一、房屋質量問題補償協議范本 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 就乙方的房屋在裝修時房屋地基損壞協議怎么寫 ，因未做好防水，致使甲方房頂 出現的漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人因電路產生安全問題外出租房的問題達成如下維修協議： 1.維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得 甲方同意， 房屋漏水 賠償協議書 甲方。 2. 維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現 的所有漏水、裂縫、涉水電路、涉水燈具都必須進行更換維修。在維修期間，施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞，對于甲方地板在施工時，盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品損毀，乙方必須按照原價進行賠償。 3. 房屋維修期甲方有義務協助乙方做好施工前的準備。 4. 維修之后的房屋質量的驗收:由雙方事先約好以解決 屋頂漏水、檢查更換屋內全部電路、更換涉水燈具、維修房頂漏水處裂縫為主。 5. 如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現漏水 或裂縫、起皮、以及發黃發霉、漏電的現象，則乙方必須承 擔再次維修的責任，不能因維修過而拒絕再次維修,再次發生的維修費用由乙方全部負責。 6. 維修應注意事項 (1)乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備 (包括維修人員的防護設備)和組織施工,對于因此出現的任何質量問題、人員的安全事件乙方負全部責任， 協議書《房屋漏水賠償協議書甲方》(//)。 (2)乙方在維修時不得損壞甲方及鄰居所涉及的墻面窗 戶及設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失全部由乙方負責。 (3)乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，并滿足 小區物業管理要求。 (4)乙方在維修時，必須執行國家有關安全管理規定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。 (5)維修必須經景泰苑小區物業管理部門同意認可，維 修盡量不影響甲方的正常休息。 (6)根據雙方的協商，本次維修乙方負責全部的材料,乙方負責施工,對于施工中出現的問題乙方負全部責任。 7. 本次維修發生的費用共計人民幣 元(大寫 千 元),本次維修費用乙方預先支付 定金 元，在簽訂本協議時交與甲方，待維修結束得到甲方的確認后，除去甲方在此期間產生的房租費等各項所需費用，其余全數退還乙方。 8. 其房屋地基損壞協議怎么寫 他未盡事宜，雙方友好協商解決。 9. 本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效， 雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議。 這類協議的書寫要根據自身的房屋實際情況。對于無可能純在的質量問題進行詳細的歸納和書寫。相應的責任方也應該對房屋的質量負責，出現質量問題后積極的修繕，避免影響受害者的實際生活。

關于房屋協商解決怎么寫

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房屋協商解決怎么寫1

篇一房屋地基損壞協議怎么寫 ：房屋協商協議書

甲方：

乙方：

經雙方協商一致，現 （甲方）與 （乙方）就此事賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協商，達成如下協議：

一、甲方愿一次性賠償給乙方醫療費、誤工費、交通費、住宿費，精神撫慰金等合計人民幣____元。

二、付款時間及辦法（含有關條件）：

三、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關系。

四、甲方 履行賠償義務后，乙方 保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方 提出其他任何賠償費用要求。

五、甲方 履行賠償義務后，就此事處理即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償事故的結果亦由乙方 自行承擔，甲方 對此不再承擔任何責任。

六、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

七、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

八、本協議為一次性終結處理協議，本協議書一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字或捺指印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。

九、乙方 今后身體或精神出現任何問題均與甲方 無關。

十、其它：

甲方： （簽字）蓋章 乙方：（簽字） 見證人：（簽字）

年 月 日 年 月 日 年 月 日

篇二：房屋協商協議書

甲 方：身份證號碼：

乙 方：身份證號碼：

甲乙雙方于戀愛期間共同購買房屋地基損壞協議怎么寫 了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產事宜約定如下：

一、該房產的基本情況

1、該房產位于、建筑面積為 平方米、《房地產權證》號為 。目前房屋房產證房主姓名為甲方。

2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產自2013年（月—月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）

二、該房產權利分割及利益分配

1、甲方自愿放棄該房產的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有；房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2、在房屋出售或過戶時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑒于本協議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；對于甲方因該房產所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉讓至第三方后乙方將以轉賬方式退還給甲方.

