阜陽市人民政府在潁州區潁西街道、三合鎮內

征收集體土地41.0983公頃

用于阜陽機場擴建工程建設

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阜陽機場擴建工程

建設用地征地補償和安置方案公告

〔2020〕第26號

一、建設用地項目名稱

阜陽機場擴建工程建設用地。

二、被征收土地位置

被征收土地位于潁州區潁西街道單橋社區、魏莊社區、新集社區建機場拆房子賠償錢一平方 ，三合鎮三合居委會境內。

三、被征收土地單位及面積

被征收土地屬潁州區潁西街道單橋社區、魏莊社區、新集社區建機場拆房子賠償錢一平方 ，三合鎮三合居委會農民集體所有。土地總面積41.0983公頃，其中農用地39.217公頃（含耕地34.9173公頃），建設用地1.8813公頃。

四、征地補償標準和支付方式

（一）土地補償費和安置補助費標準、其建機場拆房子賠償錢一平方 他地上附著物補償

根據《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）、《安徽省自然資源廳關于按照新修正〈土地管理法〉實施建設用地審查報批有關工作的通知》（皖自然資〔2020〕70號）土地補償費和安置補助費標準、其建機場拆房子賠償錢一平方 他地上附著物補償標準待省政府、市政府新標準頒布實施后執行。

五、征收房屋補償安置

征收集體土地上房屋的補償安置方式分為貨幣補償和產權調換，由被征收人自行選擇。

1.貨幣補償

被征收人選擇貨幣補償的，按擬安置房屋所在區域房地產市場評估平均單價乘以30平方米/人予以補償，剩余有效面積按照被征收房屋重置價的1.2倍給予補償。

2.產權調換

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有建機場拆房子賠償錢一平方 ：

(1)房屋補償費(房屋重置費)建機場拆房子賠償錢一平方 ，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

農村建機場拆房子賠償錢一平方 的房子拆遷有三種補償方式建機場拆房子賠償錢一平方 ，1.

有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價建機場拆房子賠償錢一平方 ；2.

純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價建機場拆房子賠償錢一平方 ；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1

因建造機場建機場拆房子賠償錢一平方 的關系政府向企業征地、拆遷房子，這時候企業會從拆遷方哪里拿到一筆賠償金，用這筆錢來作為拆遷賠償建機場拆房子賠償錢一平方 的損失，得到建機場拆房子賠償錢一平方 的錢可能需要繳納稅費。

企業拆遷補償主要組成部分：房屋(所有權人)、土地及附屬物補償費用建機場拆房子賠償錢一平方 ；租金差價(承租房屋的企業)搬遷和安置補償費用；停產停業損失、補助和獎勵費用、其他無形資產損失。

《土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準定。

擴展資料：

因當地政策城市規劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業按規定標準從政府取得的搬遷補償收入應按以下規定進行企業所得稅處理：

1、搬遷企業根據搬遷規劃，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產)、以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業應納稅所得額。

2、企業因轉換生產經營方向等原因，沒有用搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入企業應納稅所得額。

3、搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。

4、搬遷企業從規劃搬遷第二年起的5年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在5年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按規定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅。

參考資料來源：百度百科-土地管理法