租客病死租戶因疾病死在出租房 ，本身是一件令家屬傷心難過之事，房東此時索要賠償，租客家屬也愿意拿錢消災，雙方皆大歡喜。具體金額，雙方協商，原則上，房東象征性收一點以消晦氣就可以租戶因疾病死在出租房 了。從另一方面講，假如死者家屬不愿意賠償，就算打官司，房東未必勝訴。沒有法律條款支持房客病死，其家屬一定要對房東進行賠償。

租戶在出租房內因意外事故死亡租戶因疾病死在出租房 ，按照事故責任認定承擔責任。根據法律相關規定租戶因疾病死在出租房 ：

1、出租人負全部責任。出租人對其出租租戶因疾病死在出租房 的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成租戶因疾病死在出租房 他人損失的應當承擔賠償責任。

2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發生的，由承租人承擔責任。

3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。

租客在出租房里身亡房東不一定有責任。如果租客死亡的原因是由于房屋內設備、電器、家具等房內設施老化、存在質量問題導致的租戶因疾病死在出租房 ；或者是由于房屋本身存在安全隱患租戶因疾病死在出租房 ，房東沒有告知租戶導致的，則房東需要對租客的死亡承擔責任。

如果租客死亡時由于自身疾病，使用設備不當等個人以及第三人原因導致的，則房東不需要對租客的死亡承擔責任。

【法律依據】

《民法典》第一千一百七十九條，侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

訪客突發心臟病租戶因疾病死在出租房 ，主因是房客自身租戶因疾病死在出租房 的身體原因，與所住出租房屋沒有因果關系，所以房東是沒有責任的。

【法律分析】：租客在出租房里意外死亡租戶因疾病死在出租房 ，房東是否需要負法律責任應當具體情況具體分析：1、租客租戶因疾病死在出租房 的死亡如果是房東的過失造成的租戶因疾病死在出租房 ，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的法律責任。2、租客的死亡與房東完全沒有關系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。3、租客的具體死因應當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關的法律責任。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。 第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。