貴州省房屋炮損補償標準
一、貴州省房屋拆遷補償標準是什么
1、貴州省房屋拆遷補償標準如下貴州省房屋炮損補償標準 :
(1)征收耕地補償標準貴州省房屋炮損補償標準 ,旱田平均每畝補償5.3萬元貴州省房屋炮損補償標準 ,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;
(2)征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;
(3)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;
(4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋拆遷補償流程是什么
辦理房屋拆遷的補償流程為:
1、確定征地補償安置方案;
2、簽訂征地補償、安置協議;
3、支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費;
4、辦理相關手續,落實人口征地補償以及安置工作。
成貴高鐵炮損房屋賠償辦法與標準是什么?需要對受損房屋進行評估鑒定貴州省房屋炮損補償標準 ,按照實際造成貴州省房屋炮損補償標準 的損失進行賠償。
一、磚瓦房:
(一)屋頂表面受損裂縫采取二布三油處理方法:30元/㎡;
(二)屋內頂面受損補缺刷漿:10元/㎡
(三)室內外墻身輕微裂縫維繕刷漿:15元/㎡
(四)主體墻身受損裂縫200元/㎡
二、磚木結構瓦面房:
(一)石棉瓦:大波型:1?8X0?6每張30元;
小波型:1?8X0?6每張25元;
(二)小青瓦受損補漏:30元/㎡
(三)普通水泥瓦:30元/㎡
(四)檁子受損更換:每根80元;
(五)椽皮斷損更換:10元/塊;
(六)木樓板受損(已打斷)更換:30元/㎡
三、磚木結構草面房:
(一)更換檁子:32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333363393661每根80元;
(二)更換椽閣:每架20元;
(三)換草補洞:10元/㎡
四、土墻瓦面房、土墻草面房:
(一)土墻身裂縫(含雙面)修繕:30元/㎡
(二)補修墻身(含雙面)粉刷石灰漿:45元/㎡
(三)瓦、檁子、椽閣等參照第二、三款執行。
五、石墻瓦面、草面房:
補墻身裂縫:60元/㎡(含室內粉刷,參照第二、三款執行)。
六、普通照明線:
(一)進線4m㎡雙線(鋁芯):4元/m
(二)進線6m㎡雙線(鋁芯):6元/m
(三)進線10m㎡雙線(鋁芯):8元/m
(四)進線15m㎡雙線(鋁芯):12元/m
(五)進線25m㎡雙線(鋁芯):15元/m
(六)更換木桿150元/根。
上述各類線、桿的賠補含配件在內。
七、供水設施:
(一)3/4“鍍鋅管:15元/㎡(含配件);
(二)1/2“鍍鋅管:12元/㎡(含配件)。
八、畜廄廁所補償參照上述同類住宅等級,補償費下浮30%執行。
九、各類構造物補償:
(一)室內外水泥地面裂縫:15元/㎡
(二)住宅標準門:帶風扇的每樘120元,不帶風扇的每樘80元
(三)標準窗子:60元/㎡(含玻璃、油漆);
(四)門窗玻璃:10元/㎡;
(五)住宅堡坎:60元/㎡(含漿砌、干砌、水泥砂漿嵌縫)。
炮損補償應在路基工程施工基本結束前處理完善。
炮損賠償標準炮損賠償標準:
房屋類別
一、磚、石混房屋 (受損項目 對比最高補償標準)
屋頂表面受損 150元/㎡
屋內頂面、室內外墻身刷漿 25元/㎡
主體墻身受損 360元/㎡
二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋
石棉瓦(大波型1.8×1.6米)60元/張
石棉瓦(小波型1.8×1.6米)55元/張
小青瓦 75元/㎡
普通水泥瓦 100元/㎡
檁子受損 145元/根
椽皮斷損 36元/塊
木樓板受損 100元/㎡
換草補洞 36元/㎡
椽閣 36元/塊
土墻身裂縫修繕(含雙面)60元/㎡
二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋
土墻身補修刷漿(含雙面)72元/㎡
補石墻身裂縫(含室內粉刷)85元/㎡
磚木主體墻身(輕微裂縫)40元/㎡
磚木主體墻身(明顯斷裂縫帶)50元/㎡
石木主體墻身(輕微裂縫)30元/㎡
石木主體墻身(明顯斷裂縫帶)40元/㎡
三、附屬結構(圈舍)
參照上述同類住宅等級貴州省房屋炮損補償標準 ,補償費下浮30%執行
四、供電照明設施
4m㎡鋁芯雙線(含配件)9元/m
6m㎡鋁芯雙線(含配件)12元/m
10m㎡鋁芯雙線(含配件)15元/m
15m㎡鋁芯雙線(含配件)18元/m
25m㎡鋁芯雙線(含配件)30元/m
更換木電線桿(含配件)180元/根
更換水泥電線桿(含配件)480元/根
五、供水設施
6分鍍鋅鋼管(含管件)30元/m
4分鍍鋅鋼管(含管件)25元/m
水窖(嚴重漏水,不能盛水)1500元/個(容積超20立方按兩個計算)
水窖(垮塌,不能修復)3000元/個(容積超20立方按兩個計算)
膠管及其它類型管件 按當地市場價進行賠償
六、各類構筑物
室內外水泥地面裂縫 40元/㎡
標準門(帶風窗)360元/樘
標準門(不帶風窗)300元/樘
標準木窗(含玻璃、油漆)145元/㎡
門窗玻璃 50元/㎡
鋁合金窗 150元/㎡
沼氣池、水池裂縫 50元/㎡
住宅堡坎 60元/㎡
混凝土梁(主梁)800元/根(以單間房屋寬度為一根計算)
混凝土梁(挑梁、過梁)400元/根
參考資料來源:織金縣人民政府網-縣人民政府辦公室關于明確白泥坡水庫工程建設炮損補償指導標準貴州省房屋炮損補償標準 的通知
貴州省清鎮市房屋拆遷補償標準是怎么樣的?一、貴州省清鎮市房屋拆遷補償標準是怎么樣的? 不同房屋結構相應的 賠償標準 為貴州省房屋炮損補償標準 : (一)磚混結構一級房屋每平方米400元貴州省房屋炮損補償標準 ,二級每平方米380元貴州省房屋炮損補償標準 ,三級每平方米360元; (二)磚木結構一級房屋每平方米260元貴州省房屋炮損補償標準 ,二級每平方米240元; (三)磚土木結構一級房屋每平方米200元,二級每平方米180元; (四)簡易結構一級房屋每平方米50元,二級每平方米30元。 各結構房屋折舊率按以下標準扣減: (一)5年以內(含5年)房屋折舊率為0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。 二、法律依據 《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 (1)征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 (2)征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 (3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 首先需要對這個房屋來進行一個結構的劃分,所采用的材料不同會導致補償的標準不同,比如說采取簡易結構的,一級的房屋的補償是每平方米50元,如果是二級的話,那么就是每平方米20元。