火災無情出租房著火租戶不愿意賠償 ，這是我們人人皆知出租房著火租戶不愿意賠償 的道理出租房著火租戶不愿意賠償 ，如今隨著社會進步發展出租房著火租戶不愿意賠償 ，高層住宅不斷興起，從而也帶來了高層住宅失火出租房著火租戶不愿意賠償 的事故隱患，給人們的生命財產安全帶來嚴重威脅。

今天我們就說說一起發生在杭州文錦苑小區的一件事情，一位房東所遭遇的糟心事。

原來該小區某單元的一位房東何女士在幾年前將自己的房子出租，沒料想到在今年3月份的時候，該房子發生了火災，事后也經過證實，是租客違規把鋰電池帶到房間里進行充電，結果引發失火意外，一開始租客也說的好好的會向房東進行賠償，沒想到房東最終沒有等到賠償，等來的卻是租客的起訴，這樣的一番操作也簡直令人匪夷所思。

由于在事發當天，火災事故所造成的嚴重影響依然歷歷在目，事發現場整個樓道頂部都被熏黑，即便是消防通道的頂部也是黑黝黝的一片，火災不但使得事發現場被燃燒的一片狼藉，而且還波及了樓上樓下的住戶，造成居民家的電路進水以及地板也都被泡了。

當然發生這樣的火災意外事故，無論是房東乃至鄰居住戶，最關心的無疑就是后續的相關解決乃至賠償問題，但是時至如今，房東的房屋損失沒有解決，更不用說鄰居受損的問題，原本作為租戶來說，由于自己違規攜帶鋰電池進入室內充電所引發火災事故，就應當為此負起責任，但是反觀后續該住戶竟然把房東給起訴了，所以大家都覺得很驚訝。

在火災發生以后，房東何女士也委托相關的業內人士對房屋損失進行了估價，除了火災造成的屋內物品，損毀以及空置損失，鄰居損失、鑒定費用等等加起來至少七八十萬，即便該房子市場估價千萬，但是由于已經發生了嚴重的火災事故，后續要想能夠在市場轉手流通確實也有一定的難度，更會受到貶值的影響。

當然從此次火災事故的相關后續影響來看，火災既然是租客違規將鋰電池帶上住宅私自充電所引發的著火事故，那么租客就應當承擔賠償責任，即便租客認為電池涉及質量問題，后續也可以向電子廠進行追償。

千萬學區房起火出租房著火租戶不愿意賠償 ，租客未賠還起訴房東出租房著火租戶不愿意賠償 ，租客出租房著火租戶不愿意賠償 的訴求當然不合理，本來就是租客不對在先，卻想讓房東退還剩余房租和租金肯定顯得比較過分。

就我而言這件事情本來就是租客充電瓶車不當導致，因此他就應該對房東的房子負責，只有這樣才能解決下一步問題。千萬學區房受到火災肯定會需要很大一筆費用修繕，租客遇到這件事情本來就應該賠償，否則就是推卸責任和不負責任的表現，可是他還起訴房東這樣的行為十分不理智，也讓人看不起。

作為租客，在租房裝房子的時候就應該對房子負責發生火災，這種情況就應該對此件事情負責而不是毫無作為。租客起訴房東想要對方支付剩余的房租和租金，這樣的行為肯定是不合理的，畢竟在房子問題上面租客還沒有做出任何的態度，肯定不會輕易的把這筆錢給租客，除非把房子問題處理好了。

作為一個成年人，既然有租房子的訴求，那么就應該對房子問題負責，出現問題也應該友善解決，而不是起訴房東。在租房合同期內，租客本就應該對房子問題負責任，出現火災就應該承擔相應的后果，因此租客的訴求肯定不合理，而且還應該對房子問題承擔責任，否則就會受到相應的懲罰。發生火災是任何人都不愿意遇到的事情，遇到這件事情租客就想離開肯定無法得到房東的認可，只有處理好房子問題才會讓房東愿意解除合同，否則都是違法租房合同的規定。

租客的訴求顯得十分分不可理喻，也讓人看到了他的無理取鬧，作為租客就應該對房子問題負責，只有這樣才會得到別人的尊重和理解，否則就會受到大家的譴責。

正常情況下出租房著火租戶不愿意賠償 ，出租房發生火災出租房著火租戶不愿意賠償 ，房主應當承擔賠償責任出租房著火租戶不愿意賠償 ；如果租房協議上寫有電路、水路等由承租人管理，損壞由負責修理等約定，可以要求承租人賠償損失。如果是因承租人保管不善、或者不按約定的方法使用租賃物而導致的，則由承租人按照實際造成的損失進行賠償；如果是因不可歸責于承租人的事由造成的，則承租人不賠償；如果導致房屋部分或全部毀損的，承租人并可要求減少或者不支付租金。法律依據出租房著火租戶不愿意賠償 ：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其出租房著火租戶不愿意賠償 他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

房子租給別人出租房著火租戶不愿意賠償 ，著火后一般由租客負責任。

法律分析

根據相關法律條例規定出租房著火租戶不愿意賠償 ，法院在審理此類出租房火災案件時通常依據消防部門的相關文件認定責任。起火原因無法查明的，應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務，并對火災給別人造成的損失進行賠償。房屋出租期間發生火災等突發事故時，一般情況下應由租客承擔全部責任，租客是房屋主要使用者，應該安全使用房屋，避免火災發生。但作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔相應的連帶責任。從社會實踐看，大多數出租房是老舊房屋，這些出租房存在著諸多的安全隱患。電氣設備老化、電路短路、燃氣泄露等原因往往極易引發火災。所以作為房東，在租房子給承租人前，必須對出租房屋內的消防設施、器材進行日常管理，如果出租房屋要改變使用功能和結構的，應當符合消防安全要求，發現火災隱患及時消除或者通知承租人消除。承租人也要安全使用房屋，發現隱患及時消除。為避免糾紛，租賃雙方可以在租房合同中寫明雙方的責任，入住前仔細檢查相關設施的安全，做好交接。所以房子租給別人著火出租房著火租戶不愿意賠償 了一般是由租客承擔相應責任。

法律依據

《商品房屋租賃管理辦法》

第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

承租人出租房著火租戶不愿意賠償 的要求是無理出租房著火租戶不愿意賠償 的。

如果發生火災出租房著火租戶不愿意賠償 ，應報案到消防部門出租房著火租戶不愿意賠償 ，由他們出具火災責任認定書，然后按認定的責任進行賠償。

如果是因為電線老化等原因造成的，出租房著火租戶不愿意賠償 你們是有一定的責任的，當使用者超負荷使用電器，會承擔更大的責任。

如果是其它的原因，則按認定的責任賠償。