一、果園 征地補償 價格標準是怎么規定的? 我國現行的法律 法規 中沒有關于征占用林地的統一補償標準林地和果園的標準征用賠償 ，《土地管理法》第四十七條規定林地和果園的標準征用賠償 ，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 以山西省為例，《山西省征用、占用林地補償費收取和森林植被恢復費使用暫行辦法》對征占用林地的補償規定做出具體規定(可作參考 )。 第一條，根據《中華人民共和國 森林法 》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《中華人民共和國土地管理法》和《山西省土地管理實施辦法》等有關法律、法規的規定，制定本辦法。 第二條，被依法批準征用、占用林地的單位(個人)，必須繳納林地補償費、林木補償費、森林植被恢復費和安置補助費。 第三條，林地補償費 1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2; 2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2; 3、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經濟樹種)，按占用林地的面積計算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2; 4、天然未成林林地，按占用林地的面積計算，平川地6元/m2，山坡地5元/m2; 5、經濟林林地(包括果園、竹林)，按征用、占用林地的面積計算，平川地20元/m2，山坡地16元/m2; 6、 特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計算，未成林林地按未成林地的3倍計算; 7、防護林林地，已成林林地按成林林地的3倍計算;未成林林地按未成林地的2倍計算; 8、苗圃地，按前3年平均年產值(苗木年產值)的8倍計算;株數最大值不超過合理密度; 9、天然灌木林地，按當地天然未成林地的60%計算，人工灌木林地按當地的人工未成林地的80%計算;特殊灌木林地按當地的人工未成林林地的1倍計算10、宜林地按當地的天然灌木林地的40%計算; 11、跡地按當地的人工未成林地的50%計算; 12、針闊喬木混交林、喬灌混交林，按株數及合理密度進行面積分割。 第四條 臨時征用、占用林地的，按林地補償費的50%繳納，需伐除樹木的，還應繳納林木補償費和森林植被恢復費。 二、森林生態效益補償 第十一條，森林生態效益補償用于國家級公益林的保護和管理。 第十二條，國家級公益林是指根據國家林業局、財政部聯合印發的《國家級公益林區劃界定辦法》(林資發〔2009〕214號)區劃界定的公益林林地。 第十三條，森林生態效益補償根據國家級公益林權屬實行不同的補償標準，包括管護補助支出和公共管護支出兩部分。 國有的國家級公益林平均補償標準為每年每畝5元，其中管護補助支出4.75元，公共管護支出0.25元;集體和個人所有的國家級公益林補償標準為每年每畝15元，其中管護補助支出14.75元，公共管護支出0.25元。 第十四條，國有的國家級公益林管護補助支出，用于國有林場、苗圃、自然保護區、森工企業等國有單位管護國家級公益林的勞務補助等支出。地方各級財政部門會同林業主管部門測算審核管理成本，合理確定國有單位國家級公益林管護人員數量、管護勞務補助標準。集體和個人所有的國家級公益林管護補助支出，用于集體和個人的經濟補償和管護國家級公益林的勞務補助等支出。 公共管護支出主要用于地方各級林業主管部門開展國家級公益林監督檢查和評價監測等方面的支出。 第十五條，財政部根據各省、國家林業局報送的國家級公益林征占用等資源變化情況，相應調整用于森林生態效益補償方面的預算。 第十六條，林業主管部門應與承擔管護任務的國有單位、集體和個人簽訂國家級公益林管護合同。國有單位、集體和個人應按照管護合同規定履行管護義務，承擔管護責任，根據管護 合同履行 情況領取森林生態效益補償。 每個地方對于果園征收補償的價格標準都制定得并不是特別的一樣，但是《土地管理法》第47條也明確的規定了，被征收土地上面的附著物和青苗的補助標準，由各地方來進行規定，以山西省為例，將果園土地的征收補償具體標準給大家列舉了。

（1）防護林地補償費標準林地和果園的標準征用賠償 ：造林當年為1000元／畝，以后每增加一年，增加500～800元。

（2）用材林：同防護林。

（3）經濟林（果園、桑園下同）竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500-5000元計算，投產后每畝按5000-30000元計算。

（4）“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3-5元計算林地和果園的標準征用賠償 ；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設施等，按有關規定另行計算。

（5）苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500-2000元，二年生苗木每畝2500-3000元，三年生以上的苗木每畝3500-6000元；珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

（6）特殊用途林（包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區林和珍貴樹種林，下同）：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000-3000元，以后每增加一年增加1000-2400元計算。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

1、 土地補償費 （1）征用耕地、蔬菜地林地和果園的標準征用賠償 ，根據國家規定的價格政策林地和果園的標準征用賠償 ，按該土地征用前三年平均年產值（下同）的六倍計算； （2）征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地林地和果園的標準征用賠償 ，按該土地年產值的五倍計算； （3）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地林地和果園的標準征用賠償 ，按該土地年產值的三倍計算； （4）征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的林地和果園的標準征用賠償 ，原宅基地不再給予補償； （5）征用無收益的非耕地，一般不予補償。 2、青苗和附著物補償費 （1）青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購； （2）房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償； （3）農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

一、國家征收土地果樹賠償價格的規定

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;

初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;

盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;

衰果期26年以上平均每株補償600元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;

初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;

盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;

衰果期26年以上平均每株補償600元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;

初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;

盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;

衰果期21年以上平均每株補償180元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;

初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;

盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;

衰果期12年以上平均每株補償80元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;

初果期(4-8年)平均每株補償10-80元

盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

但具體的還需咨詢當地有關的部門。

9、林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元;

4—13年平均每畝補償12000—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償20000—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元;

4—20年平均每畝補償180000—250000元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

因各個地方經濟發展水平不同，青苗補償標準亦不同，具體的還需咨詢當地有關的部門。

三、什么是確權?

確權，一個是所有權，一個是使用權。

所有權林地和果園的標準征用賠償 ：林地和果園的標準征用賠償 我國實行公有制，所以，即便你個人開荒的地，所有權也不屬于個人，還是公有。。農村土地屬農村集體所有，具體一般是村集體，所以，所有權歸你所在的村集體所有。集體土地的使用一般由村集體確定，就是說，怎么用、誰來用，用多少這些事務的決定權在村上，而村上實際上還得按照縣級、鎮級政府的相關規劃和政策確定具體土地的用途(國家實施土地的用途管制政策)，盡管你認為是自己開荒，認為這樣就該歸你自己所用，但實際上嚴格說起來，如果未經相關部門同意批準，私自開荒種地是危險的，有時候還可能觸犯國家法律法規，因為為林地和果園的標準征用賠償 了生態環境不被破壞，有些地方是需要保護的，對未利用土地的開發，一般先要根據實際進行規劃，具體哪些地方禁止開墾、哪些地方可以開墾，每年可以開墾多少，這些都是有具體計劃的安排。所以，如果村集體認可你開墾的土地并經過半的全體村民同意后，才能給你確認土地的使用權。