在該房產過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內乙方除歸還甲方當初購房所發生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。

3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

三、房產過戶手續

1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但甲方無權處分該房產（包括但不限于擅自在該房產上設定抵押、擔保或其他第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。

2、該房產符合過戶條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過戶登記至第三方名下）的有關手續。

3、該房產過戶給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產份額比例支付，如單獨過戶到乙方名下則稅費雙方協商。若此房產再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。

4、在符合辦理過戶手續條件后2年內乙方應辦理過戶或者轉讓手續，甲方應予配合，且過戶或轉讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。

5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優先購買權。

四、房產貸款償還

1、該房產的銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂后由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的.費用（￥ (大寫：)元支付給甲方。

2、本協議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。

3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的.日通過銀行轉賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發生意外，應提前與甲方溝通，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。

五、違約責任

1、本協議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產過戶手續等）導致房產無法過戶的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。

2、不論何種原因導致房產最終無法過戶的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

3、甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續的，乙方有權順延房產過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。

4、過戶后若乙方未按本協議要求又未向甲方說明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。

六、其他

1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

2、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

3、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

甲 方：

乙 方：

年月日

房屋協商解決怎么寫2

房屋買賣更名協議

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經甲乙雙方協商，現就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:貳拾伍萬捌仟元整

(1)乙方于2011年4月4日付購房誠意金整給甲方

(2)雙方約定于2011年4月8日前到開發商處確定更改購房合同相關事宜后乙方再支付房款整(并將誠意金沖抵房款)

(3)開發商處將購房合同、發票等相關資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、開發商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔。

三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時，雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項)

四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。

六、本協議若產生糾紛，雙方同意向衡陽經濟仲裁委員會申請仲裁。

七、補充協議:

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：年月日

房屋協商解決怎么寫3

房屋調解協議書1

甲方：

乙方：

侵權事實與理由：

1、甲方施占強與乙方樂建軍、鄭艷君夫婦從20xx年5月起，由于施占強修建房屋的事實兩家成為正式的靠墻鄰居關系。樂建軍、鄭艷君夫婦房屋位置位于四川省崇州市懷遠鎮泉水村2組114號。施占強修建房屋地址位于乙方房屋左手邊；修建方式為靠墻修建。

2、侵權人施占強從20xx年5月分開始動土修建房屋；從動土之日起受害人房屋地基被松動房屋下沉受到傷害，開始裂縫；導致受害人152.7平米基礎建筑面積的房屋整體受損?，F房屋估價在45—50萬元之間。

3、現就調解之日起查看房屋受損情況如下：

A、一樓廁所、衛生間、廚房、屋檐、臥室、前廳等均受到不同程度損害；最厲害的兩處已經墻體整體裂縫、承重墻磚體破損；有多處地方已經透光。

B、二樓后房，前廳門道整體受損。

C、房屋不能在原基礎承重墻體上繼續修建；如要修建也得以施占強的的墻壁做為共墻來使用。

D、據鑒定機構咨詢結果表明；房屋下沉時間最厲害的范圍在新修建房屋一年左右；乙方在未來一年內房屋的受損程度無法預知；不排除有重大受損的可能。

E、由于施占強與乙方的房屋屬于靠墻修建；之前乙方的排水空間被占用；排水成為雙方的共同問題需要解決。

F、二樓陽光篷由于侵害方在修建過程中出現了嚴重損害；化糞池由于侵害方的修建蓋于地基之下。

就以上問題；乙方與甲方多次協調未果。今在鎮政府和村委的共同參與下達成以下調解內容：

1、由侵權人施占強一次性賠償受害人樂建軍、鄭艷君由于房屋破損所帶來的損失：萬元；作為給乙方帶來不便的損失和后期修補房屋時的費用。

2、由于甲方施占強的行為侵犯了受害人樂建軍夫婦房屋的相鄰權已經成為事實；為解決雙方今后房屋修建和共同排水防水問題經友好協商達成方案為；甲方同意并承諾今后如果受害人修建或修復房屋時可以使用侵權人的墻體做為共墻修建和使用；同時排水、防水問題由甲方承擔。

3、由于地基下沉乙方后期房屋的受損程度具有不可預見性；如果以后房屋出現無法修復的狀況；責任由侵權人承擔。

4、今后受害人清理化糞池時，侵害方需要無條件配合。

本侵權協議書一式三份；經雙方當事人、調解人簽章后生效。由雙方當事人、調解人各持一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

