房屋拆遷補償是以被拆遷房屋溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 的結構和折舊程度劃檔溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 ，按平方米單價計算溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 ，一賠三指的是拆一平方補三平方。

一般拆遷面積會以房地產權證記載的建筑面積為準，如果房產證面積和實際面積相差大的話，或無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

房屋建筑面積為各層建筑面積，包括地下室面積的總和。單層房屋不論其高度如何均按一層計算。單層房屋和多層房屋的底層，按房屋外墻勒腳以上外圍水平面積計算，多層的二層及以上按外墻外圍水平面積計算。地下室按其上口外墻外圍的水平面積計算。

擴展資料：

房屋拆遷補償計算

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定?！?/p>

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

參考資料來源：百度百科-房租拆遷

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不知道你這個拆遷是什么拆遷

如果是修路拆遷

你朋友可以得到200平米的補償安置（造好給你）或者以當地地價為準的貨幣補償

如果是舊村改造

你朋友可以得到他房子在占面積5倍左右的賠償。（比如你朋友房子的占地面積是100平米溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 ，他就可以得到500平米左右的賠償）溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 ，但是這500平米你朋友要自己出錢造。

PS：貨幣補償是按照你老房子的價格。以政府說溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 了算。

對于經營者溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 的欺詐行為溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 ，新《消法》將現行《消法》規定的“退一賠一”修改為“退一賠三”，并增加了“增加賠償的金額不足五百元的，為五百元”的規定，旨在有效調動消費者維護自身合法權益的積極性，強化經營者的義務。

商業地產拆遷賠償根據溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 我國溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 的拆遷賠償制度沒有一賠三的說法溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 ，具體視情況而定。

商業地產拆遷賠償：

1、若房屋和土地分開補償溫州拆遷一賠三是怎么個賠法 ，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。

2、如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值(評估確定)進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。

根據《城市房屋拆遷管理條例》以及住房和城鄉建設部的相關規定：商業用房的界定應當以房屋產權證上的權屬證明為準。

擴展資料：

房屋拆遷補償計算

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

參考資料來源：百度百科-城市房屋拆遷管理條例

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