租客在出租房里意外死亡以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ，房東是否需要負(fù)法律責(zé)任以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 的安全隱患而意外死亡以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 的話，則房東需要承擔(dān)一定的責(zé)任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關(guān)系的話，一般來說房東是不需要負(fù)法律責(zé)任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負(fù)法律責(zé)任。

《民法典》行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。

意外事件屬于不可抗力以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ，基于合同的法律關(guān)系（出租合同）以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ，不能因為不可抗力追究對方的違約責(zé)任。因此，租客意外死亡沒有對房主造成客觀損失的，無需賠償房主。

租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無關(guān)，則在法律上無責(zé)。

遇到這種情況，可以選擇報警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來認(rèn)定房東是否需要付法律責(zé)任。

如果因為房屋原有缺陷，房東未及時維修，造成承租人傷害的，可以要求房東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如果房東盡到相應(yīng)的維護(hù)義務(wù)，因承租人個人原因造成傷害，由承租人個人承擔(dān)相關(guān)損失。

擴(kuò)展資料

2017年2月13日，僅僅租住5天的小晴，卻在出租房內(nèi)煤氣中毒死亡。法院審理后認(rèn)為，本起死亡事故的各方當(dāng)事人均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

涉案房屋所有權(quán)人方某、潘某，應(yīng)當(dāng)保證出租屋內(nèi)的設(shè)施安全和居住人員的人身安全，但二人將存在安全隱患的房屋出租給他人使用，導(dǎo)致小晴在使用上述房屋過程中一氧化碳中毒死亡的損害結(jié)果，二人存在明顯過錯。

出租人朱某作為房屋的實際管理人，未能盡到安全提醒義務(wù)，轉(zhuǎn)租期間疏于管理維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。死者小晴已經(jīng)成年，屬于完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的安全意識，其疏于防范，在有安全隱患、室內(nèi)通風(fēng)不暢的房屋居住，使用液化氣熱水器后未采取必要的防護(hù)措施，導(dǎo)致一氧化碳中毒死亡，自身亦有過錯。

參考資料以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ：貴池區(qū)法院網(wǎng) 出租屋內(nèi)意外死亡，誰來擔(dān)責(zé)以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ？

人民網(wǎng) 女兒出租屋內(nèi)煤氣中毒身亡 父母訴房東等索賠194萬

租客在出租房里意外死亡以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無關(guān)，則在法律上無責(zé)。

遇到這種情況，可以選擇報警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來認(rèn)定房東是否需要付法律責(zé)任。

擴(kuò)展資料以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ：

第一條 為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱的租賃房屋，是指旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 他人居住的房屋。

第三條 公安機(jī)關(guān)對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。

第四條 城鎮(zhèn)街道居民委員會、村民委員會及其治安保衛(wèi)委員會，應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。

第五條 出租的房屋，其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定；危險和違章建筑的房屋，不準(zhǔn)出租。

第六條

私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經(jīng)審核符合本規(guī)定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。

參考資料：百度百科.《租賃房屋治安管理規(guī)定》

女子在出租屋內(nèi)死亡以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ，那么房東是否需要承擔(dān)責(zé)任的以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ？這個問題乍一看有點莫名其妙，實際上，每年都有不少這類事件發(fā)生。房東是否需要承擔(dān)責(zé)任，這個主要取決于女租客是因為什么原因死亡的。

第一種情況是，出租屋的質(zhì)量出現(xiàn)問題導(dǎo)致女租客死亡。如果是這種情況下，那么房東肯定要承擔(dān)責(zé)任了。因為出租屋是房東的資產(chǎn)，出租屋如果發(fā)生倒塌等質(zhì)量問題導(dǎo)致租客死亡，那么很顯然房東是有責(zé)任的。這種情況不僅房東有責(zé)任，建筑房子以及驗收房子的單位都是有責(zé)任的。

第二種情況是，出租屋內(nèi)的設(shè)備出現(xiàn)問題，導(dǎo)致女租客死亡。比如說房東安裝在衛(wèi)生間的熱水器發(fā)生漏電，導(dǎo)致女租客洗澡的時候觸電身亡。那么房東肯定是有責(zé)任的，甚至熱水器的廠家，也可能有責(zé)任的。還有比如說出租的門鎖出現(xiàn)問題，導(dǎo)致有歹徒進(jìn)入殺害女租客，那么房東也是有一定責(zé)任的。

