高層樓樓板貫穿性裂縫能住嗎 的樓板出現貫穿性裂縫后,對住宅的抗震性、耐久性有如下影響：

1、對建筑的抗震性有較小的層間剪力影響。依據高層建筑設計原理樓板貫穿性裂縫能住嗎 ，高層建筑設計一般采用框架剪力墻結構，樓板在高層建筑中的抗震性表現在層間剪力承載力，但樓板的剪力承載力分配在高層建筑中極小。若樓板裂縫不是嚴重的工程材料質量或者材料選型問題，那么其結構對高層建筑的抗震性影響只是輕微的，可以忽略不計。

2、對建筑的耐久性基本沒有影響，存在美觀影響和漏水、漏液對鋼材的腐蝕等隱患，這是可以在維修和裝修中進行修補的。只要不是嚴重的工程質量和材質選型問題，就基本沒有耐久性的影響。因為，一旦住宅交工驗收，其工程材料質量和材料選型等都通過樓板貫穿性裂縫能住嗎 了驗收，所以不用考慮這些問題。

在建筑業中，高層建筑的現澆樓板裂縫大都是貫穿性裂縫，表面裂縫出現的現象極少。樓板貫穿性裂縫的出現是建筑設計和建筑施工中永久的話題。作為施工企業中的一員，我們施工單位、設計單位、監理單位、業主單位還有國家相關監管單位都對該問題的出現相當注重，從設計到論證到施工再到驗收都有嚴格的管理程序，相信經過驗收的高層住宅的這種裂縫都是在驗收規范允許范圍以內的。

當然，特例除外。

每一層都有裂縫樓板貫穿性裂縫能住嗎 ，這是相當嚴重樓板貫穿性裂縫能住嗎 的問題樓板貫穿性裂縫能住嗎 ，應該鑒定一下到底是設計的結構出樓板貫穿性裂縫能住嗎 了問題還是施工時出樓板貫穿性裂縫能住嗎 了問題。

樓板貫穿性斷裂更加嚴重。

貫穿性裂縫屬于嚴重質量問題,并不是開發商所說的屬于質量通病。樓板的裂縫按嚴重程度分為表面裂縫即找平層的裂縫、中度裂縫、貫穿性裂縫。貫穿性裂縫一般出現與墻角成45°的位置,檢查裂縫是否貫穿,可以在裂縫處潑些水,再到樓下看頂棚是否滴水。而樓板貫穿性斷裂這種情況一旦發生樓板貫穿性裂縫能住嗎 ，就表示該樓已經不支持居民居住樓板貫穿性裂縫能住嗎 了。

樓板的配筋不符合規范，導致開裂。設計上不太可能，施工過程中有可能是開發商偷工減料。樓板的混凝土標號不符合規范要求，施工過程中鋼筋的支模有問題，修補裂縫最好的方法莫過于灌漿法，去除找平層的區域，鋪鋼絲網重新澆灌漿法通過壓力的方式把化學漿液灌到裂縫中，化學漿液會自動沿著裂縫滲透，由于具有較小的表面張力。

貫穿星裂縫樓板貫穿性裂縫能住嗎 ，都裂成這種地步樓板貫穿性裂縫能住嗎 了樓板貫穿性裂縫能住嗎 ，修補恐怕也只是權宜之計。如果整體安全性已經下降很多了樓板貫穿性裂縫能住嗎 ，比如鋼筋房梁等已經損壞，一般也只能推倒重建了

這種情況是因為樓板受力不均勻所至樓板貫穿性裂縫能住嗎 ，具體原因可能是墻體單面下沉而產生樓板貫穿性裂縫能住嗎 的。如果裂縫不再加劇的話對居住是不會有影響的。

如果各樓層頂面、墻面、地面在同一個部位出現裂縫樓板貫穿性裂縫能住嗎 ，且裂縫是貫通的（整個樓板厚度或墻板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，屬于涉及房屋主體安全的重大質量問題。

如果僅一層出現裂縫，板和墻裂縫分散不相連，裂縫不貫通，那么可能是抹灰層開裂，屬于房屋裝修分項質量問題；如果裂縫較長、或是貫穿裂縫，那么可能是局部結構質量問題。這兩種問題經過返修或加強處理，仍可以保證房屋主體安全。

無論上述哪一種問題，都應該由開發商會同施工單位予以修復并承擔相關責任。

建議樓板貫穿性裂縫能住嗎 你找質監站以及其他專業機構進行鑒定。

如果屬于涉及房屋主體安全的重大質量問題，依法你有權要求退房，開發商應當退還購房款項、費用、利息并依法承擔賠償責任。