交房層高不足時(shí)層高不夠賠幾千塊錢(qián) ，出賣(mài)人履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于違約條款為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方自行簽約，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)協(xié)商確定，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同中的違約賠償條款確定。

最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋

第九條房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不能交付使用，或者房屋交付使用后，經(jīng)核實(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。當(dāng)事人一方違約損害對(duì)方人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的，受害方有權(quán)選擇要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的名稱和住所層高不夠賠幾千塊錢(qián) ；

(2)題材；

(3)數(shù)量；

(4)質(zhì)量；

(五)價(jià)格或者報(bào)酬；

(六)履行的期限、地點(diǎn)和方式；

(七)違約責(zé)任；

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

根據(jù)《合同法》第107條:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”所以如果沒(méi)有達(dá)到約定的高度,即使符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)也屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

賠償金如何計(jì)算: 按層高縮水比例賠償。具體計(jì)算公式：賠償額=層高縮水比例×房?jī)r(jià)款。 按體積縮水比例賠償。具體計(jì)算公式：賠償額=體積縮水比例×房?jī)r(jià)款。

擴(kuò)展資料

建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的通知：

3.6 層高和室內(nèi)凈高

3.6.1 普通住宅層高不宜高于2.80m。

3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m層高不夠賠幾千塊錢(qián) ，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m層高不夠賠幾千塊錢(qián) ，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。

3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。

3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。

關(guān)于房屋層高不足時(shí)層高不夠賠幾千塊錢(qián) ，開(kāi)發(fā)商層高不夠賠幾千塊錢(qián) 的違約責(zé)任具體金額的計(jì)算。

當(dāng)出現(xiàn)房屋層高未達(dá)合同約定時(shí)層高不夠賠幾千塊錢(qián) ，業(yè)主具體可主張違約金或損失賠償金。違約金適用于購(gòu)房合同中雙方有具體約定層高不夠賠幾千塊錢(qián) ，而在無(wú)違約金約定的情形下，業(yè)主可主張損失賠償。但目前，層高不夠賠幾千塊錢(qián) 我們國(guó)家對(duì)于層高未達(dá)合同約定時(shí)，損害賠償金的具體計(jì)算依據(jù)并無(wú)相關(guān)規(guī)定。實(shí)踐中，有以房屋層高減少的比例與房?jī)r(jià)款相乘得出的金額予以主張，但法院在裁判時(shí)，會(huì)結(jié)合具體案情考慮層高不足時(shí)給業(yè)主造成的實(shí)際損害情況，予以酌情裁定。

1、首先層高不夠賠幾千塊錢(qián) 你是跟地產(chǎn)商買(mǎi)的房子還是買(mǎi)的二手房；

2、是否簽訂買(mǎi)賣(mài)合同？

3、合同對(duì)于樓房的層高是否約定？

4、如果有約定可以依據(jù)合同追究對(duì)方違約責(zé)任。

5、如果合同無(wú)約定得提供其層高不夠賠幾千塊錢(qián) 他證據(jù)證明對(duì)方所提供的樓房層高與雙方協(xié)商樓房層高不符。

6、層高不夠賠幾千塊錢(qián) 你可以先與對(duì)方協(xié)商層高不夠賠幾千塊錢(qián) ，看看通過(guò)補(bǔ)償?shù)姆绞竭€是其他方式來(lái)解決該問(wèn)題。

7、如果協(xié)商不下，，可以一句合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院提起訴訟，要求對(duì)方支付違約賠償或者退房。