當(dāng)然，房東需要承擔(dān)責(zé)任的情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止以上說的這兩種。理論上講，只要導(dǎo)致女租客死亡的因素和房東有關(guān)，那么房東或多或少都要承擔(dān)責(zé)任的。但是如果導(dǎo)致女租客死亡的原因和房東絲毫沒有關(guān)系，那么房東就不需要承擔(dān)責(zé)任。這類情況也有很多種，常見的有以下幾種：

第一種情況是女租客因為自身問題而自殺。比如說女租客因為和男朋友或者老公發(fā)生情感問題，或者是因為工作不如意等原因，一時想不開而自殺。這種情況下，女租客的死完全是因為她自己的原因，而跟房東沒有什么關(guān)系，那么房東是不需要為女租客的死亡承擔(dān)什么責(zé)任的。

第二種情況是女租客因為與別人發(fā)生矛盾而被以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 他人所殺。這種情況下，房東往往也是不需要承擔(dān)責(zé)任的。房東把房子出租給租客，他只是暫時轉(zhuǎn)讓房子的使用權(quán)而已。租客都是成年人，都有自己生活的能力，房東沒有必要，也沒有義務(wù)為租客的日常生活負(fù)責(zé)。所以如果女租客是因為自己沒有處理好工作，生活中的事，導(dǎo)致與他人產(chǎn)生矛盾而被殺的，這種情況下，房東是不需要承擔(dān)責(zé)任的。

第三種情況是女租客意外死亡的，那么房東往往也不用承擔(dān)責(zé)任。比如說女租客本身就有某種疾病，然后突然有一天女租客突發(fā)這種疾病，導(dǎo)致身亡。而房東在此之前對此一無所知，那么房東是不需要承擔(dān)什么責(zé)任的。

總而言之，女租客在出租屋內(nèi)死亡，房屋的主人是否需要承擔(dān)責(zé)任，主要還是取決于女租客是因為什么原因死亡的。具體的分析，如上文所述。以上是本人對這個問題的一些觀點，如有錯漏，歡迎補充指正。如能認(rèn)同，也歡迎點贊關(guān)注。

房客在出租屋里突然猝死以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ，房東不需要付責(zé)任，死者單位需要負(fù)責(zé)任取決于死者生前是否經(jīng)常加班。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房客突然猝死并不是房東導(dǎo)致以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 的，因此房東沒有責(zé)任。如果是單位工作導(dǎo)致以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 的猝死，那么死者單位需要承擔(dān)責(zé)任。如果不是單位錯過，那么兩方都不需要負(fù)責(zé)任。

法律分析

死者生前租住房東的房子，兩人屬于租賃關(guān)系。房東的義務(wù)為交付房屋、保持房屋具備居住的條件，并且在出現(xiàn)問題的時候維修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。死者的死與房東以及出租屋本身并無因果關(guān)系，因此房東不需要承擔(dān)責(zé)任。因意外而導(dǎo)致租戶死亡的事故，有以下三種情況的，可向房東索賠。1.出租人未盡到安全保障義務(wù)。若出租人對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的燃?xì)庠睢崴鳎环课輧?nèi)無消防設(shè)施；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室等。出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租人未盡到提醒、告知義務(wù)。若出租方提供的出租房屋安全合格，卻未盡到提醒其注意安全使用的義務(wù)，則出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租人未盡到監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，及時更換、維修設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)房客私自改造應(yīng)該及時制止，督促改正。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

出租屋內(nèi)死以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 了人以案說法出租屋內(nèi)意外死亡 ，原則上無須對房主進(jìn)行補償。

生老病死是人生自然規(guī)律，沒有人可以例外。承租人租賃出租人的房屋，無論用于經(jīng)營還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動，

承租人在房屋內(nèi)，可能會經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生的變化，法律予以承認(rèn)和尊重，不會認(rèn)為生老病死會給他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

承租人主要的義務(wù)是按時交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認(rèn)為，生老病死并不會給出租人的租賃物帶來損壞，因此承租人無須承擔(dān)賠償或者補償責(zé)任。