房屋漏水找以下部門：

1、一般先找物業(yè)部門。物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé) ，物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。

2、如房屋已交存維修資金樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé) 的樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé) ，屬已購市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費(fèi)用超出交存維修基金部分，由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔(dān)。

3、屬已購單位自管公房的：業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經(jīng)業(yè)主委員會或居委會提出房屋維修預(yù)算明細(xì)，征詢業(yè)主意見并填寫申請表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關(guān)表格后，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù);經(jīng)批準(zhǔn)后，原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶，用于房屋的實(shí)際維修。

4、商品房漏水：如果業(yè)主的房屋還在保修期內(nèi)，應(yīng)該找開發(fā)商負(fù)責(zé)保修。

樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的，只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯(cuò)責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第十六條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

房子漏水樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé) ，要看具體原因才能夠找相關(guān)責(zé)任人樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé) ，頂樓屋頂漏水，這個(gè)屬于公關(guān)部分，是房子樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé) 的開發(fā)商或者是物業(yè)負(fù)責(zé)。

1、由于漏水有兩方面樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé) 的原因樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé) ，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理;

2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過樓房下雨漏水誰負(fù)責(zé) 了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修;

3、若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。

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