廣西農村土地確權政策
(一)土地確權“總體上要確地到戶”
對土地等資源性資產廣西農村土地確權政策 ,要重點抓緊抓實土地承包經營權確權登記頒證工作;對非經營性資產廣西農村土地確權政策 ,重點探索有利于提高公共服務能力廣西農村土地確權政策 的集體統一運營管理有效機制;對經營性資產,重點是明晰產權歸屬,將資產折股量化到集體經濟組織成員,發展多種形式的股份合作。健全農村集體“三資”管理監督和收益分配制度。
至于農村土地制度改革試點,一直備受矚目。文件再次強調三個前提:土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損。分類實施農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。
(二)落實集體所有權,穩定農戶承包權,放活土地經營權。
落實集體所有權,就是落實“農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有”的法律規定,明確界定農民的集體成員權,明晰集體土地產權歸屬,實現集體產權主體清晰。穩定農戶承包權,就是要依法公正地將集體土地的承包經營權落實到本集體組織的每個農戶。放活土地經營權,就是允許承包農戶將土地經營權依法自愿配置給有經營意愿和經營能力的主體,發展多種形式的適度規模經營。
相關知識:
確權原則:
土地確權必須確定一些基本原則,這些原則應體現土地確權的精神實質,為正確界定土地權屬指明方向,并在整個土地確權中始終起指導作用。
尊重歷史,面對現實的原則;
有利于生產和生活,有利于社會穩定的原則;
政策和法律并用原則;
分階段、區別不同情況處理原則;
權利設定一般法定原則。
2020年土地確權新政策2020年土地確權新政策廣西農村土地確權政策 ,如下:
1、嚴格保護農村土地廣西農村土地確權政策 ;
2、土地流轉、確權更加嚴格;
3、部分土地確權后廣西農村土地確權政策 ,國家對農村土地的監管力度一定會繼續加大廣西農村土地確權政策 ,特別是涉及亂占耕地建房、耕地非農化、非糧化等廣西農村土地確權政策 ,會成為嚴查整治的重點領域;
4、其他土地確權新政策。土地確權其實確定的是土地所有權、承包權、經營權。
《中華人民共和國土地管理法》
第九條
城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
承包土地確權規定一、土地確權
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利廣西農村土地確權政策 的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策廣西農村土地確權政策 的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
二、農民承包地怎么確權
依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。
農村土地確權是以二輪土地承包為基礎,確定承包地塊空間位置,弄清四至界線和面積大小,消除土地糾紛。由縣農業局聘請專業測繪公司以村組為單位進行,縣、鄉、村三級共同配合,分入戶權屬調查、測量地塊成圖、結果公示審核、簽合同建帳簿、發證建數據庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。
三、土地確權的原則是什么?
農村土地確權必須確定一些基本原則,這些原則應體現土地確權的精神實質,為正確界定土地權屬指明方向,并在整個土地確權中始終起指導作用。
1.尊重歷史,面對現實的原則
2.有利于生產和生活,有利于社會穩定的原則
3.政策和法律并用原則
4.分階段、區別不同情況處理原則
5.權利設定一般法定原則
四、土地的確權政策的規定有哪些?
(一)土地確權“總體上要確地到戶”
對土地等資源性資產,要重點抓緊抓實土地承包經營權確權登記頒證工作廣西農村土地確權政策 ;對非經營性資產,重點探索有利于提高公共服務能力的集體統一運營管理有效機制;對經營性資產,重點是明晰產權歸屬,將資產折股量化到集體經濟組織成員,發展多種形式的股份合作。健全農村集體“三資”管理監督和收益分配制度。
至于農村土地制度改革試點,一直備受矚目。文件再次強調三個前提廣西農村土地確權政策 :土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損。分類實施農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。
(二)落實集體所有權,穩定農戶承包權,放活土地經營權。
落實集體所有權,就是落實“農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有”的法律規定,明確界定農民的集體成員權,明晰集體土地產權歸屬,實現集體產權主體清晰。穩定農戶承包權,就是要依法公正地將集體土地的承包經營權落實到本集體組織的每個農戶。放活土地經營權,就是允許承包農戶將土地經營權依法自愿配置給有經營意愿和經營能力的主體,發展多種形式的適度規模經營。
法律依據廣西農村土地確權政策 :
《土地管理法》第九條
城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉鎮農民集體所有的,由鄉鎮農村集體經濟組織經營、管理。
農村土地確權法律法規1、新增人口二輪承包期內廣西農村土地確權政策 的新增家庭成員廣西農村土地確權政策 ,雖沒有承包地廣西農村土地確權政策 ,但也一并作為共有人,登記在新廣西農村土地確權政策 的證書上。2、全家遷出土地承包法對此規定,全家戶口遷入到未設區的城市,他們仍能享有土地承包經營權,承包地不需要退還給村集體,因此,此次登記,應根據承包方的意愿,給予確權登記頒證。3、出嫁女確權登記人口,以現有家庭人口為準。如果出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得的,或娘家婆家都未取得的,出嫁女可選擇登記在娘家或婆家權屬證書上,但只能登記在一方,不得重復登記。如果出嫁女在娘家取得承包地,娘家人全家人口均已死亡的,出嫁女可享受承包戶權益,娘家的土地應登記在出嫁女名下。4、進城工作子女農民子女大中專院校畢業后,考取廣西農村土地確權政策 了國家機關、事業、國企等單位,他們已不是原集體經濟組織成員,不能再作為共有人登記。如果畢業后在小企業打工或自謀職業,工作收入不穩定,為體現承包土地的基本保障功能,可作為共有人確權登記。5、離婚夫妻雙方離婚后,女方再婚,不論嫁到哪里,只要當初田地分割清楚無爭議的,就應按家庭分割后土地協議登記確權,如果雙方有爭議的,等調處好后再確權登記。6、大中專學生有關法規規定,大中專學生仍然以農村家庭經濟收入來源為其基本保障,仍然是原家庭承包人口,有家庭成員資格,應登記在原家庭戶中,但要在備注欄中予以說明。7、現役軍人農村入伍的義務兵和初級士官,復員后回農村,地方政府不負責安置,仍然具有原集體經濟組織成員資格,應該登記在原家庭戶中,但要在備注欄中加以說明。8、五保戶五保戶死亡后無繼承人,其生前出于贍養、醫療等原因,其承包地由親屬或他人種植的,可維持原種植現狀,但不予代種人確權登記。《農村土地承包法》第三條,國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。第四條,農村土地承包后,土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。第五條,農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。第六條,農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。第七條,農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。第八條,國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯。