住樓房是很容易產生矛盾樓上水淹了樓下兩戶 的樓上水淹了樓下兩戶 ，比如如果樓上的噪音太大，那么樓下人的生活就不得安寧。所以如果你住樓房一定要安安靜靜，不要鬧出太大的動靜，因為這不僅會影響自己的生活，也會影響樓下鄰居的生活。那樓上住戶家里漏水了，把樓下用戶家里淹了，樓下用戶該如何維權了？

該怎么維權了？

這個時候是樓上住戶家里漏水，所以才會讓樓下用戶家里被淹，所以樓下用戶可以去找樓上用戶，讓樓上用戶進行賠償。畢竟是樓上用戶的下水道堵塞，造成樓下用戶的家被淹，所以就應該由造成下水道堵塞的樓上用戶承擔賠償的責任。這個時候樓下用戶不能夠單獨的去找樓上用戶，應該去找物業，然后讓物業通知樓上用戶進行賠償。樓上用戶如果不進行賠償，樓下用戶也可以把樓上用戶告上法庭，讓法院進行判決。

住樓房的注意事項

下面小編來講解一下住樓房的注意事項，也能夠方便你的生活。其實住樓房是非常方便的，也是非常不方便的，因為如果你住樓房，你的整個生活空間就在這套房子里，是不需要出門的就可以完成煮飯洗漱等等活動。不方便的地方在于你不能夠有太大的動靜，如果你有太大的動靜就會影響樓下住戶的生活，樓下住戶就會投訴你。并且住樓房也不能夠高空拋物，高空拋物會把樓下的行人打到，讓他們受傷。

總結

所以我們在住樓房的時候一定要平心靜氣，這樣才能夠把鄰居的關系處理好，不要太過于粗暴。如果你遇到了沒有辦法解決的問題，就可以去找物業，讓物業幫助你處理，不要和鄰居或者樓上用戶直接爆發沖突。畢竟我們也是鄰居，如果有了沖突，再見面的時候也是非常難堪的。

可以先與樓上業主協商樓上水淹了樓下兩戶 ，也可以通過物業協商樓上水淹了樓下兩戶 ，協商不成就去相關部門起訴。主要看漏水樓上水淹了樓下兩戶 的地方樓上水淹了樓下兩戶 ，如果是在樓上改造的衛生間范圍內，一切費用應樓上的業主負責。這主要是樓上改造時，防水沒有做好。如果是其余地方，可以與樓上房主協商，費用分攤，協商解決。

法律分析

若房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水，可以找開民商負責維修。房屋漏水，首先應拍照保留證據。房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償。可以找責任人進行協商，要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償，若對方推諉責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞樓上水淹了樓下兩戶 了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發商將竣工并驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞，由房地產開發商免費維修，因商品房存在質量問題，保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響，購買人可以要求開發商承擔賠償責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

法律分析：視情況而定。首先查明漏水原因：1.漏水因房屋質量不符合國家標準引起樓上水淹了樓下兩戶 ，在保修期內樓上水淹了樓下兩戶 ，業主可要求開發商對房屋漏水進行維修樓上水淹了樓下兩戶 ，并賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍樓上水淹了樓下兩戶 ，承擔物業的保修責任。則責任不在物業。2.如果是樓上業主造成的漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

樓上跑水把樓下淹樓上水淹了樓下兩戶 了，不管樓上業主有無過錯，都應承擔直接責任。一般雙方先協商，協商不成起訴法院。

依據《中華人民共和國物權法》第九十二條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害樓上水淹了樓下兩戶 ；造成損害的，應當給予賠償。

賠償依據《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條，承擔民事責任的方式主要有：

停止侵害；排除妨礙；消除危險；返還財產；恢復原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復名譽；賠禮道歉。

擴展資料：

發現漏水后，受損方應當首先保護現場，固定證據。假如能進行現場展覽最好，然后可以拍照等。其次，關于損失的范圍，樓上水淹了樓下兩戶 我們建議邀請具有評估資質的企業，如價格認證中心等到現場進行評估。在上述程序完成后，最好向法院提起訴訟。

當然，事情發生后，鄰居之間互相體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方，我們都能理解樓上水淹了樓下兩戶 他們的感受，但我們也反對無視事實，收取過高的費用，這不利于問題的解決。同時，這也是違法的。

當事人在沒有提供損失證據的情況下，不支持索賠。在確定賠償范圍的前提下，應根據具體情況，充分考慮公平合理的原則，結合生活經驗和已有的相關依據，確定具體的損失數額。

當事人不申請或支付認證的費用由人民法院指定的期限內，可以按照第二款，第二十五條的“民事訴訟證據規定”，最高人民法院承擔的后果未能提供證據。