房屋調解協議書2

甲方：

乙方：

糾紛簡要情況：

甲方于xx年參加工作，原居住在北坑院的兩間平房內（其中一間為公房一間為自建），于xx年搬出，本礦職工亢來貴及其二兒子乙方一直無償居住至20xx年9月。今年十月份甲方覺得亢來貴居住自己的房子這么多年了也不談租金的事而且還分到了棚戶房，于是向乙方提出租金之事，由此引發糾紛；

經調解，倆人自愿達成如下協議：

房子由乙方一直居住，所以乙方自愿付給甲方租金人民幣元，雙方簽字蓋章，自此以后雙方不得以任何方式侵害對方的權益。

履行協議的方式：書面形式。

履行協議的地點：房產科。

本協議一式份，當事人、房產科各執一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

一、開發商對房屋維修賠償協議怎么寫

房屋質量補償協議

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

就乙方房屋地基損壞協議怎么寫 的房屋在裝修時房屋地基損壞協議怎么寫 ，因未做好防水房屋地基損壞協議怎么寫 ，致使甲方房頂

出現的漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人因電路產生安全問題外出租房的問題達成如下維修協議：

1、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意，房屋漏水賠償協議書甲方。

2、維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有漏水、裂縫、涉水電路、涉水燈具都必須進行更換維修。在維修期間，施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞，對于甲方地板在施工時，盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品損毀，乙方必須按照原價進行賠償。

3、房屋維修期甲方有義務協助乙方做好施工前的準備。

4、維修之后的房屋質量的驗收：由雙方事先約好以解決

屋頂漏水、檢查更換屋內全部電路、更換涉水燈具、維修房頂漏水處裂縫為主。

5、如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現漏水或裂縫、起皮、以及發黃發霉、漏電的現象，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因維修過而拒絕再次維修，再次發生的維修費用由乙方全部負責。

6、維修應注意事項

（1）乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備

（包括維修人員的防護設備）和組織施工，對于因此出現的任何質量問題、人員的安全事件乙方負全部責任，

協議書《房屋漏水賠償協議書甲方》

（2）乙方在維修時不得損壞甲方及鄰居所涉及的墻面窗

戶及設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失全部由乙方負責。

（3）乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，并滿足

小區物業管理要求。

（4）乙方在維修時，必須執行國家有關安全管理規定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。

（5）維修必須經景泰苑小區物業管理部門同意認可，維

修盡量不影響甲方的正常休息。

（6）根據雙方的協商，本次維修乙方負責全部的材料，乙方負責施工，對于施工中出現的問題乙方負全部責任。

7、本次維修發生的費用共計人民幣元（大寫千元），本次維修費用乙方預先支付定金元，在簽訂本協議時交與甲方，待維修結束得到甲方的確認后，除去甲方在此期間產生的房租費等各項所需費用，其余全數退還乙方。

8、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

9、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效，

雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議。

甲方：

年月.日

乙方：

年月.日

二、房屋維修賠償司法流程

查找分析滲漏的成因——確定法律關系——適用相關的法律規定————明確責任，這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。

常見的房屋滲漏原因

1、開發商建房時因質量問題造成的

2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害

3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏

4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏。

不同的滲漏原因，形成不同的法律關系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關系錯誤，就會導致確立案由和適用法律的錯誤，判決結果就會差之毫厘謬之千里。

不同的滲漏原因形成不同的法律關系

針對上述常見的滲漏原因，可以形成以下相關法律關系：

1、開發商建房時因質量問題造成的滲漏，形成商品住宅質量糾紛法律關系。

2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權法律關系。

3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，形成相鄰法律關系。

4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，也是形成相鄰法律關系

5、共用設施、設備導致滲漏且已過保持期，則應適用物業管理糾紛法律關系。

三、什么是房屋維修基金房屋地基損壞協議怎么寫 ？

維修基金，又稱“公共維修基金”、“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為房屋地基損壞協議怎么寫 了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有。

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出租房屋協議就是當事人一方將租賃物交付另一方使用房屋地基損壞協議怎么寫 ，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種房屋地基損壞協議怎么寫 ，具有租賃合同的一般特征：

(一)房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。

(二)房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。

(三)房屋租賃合同具有臨時性。

甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的房屋地基損壞協議怎么寫 ，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。

3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給房屋地基損壞協議怎么寫 他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計1個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%

的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

以上這些就是租房合同違約賠償條款應有的內容，一般合同內容需甲乙雙方擬定，各種約束條件都是可以更改的，希望能夠幫助到您