通過樓間距判斷：如果樓間距過小房屋采光鑒定標準 ，就算房子是南北走向的采光也不會好到那去房屋采光鑒定標準 ，所以在實地考察樣板間的時候房屋采光鑒定標準 ，要注意幾點陽光會照射進來，下午幾點陽光會退出，看房子采光的總時長，如果沒有實體樣板間，那購房者需要問清楚售樓人員樓間距，同時要知道，按照住房建設要求，在冬至日，住宅至少有一居室的日照時間不少于一小時。

通過房屋朝向判斷：房屋的整體朝向將直接影響采光，一般房屋采光朝向從大到小的整體排行是南朝向、東南朝向、西南朝向、東朝向、西朝向、北朝向，所以購房者可以按照這個順序選擇一款適合自己的，同時購房者需要注意房屋布局設計和小區周圍環境，這也會直接影響采光。

房屋采光注意事項

利用自然光：空間采光不好，歸根結底就是自然光不夠，所以在裝修的時候，以借光、反光的角度出發，挖掘出可以開發的光源。比如打通客廳與陽臺，客廳與廚房的那堵墻，用透明隔斷為每個空間引進光源，或者在條件允許的情況下增加門窗的數量，讓光線能不受阻礙。

營造空間感：影響空間采光的還有一個原因，就是雜物堆積太多。空間本就窄小，但是家具卻是大件的，物品堆積也很多，就容易阻隔一部分的采光，所以在裝修的時候保持斷舍離，選擇一些小巧的家具布置空間，讓空間感時刻保持。

【法律分析】房屋采光鑒定標準 ：根據房屋采光鑒定標準 我國城市居住區規劃設計規范要求房屋采光鑒定標準 ，大城市住宅日照標準為大寒日2小時房屋采光鑒定標準 ，冬至日1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準。同時，在原設計建筑外增加任何設施時，不應使相鄰住宅原有日照標準降低。若是舊區改造的項目內有新建住宅，則日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。同時，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。小區內部各棟樓之間會形成相互的遮擋，選擇房屋樓層的時候自然是越高受到的遮擋就越少房屋采光鑒定標準 了，所以樓層的高矮對采光也有很大影響。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

辨別房屋采光的好壞房屋采光鑒定標準 ，可以從以下5個方面進行參考房屋采光鑒定標準 ：

1、冬天看房子的采光

冬季日照時間相對較短房屋采光鑒定標準 ，日照角度也較小。一般來說，冬季建筑物的陰影比較長，因此，如果冬天房子的采光效果好，那么其房屋采光鑒定標準 他季節的采光效果會更好。

2、看樓間距

建筑間距對房屋照明的影響也很大。如果建筑物間距太窄，建筑物將相互阻擋，采光效果自然會很差。可以觀察早晨的陽光照到房子的時間，同樣，在下午結束時，陽光直射也將結束。也可以站在室外看，看看兩層之間的距離是否合理。通常，建筑物之間的距離應大于建筑物高度的1.2倍。

3、看樓層的高低

樓層的高度和建筑物之間的空間會影響照明質量。如果樓層相對較低，則樓層空間相對狹窄，并且較高樓層之間的樓層間距應更寬。如果房子是多層的，則三到四層更好。如果是高層，則占樓層總數的三分之一到三分之二更好，這些層數的采光和空氣相對較好。

4、看房屋的進深和面寬

通常，陽光是從陽臺或房屋的門窗傳來的，并且隨著深度的增加而減弱。因此，深度過深的公寓的自然采光必然相對較差。板樓應特別注意深度，因為深度太大，面寬太小，將對采光產生非常不利的影響。

5、門窗和陽臺的數量和位置

門窗的數量也會影響房間的采光。可以想象，如果房屋的方向很好，但是由于門窗的方向是背光的，或者只有很小的狹窄的窗戶，就無法投射強光。

因此，窗口的面積和高度限制了進光量。如果窗戶的面積較大且高度合適，則采光效果不會很差。如果是玻璃幕墻，需要特別注意玻璃的材質對采光的影響。

2022年采光日照通風的標準是什么

2022年采光日照通風的標準是什么房屋采光鑒定標準 ，中國因為在北半球，所以為房屋采光鑒定標準 了采光好，都采取陽宅立南北向。萬物生長離不開光的照耀，只有在明亮的地方，我們才能更好的生活。以下分享2022年采光日照通風的標準是什么？

采光日照通風的標準是什么1

一、采光權的法律規定多少米

按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2．40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標準。

間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1．2比值計算。樓間距是住房保證日照的一個考察參數，即以保證日照時間在每天1個小時以上為前提，另外關于樓間距的數字規定與樓的朝向有關，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1．5，南北偏東為1．3，東西朝向為1。

房的采光狀況是每個業主都十分關心的問題，當有新建的建筑在自己住房周圍出現時，大家都會考慮到自己的采光是否受到侵犯。

二、相關法律規定

根據《民法典》有關規定規定，“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失。”這條規定給采光權受到侵犯的業主獲得賠償提供了基本法律依據。

所謂采光權，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照范圍更大。現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為準。

