房屋拆遷是按照一比2賠償嗎
指的是被拆遷的房子面積與還建安置的房子面積比為1:2房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ,比如房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 你家100平的房子被拆房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 了房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ,開發商賠你200平的回遷房
老公房拆遷一比幾賠償法律分析:1、公房拆遷政府是給補償的房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎么補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎么要求和規定。
2、公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房,或者直接給予補償款。具體補償款是多少,還要看公房所屬單位的決定,但要能保障公房承租人的居住條件。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 他公共利益的需要。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷房屋的補償比例一、 房屋拆遷補償 比例如果是國家拆遷房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ,據現行規定:1、拆遷辦會給房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 你指定的幾個評估公司對您的房子進行市場價評估房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 ,評估的是單價然后實地測量您家的房屋面積(如老的多層單位房測出的面積可能比房產證要大)最后用評估的單價測量的面積= 拆遷賠償款 。2、給您分一套拆遷恢復房,一般是原有面積的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米,回遷房大約130-140平米。二、房屋拆遷補償相關計算1、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容,即房屋的重置成新價和區位補償價,區位補償價由 被拆遷房屋 的基準地價和基準房價構成,重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為:房屋拆遷補償價= (基準地價×k+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中,k為容積率修正系數,按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價,由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土 房管局備案 。2、 非住宅房屋 的貨幣補償價格包含兩部分內容,即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為;非住宅房屋拆遷價格=區位價格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物補償價。其中,k1為容積率調整系數;k2為房屋原用途調整系數;k3為規劃用途調整系數,當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7,其房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 他情況取1.0;地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定采取成本估價法,用房屋重置成本結合成新進行計算。3、拆遷住宅房屋,搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算,市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋,其設備搬遷和安裝費用,按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算;無法恢復使用的設備,按照設備重置價結合成新給予補償。綜上所述,國家對房屋拆遷的補償比例的具體數額是不確定的,這主要取決于當地對于房屋拆遷補償的規定。拆遷補償本身就分為兩種補償方式,一是通過置換其余房屋的產權,另一種就是現金補償。
請問大家房屋拆遷賠償1:2是什么意思呀?這個的意思就是這套房產如果拆遷的話,將會按照市值的2倍賠償給房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 你。
國有土地上房屋征收與補償條例房屋拆遷是按照一比2賠償嗎 :
第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
擴展資料
《國有土地上房屋征收與補償條例》是為規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益制定。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
參考資料來源:百度百科-國有土地上房屋征收與補償條例