農(nóng)村采光權(quán)的距離規(guī)定

農(nóng)村采光權(quán)的距離規(guī)定，采光不僅能讓我們更進(jìn)一步地與自然親近,更是實現(xiàn)節(jié)能、保護(hù)人體健康的一種重要方式，但是很多人在建房子的時候很少人會注意到房屋采訪的問題，以下分享農(nóng)村采光權(quán)的距離規(guī)定。

農(nóng)村采光權(quán)的距離規(guī)定1

一、農(nóng)村建房前后采光距離是多少?

現(xiàn)如今國家暫無對農(nóng)村采光規(guī)定距離，采光的距離，需要保證房屋能夠采到光。按照建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，自建房設(shè)計內(nèi)空間高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光。

如果侵權(quán)人因為其建筑物在向高空進(jìn)行發(fā)展，充分利用農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 了空間，其房屋有了軟大的增值，或者侵權(quán)人所蓋的高層建筑物純粹為了商淺論采光糾紛中的權(quán)利來進(jìn)行保護(hù)

其建成房屋的經(jīng)濟(jì)效益也就自不待言，與此鮮明對比的是，相鄰一方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價值的基礎(chǔ)上有大幅的下降。

二、農(nóng)村建房采光的賠償標(biāo)準(zhǔn)及救濟(jì)方式

1、被侵權(quán)人的房屋在貶值的部分的賠償。

如果侵權(quán)人因為其建筑物在向高空進(jìn)行發(fā)展，充分利用了空間，其房屋有了軟大的增值，或者侵權(quán)人所蓋的高層建筑物純粹為了商淺論采光糾紛中的權(quán)利來進(jìn)行保護(hù)，其建成房屋的經(jīng)濟(jì)效益也就自不待言，與此鮮明對比的是，相鄰一方的房屋因采光受到影響

其房屋在原有價值的基礎(chǔ)上有大幅的下降。因為房屋的價值取決于其位置、方向、采光等關(guān)鍵因素，因此應(yīng)委托專業(yè)評估機構(gòu)，對房屋的原有價值及采光受影響后的價值予以評估，其差額部分應(yīng)屬賠償范圍。

2、被侵權(quán)人采取補措施的費用。

被侵權(quán)人因采光的需要，需改變原有房屋結(jié)構(gòu)，比如增大門和窗戶的面積，開天窗等等，該項費用應(yīng)屬于在賠償?shù)姆秶畠?nèi)。另外，被侵權(quán)人如果因為采光不足

那么室內(nèi)的照明設(shè)備也相對來說要使用的比較長些，對照明設(shè)備的使用壽命及能源消耗都是有非常大的影響的，因此，將該項費用應(yīng)酌情予以一次性賠償。

采光糾紛的一方當(dāng)事人往往要求排除妨礙、停止侵害，具有物上請求權(quán)的特征，只要其對該毗鄰的不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)沒有讓渡出去，權(quán)利人就可以直接請求妨礙人排除妨礙。

三、農(nóng)村建房采光距離規(guī)定需要注意的一些問題

1、農(nóng)村建房必需要符合國家的規(guī)劃要求，合理的利用土地，不得影響鄰方的采光。

2、農(nóng)村建房采光朝南開窗效果最佳，北方日照相對不足，盡量不要朝西，特別是南方，西曬特別嚴(yán)重。

3、必需滿足冬至日滿窗日照時間不少于一小時，或者全天有效日照時間累積不少于兩小時。

4、按照城市總體規(guī)格設(shè)計的建筑物影響鄰方采光的，是可以進(jìn)行興建的，但也是會給予一定的賠償。

如果房屋之間的`距離太小的話，會影響到室內(nèi)的采光，對人的身體健康也是一種損害，所以，要嚴(yán)格控制房屋之間的建設(shè)距離，采光距離需要嚴(yán)格把控，并且合理的利用土地進(jìn)行建設(shè)。

農(nóng)村采光權(quán)的距離規(guī)定2

按建筑規(guī)范農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 ：

相臨房屋的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計算。如農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 你的房屋高度為10米，而相臨的房屋為15米，則基本間距應(yīng)在8——12米;如相臨房屋為8米，則基本間距應(yīng)在6.4——9.6米之間。

民法通則中沒有采光權(quán)的具體規(guī)定,只是對于相鄰權(quán)作了一個抽象的規(guī)定.

民法通則第八十三條中的相關(guān)規(guī)定: 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

法律依據(jù):

《民法通則》

第八十三條規(guī)定，“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除障礙，賠償損失。”

《物權(quán)法》

第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

農(nóng)村采光權(quán)的距離規(guī)定3

一、采光權(quán)的相關(guān)規(guī)定有哪些

采光權(quán)的法律規(guī)定：根據(jù)《民法典》第288條，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第293條，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百八十八條，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

《民法典》第二百九十三條，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

二、具備以下條件即構(gòu)成對采光權(quán)的實質(zhì)性（侵）害

1、存在侵害行為。

影響他人房屋的正常日照采光，即便建筑物合法，如果遮擋行為給相鄰人的日常生活帶來較大影響，仍應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、發(fā)生侵害結(jié)果。

