農村承包地被征收怎樣分配
征收農村土地 需要給予農村 集體經濟組織 一定農村承包地被征收怎樣分配 的補償款農村承包地被征收怎樣分配 ,然后由村民小組將 補償費分配 給本村村民。 分配原則: (1)實行統一安置農村承包地被征收怎樣分配 的農村承包地被征收怎樣分配 ,土地 征收補償標準 歸該集體經濟組織。放棄統一安置農村承包地被征收怎樣分配 ,則向被征地農民支付 安置補助費 , 土地補償費 分配給被征地農民。平均分配應適用于集體經濟組織的所有成員。 (2)已經實行農村土地 股份合作制 的,可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。 (3)如果農村土地仍然實行統一管理,沒有家庭承包經營,分配對象應當是集體經濟組織的所有成員。 (4)征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織。 (5)征收或征收集體經濟組織的流動土地時,可以分配的土地補償費的分配對象是有權承包和經營土地的集體經濟組織新增人口。
農村土地征收怎么分配補償費征收農村土地 需要給予農村 集體經濟組織 一定農村承包地被征收怎樣分配 的補償款農村承包地被征收怎樣分配 ,然后由村民小組將 補償費分配 給本村村民。 分配原則農村承包地被征收怎樣分配 : (1)實行統一安置農村承包地被征收怎樣分配 的農村承包地被征收怎樣分配 ,土地 征收補償標準 歸該集體經濟組織。放棄統一安置,則向被征地農民支付 安置補助費 , 土地補償費 分配給被征地農民。平均分配應適用于集體經濟組織的所有成員。 (2)已經實行農村土地 股份合作制 的,可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。 (3)如果農村土地仍然實行統一管理,沒有家庭承包經營,分配對象應當是集體經濟組織的所有成員。 (4)征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織。 (5)征收或征收集體經濟組織的流動土地時,可以分配的土地補償費的分配對象是有權承包和經營土地的集體經濟組織新增人口。 土地補償費雖然屬于集體經濟組織所有,但集體經濟組織可以根據《中華人民共和國 村民委員會 組織法》規定程序即應當有本村過半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定,在集體經濟組織內部進行分配。 但如果被征用的屬于農民承包經營的土地或者自留地的,集體經濟組織還應當根據相關法律、法規的規定,調整相應土地給其承包或者對其喪失 承包經營權 進行進行補償即支付一定的土地補償費。
農民承包地被征用補償怎么分配征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等農村承包地被征收怎樣分配 的補償費用農村承包地被征收怎樣分配 ,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途農村承包地被征收怎樣分配 ;土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素農村承包地被征收怎樣分配 ,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準農村承包地被征收怎樣分配 ,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平;合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
《土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體組織管理和使用其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
村集體土地承包費怎么分配【法律分析】
農村土地征收補償的對象是農村集體經濟組織和承包經營地被征收的農民兩種主體。土地補償費是對農村土地所有人即農村集體經濟組織的土地被征收所進行的物質補償農村承包地被征收怎樣分配 ,補償對象是農村集體經濟組織。地上附著物和青苗補償費是對承包地上的生長物的補償農村承包地被征收怎樣分配 ,是對被征地農戶財產損失的補償。土地補償費和地上附著物和青苗補償費是國家征收農村集體所有的土地而對農村集體經濟組織和土地承包人的土地投入和收益損失給予的補償費用,體現的是補償性特征。安置補助費是為農村承包地被征收怎樣分配 了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用,按照需要安置的農業人口計算,它體現的是補助性特征。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
農村征地補償款如何分配?土地征收,補償費按人口均分對嗎?根據2019年新版《土地管理法》農村承包地被征收怎樣分配 的相關規定農村承包地被征收怎樣分配 ,土地征收補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用農村承包地被征收怎樣分配 ,并應安排被征地農民的社會保障費用。
農村土地征收分兩種情況,一種情況是征收的是集體未承包出去的土地;另一種情況是征收的是已承包出去的土地。如果征收的是未承包出去的土地,那所有的補償費都是歸集體經濟組織所有的,因《土地管理法》明確規定了農村土地歸農民集體所有。但如果征收的是已承包出去的土地,那土地征收補償費的分配方案就較復雜一些,不同種類的補償費的補償人群是不一樣。
關于農村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補償費是歸被征收人所有。這個不難理解,比如,征收了小李家的承包地,那這部分補償款自然歸小李家,因為地上的東西都是小李家的,大家也沒什么意見。
而關于土地補償費,大家就有點搞不清了。在農村,我們經常聽到這樣一句話農村承包地被征收怎樣分配 :“這塊地是我家的農村承包地被征收怎樣分配 !”很多農民認為,這塊地一直是自家在種,所以這塊地自然就是自家的了。其實,我國土地分為國家所有和農民集體所有兩種,農村土地是屬于農民集體所有,像大家的承包地,農民作為承包方,只有承包經營權,并沒有所有權,而土地補償費是歸土地所有者所有的,所以土地補償費是歸農民集體所有的。
關于土地補償費的分配,也是爭議最多的。根據《村民委員會組織法》的相關規定,征地補償費的使用、分配方案等涉及村民利益的事項,是需經村民會議討論決定方可辦理的。
土地補償費常見的使用、分配方案:
1、按集體經濟組織成員人數平均分配,也就是按人口平均分配。只要戶口在集體經濟組織的成員,包括戶口未遷出的出嫁女都是可以分到一份土地補償費的。
2、按集體經濟組織戶數平均分配,也就是按戶平均分配。有些地方,因每家每戶的人口也差不多,就采取了這種按戶分配的方法。雖然對于個別人數較多的家庭,感覺是吃了虧,但如果集體大部分戶數都同意這種分配方法的話,個別家庭也只能接受。
3、土地補償費歸被征地農戶。像山西就規定,已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶;其余20%留給村集體經濟組織。也就是說,山西在分土地補償費時,大部分會分給被征地農戶,剩下的少部分留給集體經濟組織。
4、以上3種方案都是把土地補償費分到個人了,但土地補償費還有一種也算普遍的使用方案,那就是土地補償費不分配給個人,留著給集體公用,比如村里修路、建祠堂等等。
特別提醒:如果自家的承包地被征收了,土地補償費也歸集體經濟組織所有成員了,那么集體經濟組織應該給被征地人另外一處承包地。