臨時占地按一畝多少錢
一、國家修路占地補償標準
1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值(下同)的六倍來計算;
2、征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計算;
3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍來計算;
4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農(nóng)村無收益的非耕地,一般不予補償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是政府組織進行的修路建設(shè),應(yīng)當由當?shù)氐恼蚩h級以上的人民政府進行申請,批復(fù)后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農(nóng)村私人修路占地的,那么應(yīng)當由征地方與被征地方進行私下協(xié)商。
二、農(nóng)村修路占地補償方式
1、按年補償。農(nóng)戶按年領(lǐng)取補貼款,每年每畝800元,一直補貼到二輪土地承包結(jié)束為止。
2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則,一次全部發(fā)給農(nóng)戶。
3、享受紅利補償。補貼款將投入當?shù)芈糜伍_發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補貼。
三、農(nóng)村修路占地補償金額
農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統(tǒng)一的標準。有的地區(qū)的地價和經(jīng)濟發(fā)展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區(qū)還會更高。
1、四川廣元市旺蒼縣臨時占地按一畝多少錢 :臨時用地補償標準為耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
2、重慶巫溪縣:土地補償費不分地類,按照批準征收土地總面積計算,土地補償費標準為縣城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝14000.00元、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝13000.00元、規(guī)劃區(qū)外每畝12000.00元。
3、廣西河池市東蘭縣:水田、旱地、退耕地、園地、林地、農(nóng)村道路、溝渠等其它農(nóng)業(yè)用地40854元/畝/38893元/畝;集體建設(shè)用地16342元/畝/15557元/畝;未利用地8171元/畝7779元/畝。
4、湖南:依據(jù)現(xiàn)行湖南補償標準,除湘西保靖縣、古丈縣是39200元以外,其臨時占地按一畝多少錢 他的最少都在4萬元/畝以上。這其中僅包括土地補償費和安置補助費兩項之和,青苗補償另算。
如果對補償不滿意,千萬不要輕易簽字。拆遷時應(yīng)公布拆遷公告、拆遷安置補償方案,如果沒有按照合法程序進行,可以提起行政訴訟維護合法權(quán)益。
征地一畝地多少錢農(nóng)村土地征收多少錢一畝
農(nóng)村土地征收補償臨時占地按一畝多少錢 ,其標準參照現(xiàn)行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,標準是有規(guī)定的。
折算成金額來說的話,近些年征地補償金額一般為臨時占地按一畝多少錢 :
征地補償:
1、 征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其臨時占地按一畝多少錢 他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
不過畢竟各地也不一樣,在現(xiàn)在來看這樣的標準還是略低的。以上的土地征收補償標準僅作參考,具體還是要看征收補償公告。
高速公路臨時占地一畝補償多錢1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
其他稅費
1、耕地占用稅臨時占地按一畝多少錢 ,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金臨時占地按一畝多少錢 ,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費臨時占地按一畝多少錢 ,按征地總費用臨時占地按一畝多少錢 的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
農(nóng)村土地征收賠償一畝多少錢1、 土地補償費 的標準。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進行補償。 2、 安置補助費 的標準。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每個人口數(shù)的標準臨時占地按一畝多少錢 ,是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍臨時占地按一畝多少錢 ,最多不超過十五倍。 3、附著物補償費的標準。參考當?shù)亟?jīng)濟水平臨時占地按一畝多少錢 ,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 4、青苗補償費的標準。 (1)剛剛播種的農(nóng)作物,按一季度產(chǎn)值的三分之一進行補償。 (2)成長期的農(nóng)作物,按一季度的產(chǎn)值進行補償。 綜合來說征用耕地補償款的平均值是這樣的:旱田每畝補助 5.3萬;水田每畝補助9萬;菜田每畝補助15。