一、農村拆遷房屋賠償標準最新規定

1、宅基地上農村拆遷房屋賠償新規定2022 的房屋拆遷農村拆遷房屋賠償新規定2022 ，可以實行貨幣補償或者房屋安置農村拆遷房屋賠償新規定2022 ，有條件的地區也可以另行審批宅基地。

2、拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

3、拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。

4、農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉（民族鄉）、鎮人民政府批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。

5、農村集體經濟組織或者村民委員會在集體土地上建設安置房屋的，應當符合城市規劃、土地利用規劃和年度計劃，依法取得用地和規劃許可。

6、農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區，可以按照土地管理法律、法規和規章的規定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。

其他拆遷人委托農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規定執行。

二、貨幣補償方式：

1、房屋價值補償

補償標準同產權交換一樣，不過增加農村拆遷房屋賠償新規定2022 了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。

2、臨時安置費和搬遷費

參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。

3、其他補償項目

對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。

三、農村拆遷糾紛怎么處理

1、行政裁決

國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制

（1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

房屋拆遷補償標準會因為區位不同而有所差別農村拆遷房屋賠償新規定2022 ，比如城市房屋拆遷補償是需要進行房屋價值評估過后農村拆遷房屋賠償新規定2022 ，按照評估結果給予補償，由于情況不同，補償的結果也不同。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收造成的停產停業損失的補償。

一、農村房屋拆遷補償標準：

1、草房。每平方1900元。

2、磚瓦房。每平方2400元。

3、搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。

4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。

二、農房拆遷補償的組成：

1、房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。

2、院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。

3、院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。

4、裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5、地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。

6、異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。

7、搬家費。搬家產生的車輛費。

8、搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。

一、 農村宅基地 和房屋 拆遷 最新標準是多少? 1、農村草房補償1900元/平米; 2、磚瓦房補償2400元/平米; 3、磚砼結構房屋補償2800元/平米; 4、二層及及以上樓房補償3300元/平米農村拆遷房屋賠償新規定2022 ，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。 宅基地補償 主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償農村拆遷房屋賠償新規定2022 ，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用農村拆遷房屋賠償新規定2022 ，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。 二、年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償農村拆遷房屋賠償新規定2022 了 1、農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。 2、新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。 3、代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。 4、因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。 另外，對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。 三、農村宅基地如何補償? 宅基地 農村拆遷房屋賠償新規定2022 ： 1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。 2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 3、 征地補償 包括土地補償，被 征地 農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。 4、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

1、2019年開始將實施新農村拆遷房屋賠償新規定2022 的房屋拆遷補征地拆遷標準了。

那么農村房屋拆遷補償標準是什么農村拆遷房屋賠償新規定2022 ？1、農村草房補償1900元/平米；2、磚瓦房補償2400元/平米；3、磚砼結構房屋補償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。5、異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

2、2019年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償了。

之前給大家講過在戶籍制度改革之后，要抓緊辦理房屋產權證，但是話又說回來，農村問題復雜程度在政策上也不能搞一刀切，農村房屋是農民的財產，在這個問題上更要慎之又慎，有四類房屋可以全額賠償！具體的道哥給大家講一講！第一類房屋：農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。第二類房屋：新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。第三類房屋：代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。第四類房屋：因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

3、中央土地改革！規模農業釋放紅利！

說到了規模農業，就不得不提土地改革。現有一些土地政策對現代農業發展是有制約的，所以就一定要從根本上除去這些制約，這就是土地改革的目的。土地改革主要注意這幾項，對我們影響最大：一是三權分置：三權分置后，土地權責更清楚了，該是誰的權利一定要弄清，該確權的一定要確權，別吃虧。承包者拿到承包權，經營者拿到經營權，之后還會有一系列政策出臺，去針對每個權利還有更多延伸政策。二是三塊地改革：包括土地退出、農地入市等都是與資金直接相關的，涉及的貸款、建設用地、養老地產、休閑園區等，從事這方面的經營者應重點關注。

農村拆遷房屋賠償新規定2022 你好農村拆遷房屋賠償新規定2022 ，國有土地上房屋拆遷依據的是國有土地上房屋征收與補償條例，而集體土地征收依據的則是土地管理法及土地管理法實施條例。