農村建設用地補償標準
補償標準是: 一、土地補償費。 二、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算。 三、青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。 四、其農村建設用地補償標準 他附著物的補償標準:根據具體情況和有關部門進行協商。 《 民法典 》第一百一十七條 為農村建設用地補償標準 了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。
新農村建設征地補償標準是什么新農村建設征地補償標準是農村建設用地補償標準 :對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損農村建設用地補償標準 ,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。
法律依據:
《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
農村建設用地補償標準2019具體標準是農村建設用地補償標準 : 一、征收耕地的土地補償費。 二、征收耕地的安置補助費農村建設用地補償標準 ,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數農村建設用地補償標準 ,按照被征收的耕地數量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。 三、地上附著物和青苗的補償費農村建設用地補償標準 ,按照實際情形來補償。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
農村土地補償標準國家建設征用土地農村建設用地補償標準 ,征收單位應支付土地補償費,青苗和附著物補償費,安置補助費,標準如下農村建設用地補償標準 :一,土地補償費,征用耕地,蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值的六到十倍計算農村建設用地補償標準 ;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標準計算。二、青苗和附著物補償費、青苗補償費,一般按一季農作物產值計算。多年出生的經濟林木,可移植的,建設部門不能支付移植費的,用地部門給予合理補償或價格收購的地面房屋拆遷,根據房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償的違法建筑物和征地開始協商后突擊栽培的樹木,突擊建設的建筑物,不予補償。三、配置補助費按需配置的農業人口數計算。每個需要配置的農業人口,補助費標準是這塊土地征收前3年平均年產值的4~6倍。以上征地補償費和安置補助費,最高可達到土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
《土地管理法》第四十七條
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農村開發土地賠償標準農村土地開發賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢農村建設用地補償標準 ?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數農村建設用地補償標準 ,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準農村建設用地補償標準 ,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是農村建設用地補償標準 ,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費農村建設用地補償標準 ;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
農村征地補償用地標準是什么農村征地補償用地標準根據《土地管理法》第四十七條農村建設用地補償標準 ,征收土地的農村建設用地補償標準 ,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費農村建設用地補償標準 ,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍等等。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的農村建設用地補償標準 ,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍等等。