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中山青苗費補償標準

在線問法 時間: 2024.04.21
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實踐中,可按下列辦法執行中山青苗費補償標準: 青苗補償費標準中山青苗費補償標準:在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償,需要安置的農業人口數中山青苗費補償標準,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算,廣東征地青苗補償標準1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
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【法律依據】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

廣東征地青苗補償標準

1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數中山青苗費補償標準 ,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。3、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。4、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。 《土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有中山青苗費補償標準 ;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

青苗補償費的標準是怎樣的

一、青苗補償費的標準是怎樣的 《土地管理法》規定,被征用土地,在擬定 征地協議 以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在 征地 方案協商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。實踐中,可按下列辦法執行中山青苗費補償標準 : 青苗補償費標準中山青苗費補償標準 :在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。對于剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對于成長期的農作物,最高按一季產值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。 二、農戶取得的青苗補償費如何繳稅 1、根據《關于土地使用者將 土地使用權 歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規定,納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,無論支付 征地補償費 的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務總局關于印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發〔1993〕149號)規定,不征收營業稅。根據《土地管理法》規定,征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。由此可見,青苗補償費不征收營業稅。 2、根據《國家稅務總局關于征用土地過程中征地單位支付給 土地承包 人員的補償費如何征稅問題的批復》(國稅函發〔1997〕87號)規定,對土地承包人取得的土地上的建筑物、構筑物、青苗等土地附著物的補償費收入,應按照《營業稅暫行條例》的“銷售不動產——其他土地附著物”稅目征收營業稅。依照新法優于舊法的原則,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,青苗補償費不屬于按照國稅函發〔1997〕87號文件規定應該征收營業稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規定屬于不征收營業稅的情形,則對土地承包人取得的青苗補償費收入暫免征收 個人所得稅 。 分析上文后了解到,各省市對 青苗補償費的標準 規定的都是不同的,但具體的補償標準還得看當地是怎樣進行規定的。不過相關法律中也給出了一個大概參考補償標準,有需要的朋友可以適當的了解一下。對于農戶取得的青苗補償費,一般來講是不會征收營業稅和 個稅 的。

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