建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

專家說法：所謂相鄰關系，簡而言之就是不動產的相鄰各方因行使所有權或使用權而發生的權利義務關系。專家認為，近年來，隨著城市建設速度加快，住宅建設用地供應趨緊。

有些開發商違規施工，超規劃建設，導致新建住宅樓層數過高，密度過大；有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建筑的通風、采光，使因“陽光權”引發的糾紛日益增多。此次《民法典》對居民的通風、采光和日照進行了明確保護，也就是說，相鄰雙方應以不妨礙為建設的先期條件。

采光日照通風的標準是什么2

一、采光權法律規定

1、《民法典》第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

2、《民法典》第二百九十三條：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

二、采光權侵權的認定

1、新建筑物使在先相鄰建筑物采光低于國家日照標準；

《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規范（GB50180－93）》（下稱《規范》）的規定：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。”

2、采光雖合乎國家日照標準，但新建筑物使在先相鄰建筑物的采光低于原標準，亦屬侵權。

三、影響采光的事實認定

1、雙方協商認可；

2、雙方委托鑒定機構鑒定；

3、提起訴訟，由人民法院組織司法鑒定。

四、采光權侵權的賠償標準

1、賠償與補償

被遮擋后的日照時間低于《規范》規定的標準的，由侵權人對被侵權人承擔賠償責任；雖被遮擋，但被遮擋后的日照時間高于上述標準的，由侵權方對被侵權方進行適當經濟補償。

2、賠償內容和原則

對采光權的`侵害不僅體現在對物權的侵害上，還可能導致健康權、身體權、人格權以及其

房屋采光鑒定標準 他權利的被侵害，因此，采光權侵權實際上是多重侵權的綜合，賠償內容應當包括：由于陽光遮擋導致電費、采暖設施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因采光損失導致房屋價值貶低等。在確定賠償數額時，應當綜合考慮采光時間、居室（客廳）受光面積，對于陽臺、廚房、廁所等則不應計算在采光面積內。

3、賠償數額的計算

采光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償的方式判決。我傾向下面的計算方式：可以先行確定受侵害房屋每平方米每小時采光的賠償基數（N元），然后乘以受到侵害的建筑面積、每天的受害的小時數、再乘以不動產未來的使用壽命，此外再加上因采光權被侵害而受到的精神損害賠償就可以得出具體數額。

具體公式可以表述成：N元／平米／小時×房屋總受害平方數×每天受害小時數×受害總天數＋一次性精神損害賠償額＝總賠償額。當然，賠償基數的確定以及具體數值的測算應由專業人士來進行。

我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規范（GB50180－93）》規定：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。”

以上就是2022年采光權如何計算的相關內容，采光權的賠償計算不光是要計算房屋采光面積的損失，還要結合對日常用電用氣費用、采光減少對住戶身體的影響等多方面來計算，這樣能更好的補償采光損失。

采光日照通風的標準是什么3

買房子采光真的很重要嗎？

是的。樓間距越大，采光越好。前后的樓間距過小，則采光會受到影響。這個簡單的道理，相信大家都懂。

朝南的房間采光好，朝北的房間采光差。如果一個房子，朝南的窗戶少，則采光就比較差了。客廳和主臥要朝南，在此基礎上，如果還有其它的功能分區朝南就更好了。

一般來講，高樓層的采光比低樓層的采光好。但如果樓間距夠大，周邊沒有高大的建筑物，則低樓層的采光，也是不錯的。

看房間采光最好的時段：

1、冬季看房是辨認房屋采光好壞的好時機，因為冬季的日照角度小。如若房子在冬季的采光都很好，其他季節也便不用擔心。

2、看房子的采光，盡量選看毛坯房。毛坯房能排除燈光、隔斷等干擾，干干凈凈看出房子的采光效果。同時，上午去看房比較好，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳。

建筑日照房屋采光鑒定標準 的鑒定方法是一個較為專業的技術問題房屋采光鑒定標準 ，具體應包括兩種鑒定方法房屋采光鑒定標準 ：1、是以施工圖紙為依據進行模擬演算房屋采光鑒定標準 ，如目前市場推出的日照模擬軟件確定采光時間和范圍。2、是進行現場觀測測量房屋采光鑒定標準 ，確定采光時間和范圍。針對個案采取何種鑒定方法才是最為客觀準確的方式，當事人是否有權進行選擇，以及就現場觀測而言，鑒定機構應該采取何種儀器觀測等并無明確規定，在司法實踐中尤顯混亂。鑒定機構不審查開發企業提供的施工圖紙或進行模擬演算，而直接選擇現場觀測，觀測方法就是現場目測，給當事人的感覺是缺乏科學性。而鑒定標準通常是依照住建部發布的《城市居住區規劃設計規范》(GB50180-93)、《住宅設計規范(GB50096-2011)中關于住宅建筑的日照標準。但是，值得注意的是，該日照標準是建立在區分建筑氣候區劃的基礎上，以氣候區劃的不同(陽光傾角的不同)確定滿窗日照小時，如北京(大城市)屬于Ⅱ氣候區，其日照標準應為大寒日，觀測有效日照時間帶為上午8時至下午4時，其間滿窗日照時間應大于等于兩小時。

房子室內空間房屋采光鑒定標準 的高度應不低于2.40米,各個樓棟之間房屋采光鑒定標準 的距離不小于樓房房屋采光鑒定標準 的高度乘以0.70系數,如果小于房屋采光鑒定標準 了這個距離,會影響室內的采光、通風以及居民之間的生活等。按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度房屋采光鑒定標準 ，各個地方在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。