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店面營業損失費賠償標準

在線問法 時間: 2024.05.16
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停業損失費賠償標準

1.按照被拆遷房屋店面營業損失費賠償標準 的總價值的一定比例計算停產停業損失店面營業損失費賠償標準 ,例如《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》,將非住宅房屋分為營業用房和非營業用房,對于營業用房,應當給予不超過拆遷補償款8%的補償;對于非營業用房則應當給予不超過拆遷補償款5%的補償。2.按照房屋面積計算停產停業損失。例如《北京市城市房屋拆遷補助費有關規定》中規定,對于停產停業損失,應當按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產停業綜合補助費。

法律依據:

《中華人民共和國征收拆遷補償條例》 第二十三條 對于因征收房屋造成停產停業損失的補償,應當由各省、自治區和直轄市根據房屋被征收前的效益以及停產停業期限等因素具體確定補償辦法。

店面拆了租戶怎么賠償

法律分析店面營業損失費賠償標準 :商鋪拆遷補償應該包括以下五項:

1、土地補償費用

商鋪拆遷店面營業損失費賠償標準 ,首先要對征收店面營業損失費賠償標準 的土地使用權進行補償,按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價,對產權所有人進行合理補償。

2、商鋪本身價值的補償

在征收決定下發之日,參考周邊同類商鋪的市場價值來評估計算補償價格。

3、停產停業損失商鋪拆遷,必然造成停產停業的損失,對于這部分的補償,應當由當事人提供相關營業收入證明來進行確定,根據實際造成的損失進行賠償。

4、安置補償費用商鋪拆遷過程中,可能涉及到相關設施的搬遷或者不動產的報廢等情況,相關安置和補償費用也根據實際來進行認定和處理。

5、獎勵及其店面營業損失費賠償標準 他費用拆遷管理部門對于按照時間節點做好拆遷準備的商鋪,是有一定的拆遷獎勵費用的,具體標準由當地政府結合當地經濟發展水平和居民消費能力確定。需要注意的是,對于上述賠償還需要根據承租人與出租人簽訂的合同約定來認定,如果合同中明確約定店面營業損失費賠償標準 了拆遷時上述賠償歸出租人所有,那么承租人是無法要求賠償的;如果沒有約定賠償歸誰所有,那么承租人可以合法要求上述補償中的后三項,即停產停業損失、安置補償費、獎勵部分費用,如果承租人為了提高商鋪的檔次而進行了裝修,那么還可以獲得一定裝修裝潢損失。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷開店商鋪經營損失如何賠償

企業拆遷中店面營業損失費賠償標準 的商鋪和門面怎么補償店面營業損失費賠償標準 ?(吳少博律師原創)

在實踐中有很多企業是臨街店面營業損失費賠償標準 ,必然要有一部分是企業或廠房是和路面連接的,形成一種商鋪門面的形式,然后租賃出去或自己進行商鋪使用價值的利用,也就是實際經營的行為。這就叫自然形成的商鋪和門面,這種情況在拆遷中如何補償呢?

要結合預期的情況和性質來進行區別對待,一般情況下如果店面營業損失費賠償標準 你占有的是國有土地并且有土地使用權的,那么你所建的房屋也是有房產所有權的,也就是證照齊全的房屋。只不過房產證上標明的使用性質是工業而不是住宅,在實踐中這種情況就要結合具體的使用的性質和現狀來參考補償。

證照齊全,并且取得店面營業損失費賠償標準 了營業執照可以對外經營,在傳統的觀點中就是一個臨街商鋪,基本滿足了門面房的客觀要件,只不過沒有取得商鋪的房產手續,這樣就應該參照門面房的價格進行補償。

第二種就是沒有房產證和土地證是租賃的房屋,或者租賃的土地自建的房屋,但是對外產生一種商業經營的行為,實踐中如何來補償,原則上就不能上一種情況來補償,因為補償價值大部分都在土地上,取得土地使用權才能按照實際狀況來進行參考補償,但是這個情況主要是按照你的經營情況來進行補償。除了廠房的重置成新價對你產生的商業經營行為,也就是咱們所講的經營利潤和停產停業損失可以給予一定的補償。

第三種就是完全租賃,房子是房東所建,然后租賃過來后適當改造形成商鋪經營的形式,原則上是適當給予停產停業損失補償和室內裝修附屬物的補償。這種是完全達不到按照商鋪來補償的。

拆遷營業執照賠償違建房拆遷雜貨店補償標準

各個地方的標準不一樣 

違建房門店有營業執照的拆遷補償店面營業損失費賠償標準 ,可以獲得停產停業損失和企業拆遷補助費,具體以當地拆遷政策為準。一般補償方法:

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

2、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償:

(1)拆遷房屋造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。

(2)其中過渡期18個月以內的,補償6個月店面營業損失費賠償標準 ;過渡期18個月以上24個月以下的,補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補償1個月。

(3)拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償,直至回遷。

修路對我們商鋪營業損失應該怎么賠償,國家有賠償標準嗎

應該補償!這是由法律規定的。為了保護被征地農民合法權益店面營業損失費賠償標準 ,使他們原有的生活水平不降低,國土資源部日前專門發布了《關于完善征地補償安置制度的指導意見》,確定了征地補償標準。根據這個指導意見,省級國土資源部門將會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的最低統一年產值標準,并報省級人民政府批準后公布執行。制訂統一年產值標準必須考慮被征收耕地的類型、質量、農民對土地的投入、農產品價格、農用地等級等因素。土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數,應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則,在法律規定范圍內確定店面營業損失費賠償標準 ;按法定的統一年產值倍數計算的征地補償安置費用,不能使被征地農民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的,經省級人民政府批準應當提高倍數店面營業損失費賠償標準 ;土地補償費和安置補助費合計按30倍計算,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的,由當地人民政府統籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經依法批準占用基本農田的,征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行。有條件的地區,省級國土資源部門可會同有關部門制訂省域內各縣(市)征地區片綜合地價,報省級人民政府批準后公布執行,實行征地補償。制訂區片綜合地價應考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素。按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配法由省級人民政府制訂。土地被全部征收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的,土地補償費應全部用于被征地農民生產生活安置。

車禍造成營業場所經營損失誰來賠償

一店面營業損失費賠償標準 ,賠償經營性活動店面營業損失費賠償標準 的車輛的停運損失店面營業損失費賠償標準 ,必須有營業執照和運輸合同。

最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋(2012)

第十五條 因道路交通事故造成下列財產損失店面營業損失費賠償標準 ,當事人請求侵權人賠償的,人民法院應予支持:

(三)依法從事貨物運輸、旅客運輸等經營性活動的車輛,因無法從事相應經營活動所產生的合理停運損失;

二,誤工費的賠償,也會用到營業執照。

第二十條 誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。

誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。受害人因傷致殘持續誤工的,誤工時間可以計算至定殘日前一天。

受害人有固定收入的,誤工費按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的,按照其最近三年的平均收入計算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業上一年度職工的平均工資計算。

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一級傷殘,因果關系存在問題,一審委托他所,只打回了5萬多賠償,二審委托我們,拿到了85萬賠償款,20年護理依賴!又是一大勝利??????

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拆遷營業損失費賠償標準

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償拆遷營業損失費賠償標準,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣 ...
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