二手房東除上海二房東一年能賺多少 了要有足夠的啟動資金之外，還要有時間管理。

因為房子出現(xiàn)的小問題租客都是直接找你的，資金回收需要很長一段時間。

你要做二房東，是很累的。當然你最好自己也做裝修什么。這樣會更好。

做二房東肯定要租毛壞房。

如果是簡裝的成本會高，也沒什么意思。

做二房東你要明白。一套房子是賺不了太多錢的。所以你要多做幾套。

你和大房東簽合同的話，最好多簽幾年，不過最少要簽兩年，越長越好。

因為二房東，第一年是不賺錢的，只能把成本搞回來。例如上海二房東一年能賺多少 ：一套兩室一廳的房子。毛壞租過來1000元一個月。裝修一下和二手家居的成本一共1。5萬。然后租出去。2400元一個月。每個月賺1400元，一年16800元。不過從你租到房子到你裝修好租出去最少要一個月的時間。也許會更長。這就風險，這樣計算你一年就是15400元。正好把成本掙回來，你只能收益明年或后年。

所以合同一定長時間。

另外，你要做二房東要和周邊的做二手房中介的那些人們搞好關(guān)系。會讓你降低損失的。

目前在上海做二房東生意是可以上海二房東一年能賺多少 的上海二房東一年能賺多少 ，我曾經(jīng)經(jīng)營過9套房子上海二房東一年能賺多少 ，不到四年時間收入近180萬。要與一房訂上四年以上租房合同，每套花7～8萬上海二房東一年能賺多少 的投入，去購買宜家上海二房東一年能賺多少 的家具，在上海英文上作廣告，分間租給老外。

“二房東”是指先從原房東手里租下整套房子上海二房東一年能賺多少 ，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客；房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人，稱為“二房東”。一般來說以賺差價的方式，進行房屋租賃的大多數(shù)房客都為“二房東”，并且“二房東”的行為歷來為法律所禁止。

一般來說，二房東只適合在一二線城市，因為一二線城市的房價高、租金高，利潤差價大，做二房東比較賺錢；如果是在三四線城市做二房東是很容易虧損的。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，投資有風險，選擇需謹慎。

應(yīng)答時間：2021-02-24，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準。

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