采光權(quán)侵害必須以一定的損害結(jié)果為必要，否則無法對損害賠償進(jìn)行具體量化和測算。

而被侵害的采光權(quán)，必須是基于合法占有、使用而擁有的正當(dāng)權(quán)利，即失去此權(quán)利將無法正常生活。

3、侵害行為與采光權(quán)損害之間存在一定的因果關(guān)系。

其侵害結(jié)果須由該侵害行為引起，沒有該侵害行為就無該損害結(jié)果。

三、侵權(quán)建筑物是否經(jīng)過審批和侵犯采光權(quán)有關(guān)嗎

許多侵權(quán)的建筑物經(jīng)過合法審批，但這不是侵權(quán)與否的判斷標(biāo)準(zhǔn)。

也就是說，建筑物無論是否取得合法審批，只要造成了采光、日照事實上被侵害，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，經(jīng)過合法審批不應(yīng)成為加害人采光、日照權(quán)侵害的免責(zé)事由。

再者，新建筑在建蓋前已做的采光、日照分析報告不得作為新建筑建蓋完成后是否構(gòu)成采光、日照妨礙的唯一認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括由于陽光遮擋導(dǎo)致電費、采暖設(shè)施增加的費用、健康補償費、視覺污染費、因采光損失導(dǎo)致房屋貶值的損失等。

通過對文章的閱讀，相信大家對于采光權(quán)的相關(guān)規(guī)定有哪些以及相關(guān)知識一定有自己的見解，在處理采光權(quán)糾紛的時候應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活等原則。

【法律分析】農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 ：現(xiàn)如今國家暫無對農(nóng)村采光規(guī)定距離農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 ，采光農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 的距離農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 ，需要保證房屋能夠采到光。按照建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，自建房設(shè)計內(nèi)空間高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光。如果侵權(quán)人因為其建筑物在向高空進(jìn)行發(fā)展，充分利用農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 了空間，其房屋有了很大的增值。與此鮮明對比的是，相鄰一方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價值的基礎(chǔ)上有大幅的下降。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

南向開門開窗采光最佳農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 ，開窗開門不要朝西農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 ，特別是南方地區(qū)西曬特別嚴(yán)重。盡量不要朝北，采光日照相對不足。周邊最好不要有較高農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 的建筑遮擋室內(nèi)采光。

沒有查到有關(guān)農(nóng)村自建房采光標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 的規(guī)定，但可以參考樓房的采光標(biāo)準(zhǔn)：

按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 假如您所在的樓高為18米,樓間距應(yīng)為18*0.7=12.6米.所以如果樓間距少于12.6米,就低于國家標(biāo)準(zhǔn)。就可以提出要求賠償。

根據(jù)國家《民用建筑設(shè)計通則》中給出的日照標(biāo)準(zhǔn)：“住宅應(yīng)每戶至少有一個居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1h（小時）。”

只要看你的房子冬至日南面窗戶的日照是否達(dá)到1小時即可。如果不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，就可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定要求賠償。

至于補償金的問題。每個地區(qū)規(guī)定不一樣，賠償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。農(nóng)村地區(qū)是否存在采光權(quán)補償問題需要咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門才能確定。

以上內(nèi)容僅供參考。

房屋前后間距農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 ：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高/樓間距=1：1.2比值計算。

按照國家規(guī)定以冬至日照時間不能小于1小時（房子最底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 ，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。并且，樓間距（前后距）是根據(jù)日照間距計算。所謂的日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

《物權(quán)法》第八十九條規(guī)定： 建造建筑物，一定不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。這些都是國家原則性規(guī)定。

但是，對于農(nóng)村蓋房間距，還是會因地而異，因為地方政府有規(guī)定，不同的地區(qū)日照時間和采光有所不同。但是規(guī)定是規(guī)定，農(nóng)村建房也很難完全按照規(guī)定執(zhí)行，所以基本還是以協(xié)商為主吧，只要在宅基地面積內(nèi)，不影響通風(fēng)、采光和日照等基本原則就可以。一般而言，所用宅基地應(yīng)有縣里統(tǒng)一管理并規(guī)定面積，具體事項還是要建議咨詢相關(guān)建筑規(guī)劃部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

擴(kuò)展資料

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》

第八十四條　不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第八十五條　法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第八十九條　建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第九十條　不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。

第九十一條　不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。

第九十二條　不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

參考資料來源：百度百科-中華人民共和國物權(quán)法

1、按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

2、舉個例子看一下農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 ：所在的城市緯度是北緯40度農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 ，那么在冬至日正午的太陽高度角即a=90°-23.5°-40°=26.5°即農(nóng)村蓋房采光讓多少米怎么算 你說在的城市冬至日正午的太陽角度是26.5°。如果所在的樓一共十樓，以樓層為2.5米計算，假設(shè)樓距為X，那么25/X=tan(a)，x=25/tan26.5°，x等于50米。

3、但實際很多地方多沒有按照這種方式，因為中國城市特別是像北京、上海、廣州等特大城市，土地資源寸土寸金，往往是按照下面的規(guī)定還實行的：住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2．40米，各樓棟之間的距離應(yīng)不小于樓房高度乘以0.70這一系數(shù)值。如果小于系數(shù)值，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)，造成居民之間的生活互相干擾等問題。即，如果前排房子是6米，則與后排房子的間距最小為4.2米。