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（補償標準僅供參考）

住宅房屋自己種的橙園拆遷可以賠多少 的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋自己種的橙園拆遷可以賠多少 的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋自己種的橙園拆遷可以賠多少 的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為自己種的橙園拆遷可以賠多少 ：房屋拆遷補償價=(基準地價×K+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。

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第一份是國家乃至地方自己種的橙園拆遷可以賠多少 ，不會專門針對養殖場制定相應的拆遷補償規定。首先占用的土地往往都是自家的承包經營地，承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產6倍之上來進行補償，這是土地承包經營權的補償，這屬于征地補償。

01 養殖場拆遷有補償嗎自己種的橙園拆遷可以賠多少 ？

國家規定，因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

02 拆遷主要分為哪幾類？

1、環保拆遷：是指為自己種的橙園拆遷可以賠多少 了實現環境保護的措施和目標，政府主管部門自身或者委托拆遷實施單位依照我國集體土地和國有土地征收和拆遷法律，對土地上單位或個人的房屋進行征收和拆遷。

2、工程拆遷：是指因工程建設而對征地（占地）及相關范圍內的各種設施（生產、生活、交通等設施）進行的拆遷。

03 拆遷補貼主要包括哪些？

拆遷補貼主要包括以下四點：

1、地的補償自己種的橙園拆遷可以賠多少 ；

2、地上附著物的損失，最低是重建成本價；

3、停產停業的損失；

4、合理的搬遷費用。

04 各地拆遷補償標準

由于各地的補貼標準不相同，拿福建延平來說，最近在大力拆遷養豬場，政府補償標準在50元/平米—220元/平米，中間的差距特別大，因此，以養豬場為例，本文搜集了以下地區補償標準，僅供參考！

1、廣東佛山

根據佛山市高明區禁養區內畜禽養殖污染綜合整治補償獎勵文案（征求意見稿）可以看到：

補償標準：補償標準由各鎮政府（街道辦）與養殖戶自行協商確定；若雙方有異議，未能達成共識，委托中介評估機構進行評估，并根據評估結果確定補償標準。

補償標準：屬磚瓦結構按180元/平米。

2、湖南瀏陽

補償標準：對于防疫、國土、環保、城建手續均健全的養殖戶，政府給出的補償標準：拆除功能性設施的220元/平米，拆欄190元/平米，手續不全的分別為160元/平米、100元/平米。

丈量面積方式：據當地政府說相關規定一直要求的是從墻開始丈量的。第一次去丈量時房檐開始丈量面積是為當地老板姓爭取最大利益的考慮，但摸底調查報告上去之后遭到否決，故按照原規定執行。

3、天津寧河區

對豬舍及附屬設施進行拆除并按一定價格給予補償；養殖戶自行處置存欄生豬，政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補貼；對母豬產仔、育仔床按價補償。

補償標準：全封閉磚混豬舍及附屬設施：550元/平米；半封閉式、后跨及破舊豬舍：450元/平米；敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚300元/平米；母豬產仔、育仔床2500元/套。

存欄生豬補貼標準：母豬1000元/頭、仔豬360元/頭、育肥豬280元/頭。

　《土地管理法》第47條規定自己種的橙園拆遷可以賠多少 ：征收土地的自己種的橙園拆遷可以賠多少 ，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體補償標準：土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍、

安置補助費自己種的橙園拆遷可以賠多少 ，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其自己種的橙園拆遷可以賠多少 他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準制定。

具體的標準還是要看自己種的橙園拆遷可以賠多少 你們當地政府頒發的相關補償標準，然后計算，會有相關的計算公式的，可以參考下面的，不過具體的還是要依照自己種的橙園拆遷可以賠多少 你們當地政府頒發的為準

按照現行政策，農村征地拆遷主要有兩種補償方式，一種是建房補助，另一種是現金補償，在實際執行過程中更多的是采取兩者相結合的方式。不過對于與拆遷賠償相關的一些事項，農民們也要自己種的橙園拆遷可以賠多少 了解清楚，避免因不懂政策而少拿補償款。

一、了解拆遷補償款計算方法

拆遷補償款的計算方法直接關系到農民能拿多少征地款，雖然各個地方計算的方法略有差異，但基本上大體是一致的。一般情況下，根據現在施行的政策，農村征地拆遷征是按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

被征地的直接補償款=年產值x征地面積（畝）x補償系數，而補償系數由被征地當地的前3年的產值確定，正常情況下是土地產值的6倍以上，最高不得超過30倍。廣大農民一定要多多了解當地關于征遷補償的政策，根據補償計算方法自己多多核算，避免少算了補償款。

雖然各地的計算方式存在差異，但是基本一致是這樣計算，年產值X征地面積X補償系數=直接補償款，而補償系數是按當地前三年。

房屋拆遷補償怎么算

農村宅基地房屋補償采用分開補償的方法，即是宅基地補償和房屋補償。宅基地屬于村集體財產，宅基地的補償費歸村集體所有。房屋是村民的私有財產，其補償才歸村民所有。房屋補償拆方式自己種的橙園拆遷可以賠多少 ：

1、貨幣補償自己種的橙園拆遷可以賠多少 ：根據補償標準，按你家有多少平方米就補償你多少錢；

2、置換補償：政府將規劃的安置房補償給農戶，再結算征收的房屋和安置房中間的差價。

農村宅基地房屋拆遷補償計算標準：

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額；

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格；

房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

農村宅基地房屋補償費構成：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、依法參與拆遷聽證會

征地拆遷是一項重大的工程，涉及到的農戶也非常多，而且拆遷還有很多事情需要協調，并不是拆遷房想拆就拆的。按照國家相關規定，凡是涉及到拆遷征地的農民都有權參與到拆遷聽證會，在會上拆遷雙方就拆遷的補償安置條件、安置方案等進行溝通協商。農民對拆遷方提出的征遷條件有異議的可以提出來并協商解決，最終達成一致意見后簽訂相關協議。

三、征地拆遷還包括地上附著物補償

之前有的農民認為征地拆遷補償的時候只計算房子的價值，對于其它的地面附著物會忽視。其實在征地補償的標準中除了房屋的補償之外，還有地面附著物的相關補償，包括地上的樹木、農作物等，具體計算方式參照當地的標準，千萬不要把這部分補償也忽略了。

農村在發展的過程中，拆遷之事也是在所難免。雖然很多農民表示并不愿意離開農村，即使拿到征地補償款到城市生活也是很困難。畢竟拆遷之后，農民手中沒有了宅基地和土地，拿到的征地款到城市買房后也所剩無幾了，未來的路該怎么走也是很多農民深思的一個問題。

北京市凱諾征地拆遷律師提醒：對于以上這些征地賠償計算方式以及征地的相關事宜，一定要心中有數。將來如果遇到征地拆遷，不會給人忽悠，也可以多拿一些補償款。（以上內容僅供參考）