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高速公路修路占地補償標準

在線問法 時間: 2023.11.24
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二、產權調換:被拆遷人的安置面積核定標準:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的高速公路修路占地補償標準,按人均(25-30)平方米核定,(二)本村集體經濟組織尚有農用地,可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用,對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,修高速路占地補償標準是多少法律分析高速公路修路占地補償標準:修高速路占地補償標準:一、貨幣補償:貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
修高速路占地補償標準是多少

法律分析高速公路修路占地補償標準 :修高速路占地補償標準:

一、貨幣補償:

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。

二、產權調換:

被拆遷人的安置面積核定標準:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的高速公路修路占地補償標準 ,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。

三、農民自建:

實行農民自建,應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃,并按相關規定進行建設。

(一)本村集體經濟組織尚有宅基地,可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。

1、如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。

2、如由村集體經濟組織統一建設住宅,拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償,由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。

(二)本村集體經濟組織尚有農用地,可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用,對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。

高速征地補償:

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其高速公路修路占地補償標準 他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由省征地事務服務處具體組織實施,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要高速公路修路占地補償標準 ;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

修高速公路占地怎么賠償多少錢一畝

修高速公路占地會根據占地類型予以補償高速公路修路占地補償標準 ,最低0.16萬元起。具體如下:1、每畝旱田1.3萬元高速公路修路占地補償標準 ;2、每畝水田2萬元;3、每畝菜田3萬元;4、每畝林地及其高速公路修路占地補償標準 他用地0.64萬元;5、每畝道路、村民住宅等集體建設用地、工礦建設用地0.72萬元;6、每畝荒山荒地可以補0.16萬元。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理高速公路修路占地補償標準 的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等高速公路修路占地補償標準 的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

修高速公路占用農田補償標準是什么

法律分析:征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。一、修建高速公路征用耕地補償費高速公路修路占地補償標準 ,為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。二、修建高速公路征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量計算。三、被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

市區級區域的農用地補償標準由40000元/畝調整到46750元/畝,

級區域的農用地補償標準由37200元/畝調整到43200元/畝,

級區域的農用地補償標準由35250元/畝調整到41125元/畝,

級區域的農用地補償標準由33350元/畝調整到38775元/畝。

各區域建設用地和未利用地補償標準為農用地補償標準的一半。其中,市區I級區域由于目前執行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規定的標準,則按照就高不就低的原則,按原標準執行。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其高速公路修路占地補償標準 他利害關系人的意見。

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