樓上漏水造成樓下墻皮損壞可以憑借房屋質量檢驗部門鑒定報告向樓上戶主請求賠償。墻皮損壞屬于房屋質量問題的可以先與開發商進行交涉樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 ，要求開發商出具存在質量問題的證明；開發商不出具或不承認存在質量問題的樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 ，應委托專業的鑒定機構做出鑒定。

【法律依據】

《民法典》第二百三十七條

造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第二百三十八條

侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

第二百九十六條

不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

第一千一百八十七條

損害發生后，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。

索賠相關損失，需要從下面兩個方面來考慮：

一、責任劃分

1、外墻漏水是因樓上對外墻防水造成破壞引起樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 的話，那么由樓上業主進行維修或者賠償你家的相關損失樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 ；

2、外墻滲漏無法證明為樓上業主所為的話，應該責請物業或者開發商進行整改或者維修及賠償相關損失損失，具體來說又分如下兩種情況：

（1）外墻防水在房屋建筑工程質保期（5年）內，則由房屋建設單位（開發商）責成建筑施工單位進行維修及賠償給你家造成的相關損失；

（2）外墻防水超過質保期，則由物業申請利用住房公共維修資金進行維修及賠償由此造成的相關損失。

二、損失核算

追償相關損失，要建立在合情合理的角度，損失主要包含進行維修的人工及材料費用及其他的合理的相關損失（如誤工費等）。

樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 你說的這種情況樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 ，屬于樓上漏水，造成樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 了你的損失 。如果你跟樓上和相關單位協商不成 ，你可以直接拍下照片和錄音 ，直接向人民法院起訴，人民法院一定會維護你的正當合法權益的 。法院調解不成會直接判決的 。對方如果不遵從人民法院的判決 ，可以向人民法院申請強制執行 。那時法院會凍結樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 他的銀行卡或者財產的 ，來賠償你的損失 。

樓上漏水樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 ，樓下受損，首先要分清原因，然后再找責任人賠償。

一、找到漏水源頭

一）樓上鄰居漏水原因

1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為,破壞樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 了地面樓上漏水樓下房頂起皮糾紛 的防水設施;

2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化,超過質量保質期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水。

二）開發商漏水原因

房屋漏水是因為房屋質量問題,如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水。

(法律規定商品房是有5年的保質期的,房屋的質保期是從房子竣工驗收之日起算的。)

物業公司漏水原因

1.因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的,可向物業申請房屋維修基金予以修復。

2.因《物業管理委托合同》有約定物業公司對房屋有某些修繕義務。

二、業主解決方法

1、保留證據

房屋漏水,首先應拍照保留證據。

2、確定漏水責任人

房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關,術業有專攻,所以我們應找專業人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責任人。確定責任人后,我們就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償了。

3、協商維權

拿著證據找責任人進行協商,可以要求對方恢復原狀,也可以要求對方進行維修費的賠償。

4、訴訟維權

雖然我們拿著證據去找責任人協商,但是可能對方推諉責任或者對賠償數額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決。

5、協商不成可訴訟

這里注意,訴訟不是目的,只是一種手段而已,現實案例中,很多這樣的糾紛都是在訴訟過程中協商完成的。