房東不退給房租和押金有兩種情況中途退租房東不退剩余租金 ：一、有簽署租賃合同的中途退租房東不退剩余租金 ，以合同內容為準；二、未簽署合同或者合同沒有寫明的中途退租房東不退剩余租金 ，一般這種情況按照市場默認原則處理。1、租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權在房東手中；2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十條 起訴應當向人民法院道遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

提前退房房東不退剩余租金。首先進行協商中途退租房東不退剩余租金 ，如果雙方協商不成中途退租房東不退剩余租金 ，起訴到法院。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額中途退租房東不退剩余租金 的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

《中華人民共和國民法典》

第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款中途退租房東不退剩余租金 ：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

【法律分析】中途退租房東不退剩余租金 ：1、如果是有跟房東簽訂正規合同，那可以不用擔心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護自己的權利。

2、如果押金是存放在優生活這類第三方擔保平臺的，那可以完全不用擔心押金不會退回。

3、到房屋租賃辦公室。

4、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴

5、找街道辦幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執意不退還押金的話，我們可以請街道辦幫忙。

6、找物業：一般物業會幫忙電話聯系房東，調解這一問題；

7、報警，看警方怎么處理一般糾紛，能調解成就好。都不想，不走中途退租房東不退剩余租金 了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，不想走也不走，讓房東報警。

8、如果以上調解都不行的話，我們可以搜集證據，申請法院仲裁，提起訴訟。

【法律依據】：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十條 起訴應當向人民法院道遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

房東不退剩余租金承租人可以根據實際情況與房東進行協商中途退租房東不退剩余租金 ，協商未能取得一致的中途退租房東不退剩余租金 ，承租人可以邀請居委會敦促房東退還剩余租金；仍不能解決問題的中途退租房東不退剩余租金 ，承租人可以根據租賃合同中的有關約定條款申請仲裁或提起訴訟。

【法律依據】

《仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其中途退租房東不退剩余租金 他組織之間發生的合同糾紛和其中途退租房東不退剩余租金 他財產權益糾紛，可以仲裁。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

《民法典》第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

如果合同中有對租房后中途退房有明確規定的。合同中明確規定中途退租房東不退剩余租金 ：在租賃期內中途退租房東不退剩余租金 ，乙方需提前退租的中途退租房東不退剩余租金 ，應提前一個月通知對方中途退租房東不退剩余租金 ，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。”則按合同中有規定執行。如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。 《中華人民共和國民法典》第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押中途退租房東不退剩余租金 ；（二）租賃物權屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。

租房子的時候很多房客都會遇到中途退租的情況，如果真的需要中途退租應該如何處理呢？剩下的房租和押金還能要回來嗎？

對于租房后中途退房的，如果合同中有約定的，則按約定執行。如果沒有約定的可以互相協商來解決退還剩余租金的問題。而租房退房條件，一般是房子質量問題、交中途退租房東不退剩余租金 了房租房東一直不交房的、還有與租房信息描述嚴重不符的。

在租房子的時候，由于一些很忽然的原因，導致現在無法在租來的房屋內繼續居住的。如果這時候我們已經交付給房東房租了，那么，怎么樣才能要回剩余的租金呢？下面小編給大家詳細的講解下有關中途退租房東不退剩余租金 ：租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房條件。這方面的相關知識。

租房后中途退房如何拿回剩余租金

1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應還相應的租金?！眲t按合同中有規定執行。

2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。

租房退房條件

1、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或。

2、租來的房屋質量導致嚴重影響使用根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內噪聲影響居住等。

3、與租賃信息描述不符合的房子，如果是在網上租房子，經過層層篩選而定下來的房子，由于工作等一些原因，沒有實地看房的。也可以無條件要求房東退房，并退還租房定金。

最后總結：本文通過對租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房條件。相關知識的講解，讓我們了解到，對于租房后中途退房的，如果合同中有約定的，則按約定執行。如果沒有約定的可以互相協商來解決退還剩余租金的問題。而租房退房條件，一般是房子質量問題、交了房租房東一直不交房的、還有與租房信息描述嚴重不符的。

（以上回答發布于2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為準）

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