按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。依照本條例給予的房屋價值補償費,應當不得低于征收決定之日起征收范圍內商品房的市場平均價格。被征收房屋價值的補償應當包括被征收房屋占用的土地使用權價值的補償。征收個人住宅,應當優先給予被征收人住房保障。
對被征收房屋價值的補償,實施不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商品房的市場平均價格,按以下三種情形及標準。
1,低檔被征收房屋包括棚戶區平房、4層以下住宅樓等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商品房市場平均價格的2倍臨沂費縣通用型機場占地賠償 ;
2,中檔被征收房屋包括4層以上住宅樓、廠房、經營性用房等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商品房市場平均價格的1.5倍臨沂費縣通用型機場占地賠償 ;
3,高檔被征收房屋包括別墅、高檔住宅樓價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商業商品房的市場平均價格。
被征收人可以自主選擇貨幣補償或者房屋產權調換。選擇房屋產權調換的原則要求:
1,必須能夠提高被征收人的居住條件;
2,必須提高被征收人的居住環境;
3,舊城區改建必須提供改建地段或者就近地段的安置房。
4,不得用政府補助購房款并限制產權的商品房、二手房、經濟適用房等部分產權房、限制產權房作為被征收人的安置房。
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