精裝修精裝房下水管道漏水責任劃分 的新房漏水精裝房下水管道漏水責任劃分 ，要根據漏水的原因來找責任人精裝房下水管道漏水責任劃分 ，并有責任人賠償。如果是因為裝修的質量問題導致漏水的精裝房下水管道漏水責任劃分 ，由裝修人負責維修賠償精裝房下水管道漏水責任劃分 ；如果是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

關于裝修保修的規定。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，并將檢查記錄存檔。

以上內容參考 中國政府網——住宅室內裝飾裝修管理辦法

房屋漏水精裝房下水管道漏水責任劃分 的責任劃分精裝房下水管道漏水責任劃分 ：開發商的責任在保修期內，如果不是人為原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。物業的責任漏水不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。

【法律依據】

《物權法》第九十二條，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。（《物權法》將于2020年12月31號失效）

《民法典》第二百九十六條　不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

原因不同精裝房下水管道漏水責任劃分 ，責任不同：

1、假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業主自己的責任。

2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業公司負責。

如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那么物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那么物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。

3、假如是因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發商的責任。

擴展資料：

衛生間漏水維修方法

如果是管道滲水，只能刨瓷磚換管子，重新做防水。如果是衛生間表面滲水，可以使用以下方法進行維修：

1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥精裝房下水管道漏水責任劃分 ；

2、在能淋到水的整個面，如瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，不能漏噴；

3、防水劑表面干以后，用防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位；在防水處理結束后，等防水材料干了。要再做一次滲水檢測，沒有問題的話就可以了。

首先區分漏水原因精裝房下水管道漏水責任劃分 ，如果是下水管漏水或者買精裝房下水管道漏水責任劃分 的是精裝房精裝房下水管道漏水責任劃分 ，那則是直接是物業來負責精裝房下水管道漏水責任劃分 ，因為是原結構的管道，每戶業主都已經繳納過維修基金了的，所以是樓房維修部分的精裝房下水管道漏水責任劃分 ；如果是裝修時候做的防水、鋪設的水管、排水管，那就是負責裝修的裝修公司或裝修負責人負責。

建議先找物業管理處工程部的人員及負責裝修的售后服務的負責人過來檢查，確認漏水點及漏水原因，得出最終的負責方，接著就需要商討出賠償方案和維修方案即可。一般防水部分不管是原結構或者裝修，都是必須強制保修5年，一般的裝修公司甚至比這個范圍還要高，基本上都會有負責所造成的損失、維修所產生的費用等。所以，先是找出漏水點及原因，然后得出最終解決方案。