在道路建設(shè)時(shí)占用到小區(qū)代征綠地應(yīng)賠償。代征綠地屬于開發(fā)商，代征道路屬于原來該土地最高人民法院以拆違代征 的所有人。就是說開發(fā)商買最高人民法院以拆違代征 了的綠地就是自己的權(quán)屬。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

法律分析

占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)值6倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。還需要補(bǔ)償是地上附著物，地上附著物要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，政府在拆遷的時(shí)候說地上附著物是違章建筑，最高人民法院以拆違代征 我們要打擊好這點(diǎn)，這絕不是違章建筑。在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村的土地承包，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個(gè)涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價(jià)格的手段而已。地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償范圍。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議最高人民法院以拆違代征 ；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

1、首先看是否達(dá)到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)最高人民法院以拆違代征 ，如果達(dá)到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)最高人民法院以拆違代征 ，以罰代刑是法律所不允許的最高人民法院以拆違代征 ，行政處罰應(yīng)予以撤銷，同時(shí)追究“某人”的刑事責(zé)任以及“林業(yè)主管部門”相關(guān)人員的責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理破壞林地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（法釋〔2005〕15號）第一條：違反土地管理法規(guī)，非法占用林地，改變被占用林地用途，在非法占用的林地上實(shí)施建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取土、種植農(nóng)作物、堆放或排泄廢棄物等行為或者進(jìn)行其最高人民法院以拆違代征 他非林業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)，造成林地的原有植被或林業(yè)種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染，并具有下列情形之一的，屬于《中華人民共和國刑法修正案（二）》規(guī)定的“數(shù)量較大，造成林地大量毀壞”，應(yīng)當(dāng)以非法占用農(nóng)用地罪判處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金：（一）非法占用并毀壞防護(hù)林地、特種用途林地?cái)?shù)量分別或者合計(jì)達(dá)到五畝以上；（二）非法占用并毀壞其最高人民法院以拆違代征 他林地?cái)?shù)量達(dá)到十畝以上；（三）非法占用并毀壞本條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定的林地，數(shù)量分別達(dá)到相應(yīng)規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十以上；（四）非法占用并毀壞本條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定的林地，其中一項(xiàng)數(shù)量達(dá)到相應(yīng)規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十以上，且兩項(xiàng)數(shù)量合計(jì)達(dá)到該項(xiàng)規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、如果達(dá)不到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)，且林業(yè)主管部門嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定實(shí)施處罰，那么“某人”除應(yīng)繳納罰款外，還應(yīng)該在規(guī)定期限內(nèi)將林地恢復(fù)原狀，就您所描述的情形來看“某人”并未恢復(fù)原狀。這種情形如果再實(shí)施一次處罰是違反“一事不再罰”原則的，正確的處理方式是向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

在租賃的土地上建設(shè)的廠房遇政府拆遷最高人民法院以拆違代征 ，屬于土地增減掛鉤復(fù)墾項(xiàng)目或者土地征收項(xiàng)目最高人民法院以拆違代征 ，應(yīng)當(dāng)按市（縣）人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以到鄉(xiāng)級人民政府或者縣級土地房屋征收部門查詢）最高人民法院以拆違代征 ；屬于違法用地整改的政府不予補(bǔ)償。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第73條最高人民法院以拆違代征 的規(guī)定最高人民法院以拆違代征 ：“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路最高人民法院以拆違代征 ，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有?！币约啊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見》第88條的規(guī)定：“對于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有。”但現(xiàn)在國土資源局沒有把共有的綠化用地、道路用地等土地使用權(quán)分割和分?jǐn)偨o業(yè)主，基本上還是在開發(fā)商手中。也有些收回了開發(fā)商的土地使用權(quán)證，又沒有分?jǐn)偨o業(yè)主，無形中變成了國家的。