對于出租屋內發生命案、自殺等情況租戶上吊死在出租房房東索賠 ，我國尚未出臺法律規定房主可向房客索賠。

即便是房客損壞租戶上吊死在出租房房東索賠 了房主屋內物品的賠償，也必須是在出租房屋合同中寫明才可保障。

出租房死人不可以索賠。

房東出租房屋，是一種經營行為，任何經營行為都是有風險的。

房東不可能杜絕所有出租屋內的非正常死亡事件的發生，這是出租房屋無法避免的風險。

房東出租房屋，在享受出租經營營利的同時，也應當承擔出租經營帶來的風險。

出租房死人，此風險帶來的損失應由房東自己承擔，不可以索賠。

《民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋租戶上吊死在出租房房東索賠 ，是一種經營行為租戶上吊死在出租房房東索賠 ，任何經營行為都是有風險租戶上吊死在出租房房東索賠 的，房東不可能杜絕所有出租屋內的非正常死亡事件的發生，這是出租房屋無法避免的風險，房東出租房屋，在享受出租經營營利的同時，也應當承擔出租經營帶來的風險。出租房死人，此風險帶來的損失應由房東自己承擔，不可以索賠。

法律分析

這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對于這種情況的發生不具有因果關系，如果鑒定結果排除租戶上吊死在出租房房東索賠 了死者被租戶上吊死在出租房房東索賠 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關系，房東不需要承擔責任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有法律依據的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔責任。1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的法律責任。租客的死亡與房東完全沒有關系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。租客的具體死因應當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關的法律責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

看承租人租戶上吊死在出租房房東索賠 的死因。

1、因為租戶上吊死在出租房房東索賠 你的房子設施出現問題致死租戶上吊死在出租房房東索賠 ，你要負責賠償。

2、突發性疾病猝死，沒得賠償。

3、在出租房內燒炭，引火，上吊等自殺行為，你可以索要賠償。

擴展資料租戶上吊死在出租房房東索賠 ：

承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方

（1）承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權；

（2）承租人應妥善保管和保護租賃物，并按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由于使用保管或維修保養不當，造成租用財產損壞、滅失的，承租人負責修復或賠償；

（3）承租人擅自拆改租賃物造成損失的，負賠償責任；

（4）承租人擅自將租賃財產轉租或進行非法活動，出租人有權解除合同，由此而造成的損失由承租人負責；

（5）在租賃關系終止時，承租人有及時返還租賃物的義務。逾期不還租賃財產，除補交租金外，還應償付違約金。承租人在租賃期內對租賃物有添附或進行改裝的，在返還租賃物時，如未經出租人同意，承租人應將租賃物恢復原狀；如經出租人同意，出租人應補償承租人因添附或改裝所支出的費用。

參考資料來源：百度百科-承租人