能。布心花園是大型羅湖最有可能舊改的小區 的老牌住宅小區羅湖最有可能舊改的小區 ，建于90年前后，全部是7層左右羅湖最有可能舊改的小區 的戶型，根據2009年12月1日開始實施的《深圳市城市更新辦法》中明確羅湖最有可能舊改的小區 了20年以上的多層住宅，其能在2022年進行舊改搬遷，請住戶攜帶相關資料前往拆遷辦領取相對應的補貼。

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金秀小區、109大院、新芙樓、羅湖水務局、免稅集團樓后面羅湖最有可能舊改的小區 的距離和深圳河邊沿最短距離只有64m，會在此沿一線關，修建一條蓮塘至福田羅湖最有可能舊改的小區 的快速通道，一般快速通道為6—8車道，每個車道道寬3.5m，據建筑市政道路規范：城市快速路距建筑物最短距離為20m,在加上城市綠化輔助措施，無論此路段時高架還是地下隧道都能實現，明顯新秀村南區金秀小區、109大院、新芙樓鐵定是要拆遷的啦。據深圳交通部門透露：

“我們已經規劃了一條從廣深高速竹子林出口到蓮塘的一羅沙路段，長達20.3公里的“沿一線”快速通道，滿足市民開車從南山到羅湖、鹽田到福田的快速交通需求。”市交委相關負責人在新聞發布會上透露，該快速通道已經完成了規劃方案，近期將報告給市政府，審議通過后將盡快實施，預計投資或達到上百億據了解，“沿一線”即沿深圳河一線關的意思，目前初步設想是以沿深圳河內側新修一條快速通道，屆時羅湖春風高架的交通擁堵有望緩解，未來鹽田和羅湖、福田之間的交通也將更加順暢。

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實地劍蘭郡項目位于羅湖中心區寶安南路與紅桂路的西南側，距離3號線與9號線交匯處的紅嶺站距離約500米，主力戶型為70-112平2-3房。備案單價在6.6-7.7w之間，裝修費在5800元/平米。（2018年11月15日）

項目優勢羅湖最有可能舊改的小區 ：

1、實地交通便利，周邊壞繞著5條地鐵，3個口岸：羅湖、文錦渡、蓮塘三大口岸，無縫接駁香港；項目周邊目前有1/2/3/9號地鐵線以及規劃中的8號線，距離紅桂地鐵站300多米；700m內大劇院和紅嶺雙地鐵站，項目周邊環繞11條主干道。

2、周圍商圈有京基100、地王大廈、萬象城、金光華廣場和茂業百貨等。

3、周圍五大公園環抱有荔枝公園、人民公園、洪湖公園等。

4、周圍桂園小學羅湖區排名第四，紅桂中學羅湖排名前十。

5、周圍舊改豐富，，包括京基的蔡屋圍統籌更新、華潤的湖貝舊改、大中華的世貿中心、兆鑫的匯金廣場以及友誼城。

6、帶裝修科技化。

項目劣勢：

1、部分房源朝向不理想，物業費貴。

2、體量不大，周圍環境破舊。

3、精裝成本高。

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