鄰居建房協議簽字就是同意嗎
房屋協議書下方寫著相鄰鄰居簽字的意思是需要鄰居建房協議簽字就是同意嗎 你宅基地周圍的鄰居簽字同意才能建房。
一般要看鄰居的位置和你房屋的距離鄰居建房協議簽字就是同意嗎 ,遠的話就不一定需要鄰居建房協議簽字就是同意嗎 ,但是盡量有簽字為好,可以避免以后可能的爭議。
在村委同意并到建房辦申請取得建房許可和土地使用手續、申請建房辦人員(有時村委人員也可)驗線后可以動工建設,竣工后憑身份證明、村委證明、建房許可和用地許可證明、派出所的房屋座落證明、到房管部門申請辦理房權證,此時也不需要相鄰鄰居簽字。
農村建房是否必須四鄰簽字同意?為何這么說?在很早以前,國家為鄰居建房協議簽字就是同意嗎 了讓人們在農村建房更加規范,防止一些農民在建房子鄰居建房協議簽字就是同意嗎 的時候出現擴建或者是超建的問題,所以,在農村自建房的時候是需要四鄰簽字同意的。但是,隨著社會的不斷發展,這種決定暴露的缺點都逐一的顯現。在農村很多人準備建房子的時候,由于四鄰不同意,導致自己的房子沒有辦法成功建成,所以就引發鄰居建房協議簽字就是同意嗎 了很多關于房子方面的矛盾。
事實上,在農村建房時是否需要四鄰簽字,主要的目的就是想要讓農民們互相監督。但是在農民建房的過程中存在有攀比的心理,尤其是在實行了這個規定后,對很多農民來說是特別的不公平。甚至會影響到農民們在建房時正常的居住問題。所以我認為,在農村建房的時候是不需要經過四鄰簽字同意的,但是也要考慮鄰居的想法和意見。
尤其是現在農民的生活水平和經濟水平都在不斷提高,農民們在自建房的時候當然都提高了檔次。相比于以前的平房或者是兩層樓房來說,在一些經濟水平比較高的農村地區,農民們都先后蓋上了3層樓房或者是小別墅。當然,有些鄰居在看到別人的房子建得非常氣派的時候,心里的嫉妒心和攀比心就會油然而生,很可能就會出現有個別的鄰居故意不簽字同意,以此來阻撓鄰居建房子。
總體來看,正是人們心中存在的嫉妒心和攀比心導致了在建房的時候,引發了很多的矛盾,甚至成為了農民合法建房的一種阻礙,對農民的合法權益造成了一定程度的影響。同時,對鄰居之間的關系還可能會進一步惡化。所以為了避免出現這種嚴重的后果,在四鄰簽字的時候最好要有第三方人士在旁進行監督或者是代替,這樣才可以再好的體現公平。
農村建房需要鄰居同意嗎【法律分析】:農村建房不需要鄰居簽字鄰居建房協議簽字就是同意嗎 ,需要向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請,同意后才可以建房。農村居民申請宅基地條件和審批程序中并沒有提出需要鄰居簽字。但要考慮加蓋房屋的行為會不會明顯的影響到周圍居民的通風、采光、排水等。如果不影響或影響不明顯,那么不需要征得周圍鄰居的同意,如果確實影響,那么必須征得鄰居的同意。可以采用協商、補償的方式取得同意。根據法律規定,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
【法律依據】:《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的,應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請,經村民會議討論通過后,按照下列審批程序辦理:(一)需要使用耕地的,經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后,方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地,經縣級人民政府批準后,由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地鄰居建房協議簽字就是同意嗎 ;(二)使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的,由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的,應當經其所在單位或者居民委員會同意后,依照前款第(一)項規定的審批程序辦理。回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞,在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的, 依照本條第一款第(一)項規定的審批程序辦理。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百九十三條 建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第二百九十四條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質。
自簽四鄰協議可以嗎?可以,農村四鄰協議是自己找周圍鄰居建房協議簽字就是同意嗎 的鄰居簽訂鄰居建房協議簽字就是同意嗎 的。
四鄰協議書就是需要你宅基地周圍鄰居建房協議簽字就是同意嗎 的鄰居簽字同意才能建房,一般要看鄰居的位置和你房屋之間的距離,遠的話就不一定需要,但是盡量有一個簽字的協議書為好,可以避免以后可能發生的爭議。在村委同意后并到建房辦申請取得建房許可和土地使用的手續、申請建房辦人員(有時村委人員也可)驗線后可以動工建設鄰居建房協議簽字就是同意嗎 ;竣工之后憑身份證明、村委證明、建房許可和用地許可證明、派出所的房屋座落證明、到房管部門申請辦理房權證,此時也是不需要四鄰簽字的。
村委同意并到建房辦申請取得建房許可和土地使用手續、申請建房辦人員(有時村委人員也可)驗線后可以動工建設;竣工后憑身份證明、村委證明、建房許可和用地許可證明、派出所的房屋座落證明、到房管部門申請辦理房權證,此時也不需要四鄰簽字。
法律沒有相關的規定宅基地審批需要四鄰簽字,由宅基地證載的使用權人向登記機關(縣區國土局)提出書面的申請和法律的承諾,國土局在公告注銷原證書期滿后,可以補發。具體要求詢問當地的登記機關。
農村建房需要鄰居簽字才可以獲得批準嗎?不需要鄰居簽字鄰居建房協議簽字就是同意嗎 ,需要向向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請同意后才可以同意建房。農村居民申請宅基地條件和審批程序中并沒有提出需要鄰居簽字。
根據《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條規定:農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的鄰居建房協議簽字就是同意嗎 ,應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請,經村民會議討論通過后,按照下列審批程序辦理:
1、需要使用耕地的,經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后,方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地,經縣級人民政府批準后,由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地;
2、使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的,由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。
城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的,應當經其所在單位或者居民委員會同意后,依照前款第(一)項規定的審批程序辦理。
回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞,在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的, 依照本條第一款第(一)項規定的審批程序辦理。
四、農民宅基地審批程序
符合申請宅基地條件的農村村民,應向本集體提出申請,經村民代表會議或村民會議討論通過,由村民委員會報鄉鎮人民政府審核后,報縣級人民政府批準。
擴展資料:
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
自建房需要注意的問題:
一、 自建房要選擇好的建造團隊,要有建筑草圖。
二、自建房要監工保障,保證建房質量,要準備鋼材,磚瓦,水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題,要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同,這樣在結算的時候才能有據可談,避免結算出現問題。
四、自建房要設計好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。
五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。
六、自建房要準備門窗,好預留門窗大小。
七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題,處理好自己樓房的面積和結構合理。
八、自建房要準備動力電源。
九、自建房要選擇好建房季節,最好是正月過后就建。
十、自建房地基一定要處理好。
參考資料:百度百科-村莊和集鎮規劃建設管理條例
在農村蓋房子必須要鄰居簽字才可以批嗎?農村宅基地上翻建、新建房子是不需要鄰居簽字確認鄰居建房協議簽字就是同意嗎 的鄰居建房協議簽字就是同意嗎 ,到村委會申請,當地國土部門備案就可以鄰居建房協議簽字就是同意嗎 了。