層高低了怎么賠償
你可以起訴消費欺詐層高低了怎么賠償 ,雙倍賠償層高低了怎么賠償 ,不說層高低層高低了怎么賠償 了損失多少,因為確實不好計算,而且賠償了就代表你認同了層高不夠
房子層高少了10厘米怎么維權這里有一個問題層高低了怎么賠償 你需要先說明白層高低了怎么賠償 !層高低了怎么賠償 你說層高低了怎么賠償 的層高低了是指實際層高少于合同書上的層高?還是實際層高少了10CM?因為合同上標示的層高是指建筑尺寸,也就是包含上下樓板各一半的層高!例如:你買的房子合同上說層高3米,但是你在室內實際量得的層高只有2.85米左右!因為單層樓板的厚度現在基本在12~15cm。那么上下樓板各取一半,就相當于一塊樓板的厚度了!如果是這樣的情況,這個是正常的!因為合同上面所有的尺寸都是建筑尺寸,而非實際凈尺寸!開發商沒有違約!
另外一種情況就是,室內實際層高+樓板厚度小于合同上的數字,而且相差很多!(畢竟幾厘米的誤差在所難免)那么你可以憑借購房合同和開發商提出交涉,要求其做出賠償!具體賠償金額沒有標準,你們要自行協商了!協商不成,就是要你退房,他退還你購房款再加上同期銀行的活期利息!或者按照合同上的違約條款來進行賠付!!!
但是你首先要搞清楚你們小區的樓板厚度是多少?可以要求開發商拿出建筑施工圖紙來進行比對,看看是多少,這樣你就可以計算了!
住宅樓層高度標準一般是多少?商品房樓層的高度標準是層高低了怎么賠償 :
1.根據有關規定層高低了怎么賠償 ,商品房的樓層的高度必須符合標準:住宅層的高不應高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應低于2.40m,其局部凈高不應低于2m。利用坡屋頂內空間作臥室時,其一半面積的凈高不應低于2.10m,其余不宜低于1.5m。廚房的凈高不應低于2.20m,衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。衛生間、廁所其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。
2.上述只是商品房樓層樓高的低標準,如果購房合同中買賣雙方對層的高另有約定(該約定必須高于國家標準,否則無效),則開發商交房時應當達到約定的標準。而自建房層的高一般在3.2m-3.6m之間,層的高高空間寬敞空氣流通較好,但過高也是浪費材料的。
拓展資料:正常樓層的高度。
1、根據有關規定:1層-3層為低層住宅;4層-6層為多層住宅;7層-10層為中高層住宅(也稱小高層住宅);11層-30層為高層住宅;30層(不包括30層)以上為超高層住宅。
2、多層住宅主要是借助公共樓梯垂直交通,是一種具有代表性的城市集合住宅。它與中高層(小高層)和高層住宅相比,有一定的優點。在建設上,多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面,得房率比較高。在戶型設計上,多層住宅戶型設計空間比較大,居住舒適度較高。
樓層層次調節費是如何收取的?標準是什么?1、根據標準系數來換算各樓層層高低了怎么賠償 的價差系數層高低了怎么賠償 ,最簡單的一種方式是單向加減,也就是基準層以下每下降一個樓層,就下降一個標準系數,
7層以上的高層住宅,以總樓層除以2的樓層作為基準價,也就是24層的樓房12~13層是基準價。基準層以下的樓層,價格低于基準層,基準層以上的樓層,價格高于基準層,頂樓除外,
這是基本規律。各個樓層的價差是根據一定的公式來計算的,設所要計算的樓層數為X,那么X層的樓層價格等于基準價乘樓層價差系數,
當樓層在基準層以下時,價差系數是負數,也就是減價,當樓層在基準層以上時,價差系數是正數,也就是要加價
在7層以下的多層住宅中,一般以第5層作為基準價,6層的樓房一般第5層是基準價格,7層的樓房第5層可能是基準價的基礎上加百分之1也就是實際上沒有按基準價出售的樓層,
第1層的價格一般是在基準價的基礎上減百分之3到百分之5,第2層的價格是在基準價的基礎上加百分之1到百分之2第3層的價格是在基準價的基礎上加百分之3到百分之5,
第4層的價格是在基準價的基礎上加百分之4到百分之6,第6層的價格是在基準價的基礎上減百分之2到百分之4,第7層的價格是在基準價的基礎上減百分之5到百分之10。
擴展資料
樓地面的基本構造層次有:
地面層是分隔建筑物最底層房間與下部土壤的水平構件,地面層從下至上依次由素土夯實層、墊層和面層等基本層次等組成。其次有附加層。
樓板層從上至下依次由面層、結構層和頂棚層等幾個基本層次組成。
面層:是樓板上表面的構造層,也是室內空間下部的裝修層。面層對結構層起著保護作用,使結構層免受損壞。同時,也起裝飾室內的作用。
結構層:是樓板層的承重部分,包括板、梁等構件。結構層承受整個樓板層的全部荷載,并對樓板層的隔聲、防火等起主要作用。
地面層的結構層為墊層,墊層將所承受的荷載及自重均勻地傳給夯實的地基。
附加層:主要有管線敷設層、隔聲層、防水層、保溫或隔熱層等。管線敷設層是用來敷設水平設備暗管線的構造層;隔聲層是為隔絕撞擊聲而設的構造層;
防水層是用來防止水滲透的構造層;保溫或隔熱層是改善熱工性能的構造層。
頂棚層:是樓板層下表面的構造層,也是室內空間上部的裝修層,頂棚的主要功能是保護樓板、安裝燈具、裝飾室內空間以及滿足室內的特殊使用要求。