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袁某將自己的一處房屋租住給25歲的小伙張某電器漏電可以申請賠償 ，張某與其他租客共用同一個衛生間。一天下午，張某在衛生間內用電熱水器洗澡時，因熱水器漏電而不幸觸電死亡。

出租屋內熱水器漏電，租客洗澡觸電死亡

張某的父母向法院提起訴訟，認為袁某作為房東應當確保出租房屋內的設施安全，并對房屋內的電器負有安全維護義務，因此要求袁某賠償死亡賠償金、喪葬費、被扶養人生活費、交通費等各項損失共100余萬元。

袁某則提出，自己僅僅是一名房東，僅僅收取了千余元的房租，對于事故的發生沒有任何過錯，相應的賠償責任不應由自己承擔，但是自己可以基于人道主義進行補償。

法院認定，張某和袁某對于事故的發生均有過錯

法院在審理過程中查明如下幾個事實：一是經過鑒定，張某不幸死亡是由于觸電而導致的。二是熱水器安裝了已經至少七八年的時間，而且在事發時存在漏電的現象。三是關鍵的一點，就是在事故發生的三日之前，其他同住的租客明確告訴過張某衛生間有漏電的現象。

袁某作為房屋的出租人，具有保障出租的房屋和附屬設施安全的義務。在房屋內熱水器已經年久失修的情況下，袁某更應當特別進行注意，因為沒有做好熱水器的維修保養工作，所以對事故的發生負有過錯。

根據《民法典》第一千一百六十五條“行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任”的規定，房東應當承擔賠償責任。

張某作為一名成年人，一名完全民事行為能力、民事責任能力人，在明知道衛生間的熱水器存在漏電的情況下，既沒有告知房東維修，也沒有自己維修。而且仍然去洗澡使用，是主動將自己置于危險之下，對結果的發生亦有過錯。

根據《民法典》第一千一百七十三條“被侵權人對同一損害的發生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權人的責任”的規定，應當減輕房東的賠償責任。

法院在綜合考量雙方對事故發生的成因的基礎上，確定雙方各承擔50%的賠償責任。由于原告提出的合理訴求為86萬余元，故房東應當賠償張某父母43萬余元的損失。

房東該不該賠償電器漏電可以申請賠償 ？

這是一起特別讓人痛心的事故，在這起案件中雙方都是受害者。作為房東，只是收了一些房租錢而已，卻需要承擔如此巨額的賠償責任，而租客更是付出了自己寶貴的生命。真的讓人唏噓不已。

這也更是提醒我們，如果自己要出租房屋的話，一定要做好房屋內各種可能產生危險的設施的維修保養工作。需要特別說明的是，這時候即便是房東與租客簽署了免責條款，認為相應的責任不應由自己承擔，這個條款也是無效的。

那么，還有一個問題，就是房東在賠償完租客后，是否可以向熱水器的生產廠家追償呢？畢竟是由于熱水器的漏電引起的，可能屬于質量問題呢。

根據《家用電器安全使用年限細則》的規定，電熱水器使用年限為8年。因此，這時就需要看熱水器有沒有超過這個使用年限了，如果超過了，那么很不幸，房東是無法行使追償權利的。

電器設備電器漏電可以申請賠償 的所有者或者管理者要承擔責任電器漏電可以申請賠償 ，民事賠償責任電器漏電可以申請賠償 ，可以協商或者提起訴訟解決。