農村承包地征收補償
農村村民承包的土地被國家征用后農村承包地征收補償 , 土地補償費 歸農村 集體經濟組織 所有農村承包地征收補償 ;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有。《中華人民共和國 土地管理法 實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有農村承包地征收補償 ;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的 安置補助費 必須專款專用農村承包地征收補償 ,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的農村承包地征收補償 ,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
國家征收承包農村土地如何賠償征收承包農村承包地征收補償 的土地時農村承包地征收補償 ,承包人可以獲得一定農村承包地征收補償 的經濟補償農村承包地征收補償 ,經濟補償的項目包括地上附著物和青苗等的補償等。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其農村承包地征收補償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
村民承包土地被征用怎么補償?一、 土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的 安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數農村承包地征收補償 ,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準農村承包地征收補償 ,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費農村承包地征收補償 ;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農業建設 時,應當按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。農村 征地補償標準 要求1、各項 征地補償費用 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償安置 方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)農村承包地征收補償 :按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《 土地管理法 》中刪除。
承包地被征收如何補償承包地被征收應根據具體情況來賠償:1、征收土地的農村承包地征收補償 ,按照被征收土地的原用途給予補償;2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
一、承包地被征收如何補償
1、承包地被征收應根據具體情況來賠償:
(1)征收土地的農村承包地征收補償 ,按照被征收土地的原用途給予補償;
(2)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其農村承包地征收補償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其農村承包地征收補償 他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、被征收房屋價值的補償標準是什么
被征收房屋價值的補償標準一般是根據房屋的條件來綜合評估確定。比如對房屋征收貨幣補償的金額,根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。政府在作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依照法律、法規對征收范圍內未經依法登記的建筑予以認定、處理。處理后確認為違法建筑的,不予補償。
承包田被征用賠償標準土地承包經營權被征用的賠償標準是應當按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要農村承包地征收補償 ,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其農村承包地征收補償 他不動產。征收集體所有的土地農村承包地征收補償 ,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用農村承包地征收補償 ,并安排被征地農民的社會保障費用農村承包地征收補償 ,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。
農村土地承包的補償款怎么算1、是青苗費和地上附著物農村承包地征收補償 的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入農村承包地征收補償 的人農村承包地征收補償 ,是對其土地投入損失農村承包地征收補償 的補償。如果是 土地承包經營權 人投入的,就補償給土地承包經營權人;如果 土地承包經營權流轉 了,就補償給受讓人。 2、是安置費。這筆費用應當補償給土地承包經營權人,是對其喪失土地承包經營權的補償。如果土地承包經營權人的 土地被征收 之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經營權人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經營權人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應當交給安置該村民的單位。土地承包經營權人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。 3、是 土地補償費 。這筆費用是對農村 集體經濟組織 喪失 土地所有權 的補償,應該補償給農村集體經濟組織。農村集體經濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。在分割或者是征收集體經濟組織的土地時需要按照集體經濟組織來支付相應的補償費用的,因為一般情況下該類土地都是屬于集體所有的,所以在分割相關費用時也是會按照平均分配的原則去進行,其中如果有婦女或者兒童落戶屬于集體經濟組織時也是可以參與分配的。