商鋪拆遷補償政策
一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生商鋪拆遷補償政策 的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資商鋪拆遷補償政策 的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基于拆遷政策發生商鋪拆遷補償政策 的獎勵費用商鋪拆遷補償政策 ,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議商鋪拆遷補償政策 ,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。三是拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償:拆遷房屋造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內的,補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補償1個月。拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償,直至回遷。
商鋪拆遷應該怎么賠償一是拆遷資產商鋪拆遷補償政策 的補償費用商鋪拆遷補償政策 ,包括商鋪拆遷補償政策 :無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等商鋪拆遷補償政策 ;
二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失商鋪拆遷補償政策 ; 三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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具體的包括商鋪拆遷補償政策 :
一、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
二、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。
三、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償:拆遷房屋造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償商鋪拆遷補償政策 ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償商鋪拆遷補償政策 ;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
沿街商鋪拆遷補償標準商鋪拆遷是有補償標準的商鋪拆遷補償政策 ,是依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。
一、計算標準:
房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額商鋪拆遷補償政策 ;
房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
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