1.騰退即協議搬遷、協議搬離。一般是指集體土地上進行的由被騰退人與村委會、開發商簽訂騰退安置補償協議以后福緣門騰退補償協議 ，村委會將被騰退人擁有的房屋和土地收回的行為。從本質上講，“騰退”的根本目的在于快速實現征收，進行土地儲備或建設，它是一種變相的拆遷或征收。

2.房屋騰退補償計算標準

（1）房屋騰退貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋騰退補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被騰退人獲得調換產權的房屋的評估價格。

法律依據福緣門騰退補償協議 ：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為福緣門騰退補償協議 了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要福緣門騰退補償協議 ；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要福緣門騰退補償協議 ；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律分析：目前福緣門騰退補償協議 的有以下幾種騰退補償政策：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。2020年11月4日起北京市西城區大柵欄觀音寺片區的居民正式開始著手騰退工作。有消息稱本次騰退的補償方單價約9.8萬元/平方米福緣門騰退補償協議 ，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算福緣門騰退補償協議 ，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。

根據騰退辦公室工作人員提供的信息顯示福緣門騰退補償協議 ，此次的騰退涉及1800戶左右，目的是配合大柵欄觀音寺片區老城保護更新項目，相關的政策宣講咨詢從10月26日進行開始到11月25日已經持續1個月，預計于11月26日正式簽約啟動騰退。觀音寺片區位于大柵欄歷史文化街區內，離天安門特別近，整體位于北京中軸線東側，之前生活著52戶居民，2014年這個區域的征收騰退工作就已經著手解決。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

1．房屋騰退補償計算標準

（1）房屋騰退貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定福緣門騰退補償協議 的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定福緣門騰退補償協議 的房屋裝修裝飾補償金額）－被騰退人獲得調換產權福緣門騰退補償協議 的房屋福緣門騰退補償協議 的評估價格

2．房屋騰退安置費計算標準

（被騰退人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下福緣門騰退補償協議 的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

法律分析：房屋騰退補償計算標準

(1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定福緣門騰退補償協議 的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調換產權的房屋的評估價格房屋騰退安置費計算標準

(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

房屋騰退依據的政策是什么

1。在當市行政區范圍內福緣門騰退補償協議 ，為了征收、征用集體土地(以下簡稱征地)實施房屋騰退并需要對房屋所有權人(以下稱被拆遷入)補償安置的福緣門騰退補償協議 ，適用本意見。

2。征地房屋騰退應當遵循依法管理、妥善安置、合理補償的原則，并符合房屋土地利用總體規劃、城鄉建設規劃。

3。征地房屋騰退，房屋所有權人應當按本意見規定對房屋所有權人給予補償安置，房屋所有權人應當在搬遷期限內完成搬遷。

4。當地騰退機關應當自收到申請之日起20日內審查完畢；對符合條件的，核發房屋騰退補償安置通知書，并將房屋所有權人、騰退范圍、騰退期限等事項以房屋騰退公告形式予以公布。需延長騰退期限的，房屋所有權人應當在騰退期限屆滿15日前，向當地騰退機關提出延期騰退申請。

5。房屋所有權人可自行騰退也可委托具有相應能力的其福緣門騰退補償協議 他組織實施騰退。

6。房屋騰退補償安置資金的使用應當接受當地騰退機關的監督。

法律依據：《房屋買賣合同司法解釋》 第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理。

因騰退房屋造成福緣門騰退補償協議 的搬遷、臨時安置的補

1搬遷費: 40元/建筑面積平方米;

2.空調移機費: 400元/臺;

3.熱水器移機費: 400元/臺;

4.有線電視安裝費: 300元/端;

5.數據終端安裝費: 300元/端;

6.固定電話移機費: 235元/部;

7.煤改電專用電暖器: 400元/臺;

本項目預簽騰退補償協議期限內臨時安置費按照協議騰退房屋建筑面積每平方米150元/月計算。臨時安置費按月計算,不足4000元/月的,補足到4000元/月。

根據《土地管理法》第四十七條征收土地的福緣門騰退補償協議 ，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

是福緣門騰退補償協議 的福緣門騰退補償協議 ，11月4日，北京西城區大柵欄觀音寺片區騰退工作正式啟動，涉及1800戶，政策宣講咨詢從10月26日～11月25日持續1個月，11月26日正式啟動騰退簽約。據悉此次騰退補償方式是按照房本證載面積×1.33計算，單價約9.8萬元/平方米。

房主也可以選擇官方提供的共有產權房，主要包括豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等，后者距離市中心近30公里。

擴展資料

居民舍不得走福緣門騰退補償協議 ：

據貝殼找房，劃入本次騰退范圍的大柵欄西街二手房參考價是23.3萬元/平方米，桐梓胡同二手房參考價是19萬元/平方米。

有現場居民向記者表示：“跟征收比差得實在是太遠福緣門騰退補償協議 了。您看看，要從二環里到六環外，沒法想象。這小院多好啊，誰也不愿走。打小就住在這地兒，幾十年福緣門騰退補償協議 了，心里真不是個滋味。我還沒想好是走是留。”