占用承包地可以賠多少
土地承包經(jīng)營權(quán)被征用的賠償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補償占用承包地可以賠多少 ;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍占用承包地可以賠多少 ;征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為占用承包地可以賠多少 了公共利益的需要占用承包地可以賠多少 ,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。
農(nóng)村承包地占用補償耕地補償:征收耕地占用承包地可以賠多少 的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費占用承包地可以賠多少 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費占用承包地可以賠多少 ,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)占用承包地可以賠多少 ,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其占用承包地可以賠多少 他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
承包的土地被國家占用,應(yīng)得到怎樣的補償?根據(jù)《土地管理法》第四十七條征收土地的占用承包地可以賠多少 ,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費占用承包地可以賠多少 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其占用承包地可以賠多少 他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。
擴展資料:
土地是農(nóng)民的衣食之源、生存之本,也是農(nóng)民心靈情感的寄托和歸宿。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的推進,全國各地出現(xiàn)征地?zé)岢保徽鞯氐霓r(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與征地單位、地方政府的矛盾日益突出。
土地征收程序不規(guī)范,被征地農(nóng)民得不到妥善安置,補償不合理,征地補償款分配矛盾十分突出,甚至出現(xiàn)了被征地農(nóng)民貧困化現(xiàn)象。農(nóng)村土地糾紛已成為影響農(nóng)村社會穩(wěn)定和發(fā)展的首要因素。
土地征收權(quán)的行使?fàn)奚吮徽魇杖说睦妫瑢ζ湓馐艿膿p失自然應(yīng)予以補償,這是公平原則的基本要求。世界各國土地立法中都規(guī)定了土地征收補償制度。有關(guān)土地征收補償?shù)脑瓌t大致有三種:完全補償原則、不完全補償原則和相當(dāng)補償原則。
就世界整個發(fā)展趨勢來看,對于國家合法行為所造成的損失,其補償范圍與標(biāo)準(zhǔn)均呈日漸放寬之勢,以便對被征收人所遭受的損失予以更充分、更完全的補償。反觀我國農(nóng)村土地征收補償,存在一些不合理的地方。
主要表現(xiàn)為農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)過低、補償項目構(gòu)成不完善、利益分配不合理和土地征收補償方式單一等問題。為了保證農(nóng)民生活水平恢復(fù)到征地前的水平,確定土地的補償標(biāo)準(zhǔn)要充分考慮土地承包經(jīng)營權(quán)、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平等因素。
首先要細(xì)化補償項目,擴大補償范圍。我國土地征收補償不應(yīng)僅限于土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費,還應(yīng)適當(dāng)擴大征收補償范圍,將殘余地分割損害、正常營業(yè)損害以及其他各種因征地而支出的必要費用等可確定、可量化的財產(chǎn)損失列入補償范圍,以確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵犯。
其次要靈活運用多種征收補償方法。除現(xiàn)金補償外,還可根據(jù)農(nóng)民的現(xiàn)實需要,采取其他補償方法,如對于綜合效益周期長、收益穩(wěn)定的重點能源、交通、水利等基礎(chǔ)建設(shè)征地補償,可以發(fā)放一定數(shù)量的土地債券作為補償,或以土地補償費入股參與經(jīng)營,農(nóng)民按原承包土地的權(quán)益比例享有出資者即股東權(quán)益。
這樣使農(nóng)民不致因喪失土地使用權(quán)而同時失去土地收益權(quán),可延續(xù)農(nóng)民和土地的關(guān)系,有效地保障所有人的根本利益。如果被征收人必須依靠土地來維持其營業(yè)、職業(yè)及其他重要工作,而需用地人又能提供適當(dāng)?shù)耐恋刈鳛樘娲鼗虼鷥數(shù)亍?/p>
則被征收人可以請求補償其一塊土地。反之,如果被征收人不愿意以替代地或代償?shù)厥軆敚瑒t應(yīng)以現(xiàn)金作為補償。
參考資料來源:中國共產(chǎn)黨新聞網(wǎng)-人民日報:征地應(yīng)予公正合理補償
參考資料來源:百度百科-中華人民共和國土地管理法