房屋沒驗收就交房驗房拒收開發商要賠償多少 ，是違法的。開發商交房時商品房未通過驗收，不符合約定的交房條件，是可以要求賠償的。

法律分析

建筑工程的竣工驗收指建設工程項目竣工后，由投資主管部門會同建設、設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數據和憑證的過程。竣工驗收，是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節，對促進建設項目工程及時投產，發揮投資效果，總結建設經驗有重要作用。工程竣工驗收指建設工程項目竣工后開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數據和憑證。應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。驗收委員會或驗收組，負責審查工程建設的各個環節，聽取各有關單位的工作報告，審閱工程檔案資料并實地察驗建筑工程和設備安裝情況，并對工程設計、施工和設備質量等方面作出全面的評價。不合格的工程不予驗收驗房拒收開發商要賠償多少 ；對遺留問題提出具體解決意見，限期落實完成。

法律依據

《中華人民共和國建筑法》 第五十九條 建筑施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。

第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其驗房拒收開發商要賠償多少 他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用驗房拒收開發商要賠償多少 ；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

拿到精裝房后驗房拒收開發商要賠償多少 ，許多業主都是忍不住想開始裝修驗房拒收開發商要賠償多少 ，但對于第一次買房的業主來說驗房拒收開發商要賠償多少 ，會很容易忽略到非常重要的一步，那便是驗收房子。驗收房子通常業主會選擇一些好的裝修公司來進行驗收，畢竟這會影響到后期的裝修效果以及預算方面。因此，今天小編特地來給大家聊聊，驗收精裝房的時候需要注意的問題有哪些。

首先，如果你買的精裝房是頂層的話，那么第一步一定是先觀察房子上面所有的頂面，有沒有雨水滲透的問題出現。一般來說，房屋的頂面如果滲透的話，會有黃水的水漬出現。對于這種還沒入住，就已經有嚴重滲漏問題的房子，一定要找開放商讓他們立即整修，解決問題，否則對于后期裝修和入住都有非常大的影響。

其次，就是檢查墻面和地面之類的有沒有空鼓現象。可以利用小錘子輕輕敲擊墻面，如果聽到墻面有“空空”的聲音，說明墻面粉刷的并不好，需要立即返工。如果聽到的聲音是沉悶的，那就說明沒什么問題。

然后，就是檢查衛生間有沒有滲漏問題出現。做法很簡單，將地漏封起來，然后在衛生間內蓄入一定量的水，等到24小時之后，看看隔壁房間以及樓下的房間頂部，有沒有水滲透進去。有問題的話，說明防水措施沒做好，需要重新做過。

再者，很多開放商都會在精裝房外面安裝防盜門，那么就很有必要檢查入戶門是否是自己當初所選的品牌、規格，以及是否安裝的牢固。很多人經常會忽視這一點，覺得沒有多大的問題，其實這關乎到我們的財產生命安全，所以一定要謹慎。在檢查的時候，可以直接用自己的雙手抓住門框，然后用力搖晃，看看門框是都有松動，有的話立即聯系開發商，要求更換。

最后，這個問題常常容易被人所忽視，卻是非常重要的。我們都知道房間和陽臺是連接的，一旦連接的地方出現裂縫，也就表明這個房子的結構出現驗房拒收開發商要賠償多少 了問題，很有可能出現陽臺斷裂的事情發生。所以，一定要好好地驗收歐陽臺，有什么問題要立即與開放商那邊聯系，盡快解決問題，這樣后期才能更加放心的入住。

1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》驗房拒收開發商要賠償多少 的；2、開發商無故比原合同約定延遲交樓驗房拒收開發商要賠償多少 ，經購房人催告后超過三個月交房的；3、開發商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；4、開發商經批準改變房屋結構未經買家認可的；5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；6、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的；7、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的；8、不具備小區道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；9、不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數據的。