法律分析：是的。甲乙雙方應于本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同什么時候違約需要付雙倍定金 ，如甲方違約什么時候違約需要付雙倍定金 ，甲方應向乙方雙倍返還定金，如乙方違約，則甲方收取的定金不予退還。房屋買賣交易過程中，買受人交付定金后出賣人違約導致合同不能繼續(xù)履行的，買受人可以要求其雙倍返還定金，并可同時主張出賣人賠償損失，但兩項賠償?shù)目偤筒粦哂趯嶋H損失，通常就是不應高于房屋漲價造成的差價損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

主張返還雙倍定金什么時候違約需要付雙倍定金 ，需要滿足以下5個要件什么時候違約需要付雙倍定金 ：

1.定金合同合法、成立。

所謂定金合同，是指依附于主合同，為擔保債權實現(xiàn)而設定金錢權利義務關系什么時候違約需要付雙倍定金 的從合同。其法律特征是什么時候違約需要付雙倍定金 ：

第一，定金合同是從合同，定金的產(chǎn)生、變更與消滅，都依賴于主合同的產(chǎn)生、變更與消滅。定金合同不能離開主合同而獨立存在。

第二，定金合同必須以書面形式訂立，口頭約定無效。

第三，定金合同是實踐性合同，即定金合同從實際交付定金之日起生效。

第四、定金合同須以貨幣為標的，且不能超過法定限額。《民法典》（于2021年1月1日生效）規(guī)定，定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%，超過的部分無效。

2.違約行為與合同目的落空之間有因果關系。

違約行為或合同目的落空，并不必然導致雙倍返還定金的適用，只有二者同時具備，且存在因果關系時方可適用，即只有因違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，才能適用雙倍返還定金。

因此，只有在滿足了上述四個條件后，才適用雙倍返還定金。

3.必須有違約行為的存在。

違約行為的存在，是適用定金罰則的前提。違約行為是指不按照合同約定履行債務的行為，其表現(xiàn)形式是多種多樣的。但這里所說的違約行為是指根本違約行為，即致使合同目的落空的違約行為，包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態(tài)。

4.必須有合同目的落空的事實。

合同目的落空即合同目的不能實現(xiàn)，是適用雙倍返還定金的基本條件。

債務人履行債務什么時候違約需要付雙倍定金 的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金什么時候違約需要付雙倍定金 的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

【溫馨提示】

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在雙方違約什么時候違約需要付雙倍定金 的情形中什么時候違約需要付雙倍定金 ，如果一方違約屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形，另一方就其他事項違約，則僅就前者單方適用定金罰則，對后者可以追究其相應的違約責任。

如果雙方違約均屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形，則對二者均適用定金罰則，即一方喪失定金，另一方雙倍返還定金，相互抵消后，給付定金的一方當事人可以收回全部或者部分定金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

1、當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額什么時候違約需要付雙倍定金 的違約金什么時候違約需要付雙倍定金 ，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

2、約定的違約金低于造成的損失的什么時候違約需要付雙倍定金 ，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加什么時候違約需要付雙倍定金 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

3、當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

4、當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

5、債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。