家里被水淹新房地下室漏水賠償 的情況下新房地下室漏水賠償 ，首先要找到責(zé)任人，即是誰(shuí)的原因造成新房地下室漏水賠償 了水淹，并要求責(zé)任人賠償。賠償數(shù)額按實(shí)際造成的損失確定。如果水淹沒(méi)有責(zé)任人，是自然災(zāi)害造成的，則責(zé)任自負(fù)。

法律分析

1、首先要確定地下室的排污管道一直滲水物業(yè)公司有無(wú)職責(zé)。如果物業(yè)公司有職責(zé)，能夠要求物業(yè)承受維修職責(zé)，將其修復(fù)；如果給當(dāng)事人導(dǎo)致?lián)p失，能夠要求物業(yè)賠償；如果給當(dāng)事人帶來(lái)生活不便，能夠要求物業(yè)停止侵害，恢光復(fù)狀。

2、如果不是物業(yè)公司的職責(zé)，而是其他城市建設(shè)管理部門(mén)的職責(zé)，比如市政局、自來(lái)水公司，那當(dāng)事人就要找其他城市建設(shè)管理部門(mén)解決問(wèn)題，承受相應(yīng)的職責(zé)。

3、現(xiàn)在物業(yè)公司訴訟當(dāng)事人，那么，當(dāng)事人能夠根據(jù)情況作出分別的應(yīng)對(duì)。如果物業(yè)公司有職責(zé)，那么，當(dāng)事人能夠反訴物業(yè)，要求其承受職責(zé)；如果物業(yè)公司無(wú)職責(zé)，那么，當(dāng)事人就直接把物業(yè)費(fèi)交了，再去訴訟對(duì)地下室的排污管道一直滲水有職責(zé)的單位。

4、不管物業(yè)有無(wú)職責(zé)，當(dāng)事人的物業(yè)費(fèi)遲早是要交的。建議當(dāng)事人將地下室的排污管道一直滲水和欠繳物業(yè)費(fèi)作為分別的法律關(guān)系，分為兩件事分隔來(lái)解決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

《中華人民共和國(guó)建筑法》 第六十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢舉、控告、投訴。

【法律分析】

如果地下室用作公共車庫(kù)使用新房地下室漏水賠償 ，用作人防工程，那么這就屬于公共區(qū)域新房地下室漏水賠償 了，就要由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，但維修的費(fèi)用從公共維修金里支付。這是物業(yè)職業(yè)范圍之內(nèi)的。物業(yè)應(yīng)當(dāng)給業(yè)主提供房屋的一切質(zhì)量維護(hù)服務(wù)，業(yè)主已經(jīng)繳納新房地下室漏水賠償 了物業(yè)費(fèi)，就相當(dāng)于業(yè)主已經(jīng)付給了物業(yè)維護(hù)的費(fèi)用及勞動(dòng)報(bào)酬。如果物業(yè)推脫或者拒絕維修，或者因維護(hù)不善造成損失都可以追究物業(yè)的責(zé)任。因此物業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償。當(dāng)然如果物業(yè)拒絕賠償，業(yè)主可以起訴物業(yè)公司。如果地下室已售，屬業(yè)主個(gè)人擁有，那么這個(gè)就得業(yè)主自行負(fù)責(zé)，因?yàn)橄嚓P(guān)法律明確規(guī)定，物業(yè)是對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行管理，個(gè)人擁有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)由個(gè)人負(fù)責(zé)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。

一、地下室下水道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

1、地下室新房地下室漏水賠償 的下水道出現(xiàn)漏水的問(wèn)題新房地下室漏水賠償 ，要根據(jù)具體的原因才能夠確定是誰(shuí)的責(zé)任。如果已經(jīng)入住新房，并且完成了驗(yàn)房的手續(xù)，還在質(zhì)保期之內(nèi)，可以由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)維修，給業(yè)主所帶來(lái)的損失也應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。

但是如果已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，小區(qū)有物業(yè)公司，應(yīng)該由物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修。主要是因?yàn)榈叵率业南滤缹儆诠驳脑O(shè)施，根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理的辦法，應(yīng)該由物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)

2、如果是一些專用的部位，比如在樓上或者在樓下，出現(xiàn)了漏水的麻煩，要分清是誰(shuí)家使用的，哪個(gè)業(yè)主使用，就應(yīng)該由哪個(gè)業(yè)主來(lái)負(fù)責(zé)。如果是公用的排水管道出現(xiàn)了滲漏，由物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)維修，也是情理當(dāng)中的事。

3、如果下水管只是供新房地下室漏水賠償 你一家的用，那么只有自己出來(lái)，如果是大家的可以湊錢(qián)。

找所屬新房地下室漏水賠償 的物業(yè)部門(mén)新房地下室漏水賠償 ，也可以直接最高樓上新房地下室漏水賠償 ，漏水的房屋業(yè)主新房地下室漏水賠償 ，所屬的物業(yè)部門(mén)都有責(zé)任維修的

新房地下室漏水賠償 你是小區(qū)新房地下室漏水賠償 的業(yè)主新房地下室漏水賠償 ，小區(qū)的地下室出現(xiàn)漏水的情況，肯定是去找物業(yè)讓物業(yè)負(fù)責(zé)，

畢竟物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)，那么地下室出現(xiàn)漏水的情況，應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。