房屋受損當然是要找住建部門進行鑒定房屋受損鑒定公司 的房屋受損鑒定公司 ，因為房屋如果受到損壞或者有危險的話房屋受損鑒定公司 ，那么當然要找住建部門進行鑒定。

房屋質量鑒定是要先找當地房屋受損鑒定公司 的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。也可以在網上找正規司法機構房屋受損鑒定公司 的專業工作人員來鑒定。

房屋質量問題房屋受損鑒定公司 ，也稱房屋質量缺陷房屋受損鑒定公司 ，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。購房者,應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。

根據《建筑法》第七十三條規定，建筑設計單位不按照建筑工程質量、安全標準進行設計的，責令改正，處以罰款房屋受損鑒定公司 ；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，并處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

危房鑒定須到所在地房屋受損鑒定公司 的房屋安全鑒定管理處委托鑒定房屋受損鑒定公司 ，有關人員將按照預約上門巡查。并不是說就是一個特定的部門鑒定房屋受損鑒定公司 ，可以從事相關鑒定的單位不止一家房屋受損鑒定公司 ，實務中發生此類問題一般都是訴訟申請法院.委托鑒定機構進行鑒定。

危房，即危險房屋。據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房鑒定等級一般為C級和D級

可以找房屋所在地房屋受損鑒定公司 的建筑工程質量監督部門進行鑒定房屋受損鑒定公司 ，或者也可以找正規的鑒定機構進行鑒定。

由當地的房屋安全監理機構(一般稱監理所，隸屬于房管部門)鑒定，鑒定分五個等級，完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房，其中最后一級屬于危房。

房屋危險性鑒定等級劃分

A級房屋受損鑒定公司 ：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

評定程序如下

為準確評估房屋的完損等級，除房屋受損鑒定公司 了要按照一定的標準或方法外，還要遵循一定的評定程序，一般評定程序如下。

(1)建立評定組織，制定房屋完損等級評定計劃。

(2)組織評定人員培訓，搞好試點工作。

(3)準備查勘工具以及各種統計記錄表格。

(4)按《房屋完損等級評定標準》進行現場查勘鑒定。根據每棟房屋的結構、裝修、設備部分各項目的完損狀況進行整理分析，填寫房屋完損等級評定表。

(5)按房屋完損等級評定方法分析每幢房屋的查勘資料，確定該房屋的完損等級。

(6)評定完每幢房屋的完損等級后，填寫房屋完損等級統計匯總表，進行統計匯總。以掌握房屋各類結構的完損等級狀況，制定合理的養護、修繕計劃。

房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。也可以在網上找正規司法機構的專業工作人員來鑒定。

二、什么樣的問題屬于房屋質量問題

1、樓體不穩定。表現為過房屋受損鑒定公司 了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠房屋受損鑒定公司 ，樓體受震動后或在大風中擺動;因結構不完善房屋受損鑒定公司 ，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。

3、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。

4、墻體空，墻皮脫落。墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。

5、門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在于選用材料質量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。

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