2022年農村土地新政策如下農村土地最新政策 ：探索土地管理制度改革、優化產業用地供應方式、市場化方式盤活存量用地、建立健全城鄉統一建設用地市場、推進合理有序用海。

1、探索土地管理制度改革

一是合理劃分土地管理事權農村土地最新政策 ，在嚴格保護耕地、節約集約用地的前提下，探索賦予試點地區更大土地配置自主權。

二是允許符合條件的地區探索城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑使用機制。

三是探索建立補充耕地質量評價轉換機制，在嚴格實行耕地占補平衡、確保占一補一的前提下，嚴格管控補充耕地國家統籌規模，嚴把補充耕地質量驗收關，實現占優補優。

四是支持開展全域土地綜合整治，優化生產、生活、生態空間布局，加強耕地數量、質量、生態“三位一體”保護和建設。

2、優化產業用地供應方式

一是鼓勵采用長期租賃、先租后讓、彈性年期供應等方式供應產業用地。

二是優化工業用地出讓年期，完善彈性出讓年期制度。

三是支持產業用地實行“標準地”出讓，提高配置效率。

四是支持不同產業用地類型合理轉換，完善土地用途變更、整合、置換等政策。

五是探索增加混合產業用地供給。

六是支持建立工業企業產出效益評價機制，加強土地精細化管理和節約集約利用。

3、市場化方式盤活存量用地

一是鼓勵試點地區探索通過建設用地節約集約利用狀況詳細評價等方式，細化完善城鎮低效用地認定標準，鼓勵通過依法協商收回、協議置換、費用獎懲等措施，推動城鎮低效用地。

二是推進國有企事業單位存量用地盤活利用，鼓勵市場主體通過建設用地整理等方式促進城鎮低效用地再開發。

三是規范和完善土地二級市場，完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押制度，支持通過土地預告登記實現建設用地使用權轉讓。

四是探索地上地下空間綜合利用的創新舉措。

4、建立健全城鄉統一建設用地市場

一是在堅決守住土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損三條底線的前提下，支持試點地區結合新一輪農村宅基地制度改革試點，探索宅基地所有權、資格權、使用權分置實現形式。

二是在依法自愿有償的前提下，允許將存量集體建設用地依據規劃改變用途入市交易。

三是在企業上市合規性審核標準中，對集體經營性建設用地與國有建設用地給予同權對待。

四是支持建立健全農村產權流轉市場體系。

5、推進合理有序用海

一是探索建立沿海、海域、流域協同一體的海洋生態環境綜合治理體系。

二是統籌陸海資源管理，支持完善海域和無居民海島有償使用制度，加強海岸線動態監測。

三是在嚴格落實國土空間用途管制和海洋生態環境保護要求、嚴管嚴控圍填海活動的前提下，探索推進海域一級市場開發和二級市場流轉，探索海域使用權立體分層設權。

2022年土地政策的新規定是：當前，國家大力推進土地流轉和農業規模化的生產，但是為了防止土地變成非農化，保護耕地的數量和土地的質量，享受農村土地補貼的政策越來越嚴格。根據農村土地最新政策 我國的《中華人民共和國國防洪水法》以及《中華人民共和國水法》的有關規定，灘涂、泄洪區、湖堤、河道等都不屬于農村集體耕地的土地，經過復墾種植農作物的土地是不能得到補貼的。

農村土地政策新規定有：

1、四大證書或將停止發放

隨著農村土地確權工作的結束，農村土地確權登記證書、宅基地使用

證書、農村土地承包證書、農村房屋產權證書的發放也將會結束，同時現如今各地農村都在紛紛推動農村不動產登記，實現“房地一體”，農村的土地、房屋等產權證書將會由不動產登記證書所代替。

2、土地將不會重新分配

現在許多農民都還在討論土地確權之后，農村的土地是否還會再次進行重新分配，大家可以想一下土地確權工作耗費了大量的人力物力，如果再次分配土地，這些資源必然會遭到浪費，所以未來再次進行土地分配的可能性幾乎為零。

3、嚴格保護農村土地

現在各地農村都在開展土地的整治工作，嚴格控制農村耕地紅線，確保農村耕地的地力，《土地管理法》第三十七條規定：非農業建設必須要節約使用土地，不得占用耕地農村土地最新政策 ；如果農民將耕地另作農村土地最新政策 他用土地將會被收回。同時在《刑法》第三百四十二條規定：違法土地管理法規，造成耕地大量毀壞；將會除以罰金和拘役，情節嚴重的還將會收回其土地使用權。

未來國家針對農村土地還是要進一步加強土地的確權工作的，土地確權工作落實以后，未來農村的土地也不會再進行重新分配。而且為了確保農村耕地不被破壞，我國的土地管理法當中還是明確的規定了對于農村土地的保護，即使是土地經營權流轉，土地最根本的是用權還是在于農戶本身的。

法律依據：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十五條承包方依法取得的農村土地承包經營權可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。

第十六條承包方依法采取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。

農村土地政策包括：要更加農村土地最新政策 的完善征地制度農村土地最新政策 ，縮小征地法人范圍農村土地最新政策 ，探索制定征收法人目錄，嚴格法人界定公益性用地范圍，完善合理、規范、多元化的被征地農民保障機制。要建立農村集體經營性建設用地市場準入制度，賦予農村集體經營性建設用地流轉、租賃、入股的能力，明確進入市場的途徑。要更加的改革和完善農村宅基地的制度，詢問進城落戶農民是否有自愿退出，或轉讓宅基地的情況，改革宅基地的審批制度。

法律依據

《2020農村土地最新政策》規定：完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市范圍途徑。

法律依據

《2020農村土地最新政策》規定 完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市范圍途徑。